～眼前は緑道、その先には石神井川を臨む環境～
■リビング最高天井約4m ■ルーフバルコニー2か所 ■5m公道面
■2階リビングは、最高天井部分約4mの吹抜、解放感ある空間
■2階にルーフバルコニー2か所、プライバシー性を意識した袖壁設置
■奥行きあるバルコニー 南側バルコニーにシンクあり ガーデニング等にも
■リビング上部にロフトあり
■足元から優しく温めてくれるTES温水式床暖房
■耐震性（等級2）※フラット35sによる 制震ダンパー採用
■水廻りの集中した便利な生活動線
■緑豊かな石神井公園も生活圏
建物完成しました！【2024年5月】
現地（2024年5月）撮影
A号棟：右側
B号棟：左側
A号棟：右側
B号棟：左側
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室内（2024年5月）撮影
B号棟 -
(B号棟間取り図)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積93.73m2、建物面積101.01m2
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現地（2024年05月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
A号棟
充実の設備、内装（A号棟）
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(A号棟間取り図)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積93.83m2、建物面積101.01m2
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室内（2024年5月）撮影
A号棟 -
室内（2024年5月）撮影
A号棟 -
室内（2024年5月）撮影
A号棟
木目の風合いが素敵な室内
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室内（2024年5月）撮影
ロフト：A号棟 -
室内（2024年5月）撮影
B号棟 -
室内（2024年5月）撮影
B号棟 -
室内（2024年5月）撮影
A号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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現地（2024年5月）撮影
A号棟：右側
B号棟：左側 -
室内（2024年5月）撮影
B号棟 -
室内（2024年5月）撮影
A号棟
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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現地からの眺望（2024年5月）撮影
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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浴室乾燥機
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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ロフト
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 みずほ銀行 三菱UFJ銀行 三井住友銀行 三井住友信託銀行 auじぶん銀行 ソニー銀行 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-883-774
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物件名
|
上石神井3丁目 新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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93.73m2～93.83m2（実測） |
建物面積
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101.01m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
東京都練馬区上石神井３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「上石神井」歩13分
西武池袋線「石神井公園」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産をご購入、ご売却される方に喜んでいただけるよう、「誠心誠意」対応させていただきます。お客様の視点に立ち考え、最適なご提案をさせていただきます。お気軽に是澤までご相談ください。
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【得意エリア】
世田谷区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-883-774 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-883-774
周辺環境
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石神井川まで80m -
石神井公園まで700m -
上石神井保育園まで900m -
石神井小学校まで450m -
上石神井中学校まで900m
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周辺の街並み石神井川：徒歩1分（80ｍ）
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公園石神井公園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園上石神井保育園：徒歩12分（900ｍ）
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小学校石神井小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校上石神井中学校：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-883-774
上石神井3丁目 新築一戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区上石神井３ | 交通 |
西武新宿線「上石神井」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
101.01m2（実測） |
土地面積 |
93.73m2～93.83m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50% 容積率：100% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：是澤 絋成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06386号第23UDI1S建06387号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-883-774
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月10日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-883-774
E84Q2004 E84Q2005
74812789
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
