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◇LDKゆったり19帖以上！
◇家族との会話が弾む間取り☆
◇始発駅徒歩14分◎
◇4LDK+ルーフバルコニーの新築住宅！
--見学Point--
■LDKゆったり19帖以上！
家族との会話が自然と増える人気のリビングイン階段・対面式キッチン☆
■室内設備・仕様充実♪
■洗車お手入れに便利な外水道付き！
■全居室に収納有り◎
--Life Information--
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩１４分。
「上井草」駅徒歩１３分。
■徒歩１０分圏内に生活施設が整った閑静な住宅街◎
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住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください！
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6980万円、4LDK、土地面積94.74m2、建物面積99.81m2
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カースペースございます！
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 -
豊かな自然と利便性を兼ね備えた、都心へのアクセスも良好♪
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前面道路は交通量の少ない道路、小さなお子様も安心です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆お問い合わせ方法◆◇◆
■随時見学可能です！見学予約はフリーダイヤル0800－603－9845まで（スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック♪）
■当日明日以降で見学ご希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから♪スマートフォンの方はオレンジの「資料請求（無料）」をクリック♪日時がお決まりのお客様は「その他ご希望」欄よりお知らせください♪
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◆◇◆ご案内方法◆◇◆
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。お気軽にお申し付けください。
■お子様がいるお客様へ
店舗にはお子様が退屈しないよう、すべり台やＤＶＤも鑑賞できるキッズスペースがございます。
ぬりえ・ＤＶＤ・おもちゃ・本・ヒーローグッズなどご準備してますのでお気軽にご利用ください。
■当店の特徴
住宅購入や売却、住み換えなど、どんな悩みや不安もまとめて相談できる地域密着の大泉・石神井公園エリア専門店です。３０行を超える銀行との連携による「住宅ローン相談」も実施中です。知らないと損する金利の選定もご相談ください。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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94.74m2 |
建物面積
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99.81m2 |
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私道負担・道路
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無、西4ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
東京都練馬区上石神井３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「上石神井」歩14分
西武新宿線「上井草」歩13分
西武池袋線「石神井公園」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
以前勤めていた会社は、投資不動産をメインで扱う会社でした。住宅はもちろん、投資不動産にご興味の方も是非お声がけください。
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【この物件について】
【ご案内受付中！】4LDK+ルーフバルコニーの新築住宅！不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画の提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します。
【得意エリア】
売却担当地域：三原台・谷原・土支田
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-130058 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第091404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーいなげや下石神井店：徒歩6分（424ｍ）
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スーパーまいばすけっと上石神井2丁目店：徒歩13分（984ｍ）
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スーパーライフ石神井台店：徒歩17分（1283ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬下石神井6丁目店：徒歩6分（462ｍ）
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コンビニミニストップ練馬上石神井3丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上石神井店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアウエルシア練馬下石神井店：徒歩5分（328ｍ）
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中学校練馬区立石神井南中学校：徒歩15分（1193ｍ）
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小学校練馬区立石神井小学校：徒歩7分（541ｍ）
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幼稚園・保育園エンゼルベア石神井保育園：徒歩2分（109ｍ）
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幼稚園・保育園こまどりここわ保育園：徒歩5分（329ｍ）
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幼稚園・保育園ベネッセ上石神井保育園：徒歩6分（444ｍ）
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郵便局練馬下石神井通郵便局：徒歩1分（64ｍ）
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図書館練馬区立石神井図書館：徒歩8分（580ｍ）
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銀行JA東京あおば石神井支店：徒歩8分（588ｍ）
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銀行西京信用金庫上井草支店：徒歩14分（1045ｍ）
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銀行きらぼし銀行上石神井支店：徒歩13分（990ｍ）
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公園区立くらまえ緑地：徒歩5分（326ｍ）
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公園池之台緑地：徒歩9分（646ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆◇◆お問い合わせ方法◆◇◆ ■随時見学可能です！見学予約はフリーダイヤル0800－603－9845まで（スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック♪） ■当日明日以降で見学ご希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから♪スマートフォンの方はオレンジの「資料請求（無料）」をクリック♪日時がお決まりのお客様は「その他ご希望」欄よりお知らせください♪ ■資料請求をご希望のお客様はオレンジの「資料請求する（無料）」ボタンをクリック♪ （フリーダイヤル0800－603－9845からでもお気軽に資料請求をどうぞ♪） ◆◇◆ご案内方法◆◇◆ ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。お気軽にお申し付けください。 ■お子様がいるお客様へ 店舗にはお子様が退屈しないよう、すべり台やＤＶＤも鑑賞できるキッズスペースがございます。 ぬりえ・ＤＶＤ・おもちゃ・本・ヒーローグッズなどご準備してますのでお気軽にご利用ください。 ■当店の特徴 住宅購入や売却、住み換えなど、どんな悩みや不安もまとめて相談できる地域密着の大泉・石神井公園エリア専門店です。３０行を超える銀行との連携による「住宅ローン相談」も実施中です。知らないと損する金利の選定もご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区上石神井３ | 交通 |
西武新宿線「上石神井」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.81m2 |
土地面積 |
94.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：杉山竜哉、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第KS123-3110-51535号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１７６，２９８円 ボーナス時加算なし
価格６，９８０万円、頭金なし、借入額６，９８０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな銀行 (記載銀行以外にも提携銀行、信用金庫がございます)
・年齢制限／20歳以上70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～１億円以内
・返済期間／1年～35年
・利率／0.340％（変動金利） ：店頭金利2.475％ ※金利優遇全期間最大2.135％
・融資手数料／借入金額の2.2％（税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-130058
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74840617
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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