石神井町６丁目・全４棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6980万円・7980万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」歩10分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/28

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

4.5 (接客評価コメント49件)

TEL：0120-958831 【通話料無料】

【本日、ご見学できます♪】

☆西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩10分
☆プライバシーに配慮された明るい2階リビングに吹き抜けの開放感もプラス

＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/
ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です

○駅ビルを中心にお買い物スポットが充実。ショッピングやグルメを気軽に楽しめそうです。
○家じゅうすっきり快適に片付く、全居室に収納付！
〇食洗器付のキッチンからリビング全体を見渡せます♪

◆飯田グループホールディングス◆
『タクトホーム』『アーネストワン』『飯田産業』『一建設』『東栄住宅』『アイディホーム』
飯田グループ物件全ての販売窓口が、当社ホームトレードセンターです☆

お問い合わせはお気軽に♪
フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩11分

安らぎのマイホーム♪笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

(４号棟)、価格7980万円、1LDK+2S、土地面積80.37m²、建物面積78.36m²
【区画図】
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩10分♪
☆現地外観写真☆
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩11分♪全4棟の新築分譲住宅が誕生します!通勤にも買い物にも便利です♪
☆Kitchen☆
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。

☆Kitchen☆
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。

☆Kitchen☆
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。

眺望・採光と風通しが得られる、外からの視線が気にならない等、多くの利点がございます。都市型を中心に人気の間取りとなっております。

【パントリー】育ちざかりのお子様を持つママに嬉しいパントリー(食糧貯蔵庫)付き♪常備食のストックや家電の収納に役立ちます♪

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0800-832-0597

☆Entrance☆
ご家族分の靴もしっかり収納できるシューズボックスです。窓付きの玄関でパッと明るく♪

☆Private Room☆
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルームは、一日の疲れを洗い流せるような憩いの空間。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです♪あると便利な浴室乾燥機も標準装備されています！

☆Washroom☆
ダークブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

リビングとダイニング両方からつながる開放的なバルコニーです♪晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆現地外観写真☆
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩11分♪全4棟の新築分譲住宅が誕生します!通勤にも買い物にも便利です♪
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
☆Kitchen☆
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さなお子様を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

物件名	石神井町６丁目・全４棟
価格ヒント	6980万円・7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	80.37m²～90.85m²	建物面積ヒント	73.71m²～78.36m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側　5.4ｍ　公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都練馬区石神井町６ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「練馬高野台」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高田　慎司年齢：30代業界経験：7年	【この物件について】２階リビングには収納がございますので、家族共有の空間もすっきり片付き快適な生活を送れます♪住宅性能評価において7項目最高等級を取得！安心のお住まいです♪お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】西東京市、東久留米市、練馬区、清瀬市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

区画図

【区画図】
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩10分♪

間取り図

４号棟

価格

： 7980万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 80.37m²

建物面積

： 78.36m²
３号棟

価格

： 6980万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 90.85m²

建物面積

： 73.71m²
１号棟

価格

： 7980万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 80.84m²

建物面積

： 76.95m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

価格	7980万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	80.37m²	建物面積	78.36m²
間取り補足	まとまった水回りで家事もスムーズに行えます♪パントリーや食洗機など嬉しい機能も充実！広々としたバルコニーと吹抜けのある2階リビングは開放感たっぷり♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6980万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	90.85m²	建物面積	73.71m²
間取り補足	コンパクトながら各居室＋リビング＋玄関横にも収納有り！吹抜けの開放感とプライバシーの確保を両立させた2階リビングには嬉しい床暖房も設置♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7980万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	80.84m²	建物面積	76.95m²
間取り補足	各居室だけでなく、プライバシーと吹抜けの開放感を兼ね備えた2階リビングにも収納付き！大型のバルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことが可能です♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

練馬区立石神井小学校まで650m
練馬区立石神井中学校まで400m
石神井町さくら保育園まで650m
Emio石神井公園まで850m
まなマート石神井公園店まで270m 10：00～22：00（平日は～24時）石神井公園駅前にあり、日用品も扱っています。
ライフ石神井公園店まで850m 9：30～24：00　食料品、衣料品、日用品、書籍、薬品など取り扱っています。※駐車場有り　
ファミリーマート練馬石神井町店まで600m
練馬区立石神井図書館まで600m
東京都立石神井公園まで290m 季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り

小学校

練馬区立石神井小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

練馬区立石神井中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

石神井町さくら保育園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

清心幼稚園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

さくらさくみらい石神井公園：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

Emio石神井公園：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

まなマート石神井公園店：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファーム石神井公園店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ライフ石神井公園店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬石神井町店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート石神井銀座通り店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ミニストップ石神井町5丁目店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬石神井店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグ石神井店：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

石神井郵便局：徒歩8分（600ｍ）
図書館

練馬区立石神井図書館：徒歩8分（600ｍ）
銀行

JA東京あおば石神井支店：徒歩9分（700ｍ）
銀行

みずほ銀行石神井支店：徒歩8分（600ｍ）
銀行

きらぼし銀行石神井支店：徒歩10分（750ｍ）
公園

東京都立石神井公園：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

設備仕様


【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。	【LDK上部吹抜け】高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831