■三井のリハウス■
ルーフバルコニー付き「3LDK+S」南東角地。
多用途に活用可能な納戸・ワークスペース・小屋裏収納有。
第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西武池袋線「石神井公園」駅までバス14分、「橋戸小学校」停まで徒歩７分
・第一種低層住居専用地域
▼特徴
・南向きのLDKは約17.5帖
・LDの一角にワークスペース付き
・玄関にSIC有
・1台駐車可能(車種による)
▼設備
【キッチン】
・食器洗浄乾燥機
【浴室】
・1616サイズのユニットバス
・浴室換気乾燥機
【その他】
・LD部分に床暖房付き
・トイレ2ヵ所有
▼周辺環境
・業務スーパー練馬大泉店 徒歩10分(約780m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ライフ土支田店(徒歩15分/約1200m)】
生活圏内に様々な買い物施設が点在する、幅広い世帯にフィットする立地です。目的や気分に応じて使い分けることができ、買い回りの楽しみが広がります。
陽当り良好な「3LDK+S」南東角地。1台駐車可能(車種による)。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。
【完成予想図(外観)】
第一種低層住居専用地域内。穏やかなロケーションに佇む「3LDK+S」の住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
第一種低層住居専用地域内。穏やかなロケーションに佇む「3LDK+S」の住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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6480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積104.79m2、建物面積102.86m2 各洋室のクローゼット、約8.0帖の納戸、SICなど、豊富な収納スペースが設けられています。すっきりと整理整頓することで生活感を抑えることができそうです。
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【現地外観写真】
住まいの中心、LDKは約17.5帖の広さ。リビング階段が採用されており、ご家族のコミュニケーションを育みます。LD部分には床暖房があり、寒い季節に快適に過ごせます。 -
【現地外観写真】
内と外の視線が合わず、ゆっくり寛ぐことができる2階リビング。ワークスペースが隣接しており、程よいおこもり感でお子様の勉強スペースや在宅ワークスペースとして活用できそうです。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は南側約4.0m、東側約4.5m。通り抜けができない道路設計のため、住民以外の往来が比較的少なく済みそうです。
床暖房(LD部分)、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機付きの1616サイズユニットバスなどの設備が備わっています。
【現地外観写真】
キッチンはLDで過ごすご家族を見渡せる対面式。キッチン側にダイニングスペースを設けると、食事の配膳がしやすく、効率的に準備・片付けを進めることができます。
キッチンはLDで過ごすご家族を見渡せる対面式。キッチン側にダイニングスペースを設けると、食事の配膳がしやすく、効率的に準備・片付けを進めることができます。
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【現地外観写真】
食器洗浄乾燥機が備わっており、毎日の家事を快適にサポート。後片付けの時間を短縮でき、家事が終わった後はゆっくりプライベートな時間を過ごすことができそうです。 -
【現地外観写真】
2階に水回り設備を集約。帰宅後の料理と洗濯など、タイミングが重なりやすい家事を同時並行で行うことができます。家事の時短が叶う、幅広い世帯に嬉しい設計です。 -
【現地外観写真】
浴室換気乾燥機が設けられているため、天候や時間に左右されずにいつでも洗濯物を乾かすことができます。梅雨や花粉が気になる季節にも役立ちそうです。 -
【前面道路含む現地写真】
各階にトイレが設置されているため、朝など利用が集中しやすい時間帯も快適に使用できます。来客時に気兼ねなく使用できることも嬉しいポイントです。
約10.5帖の広々ルーフバルコニー付き。多用途に活用可能な納戸・ワークスペース・小屋裏収納有。
【前面道路含む現地写真】
ゆったりとしたルーフバルコニー。周囲の視線を気にせずのびのび過ごすことができる、開放的な空間です。家で1日ゆっくり過ごす日も、思い立ったらすぐに外の風を感じることができます。
ゆったりとしたルーフバルコニー。周囲の視線を気にせずのびのび過ごすことができる、開放的な空間です。家で1日ゆっくり過ごす日も、思い立ったらすぐに外の風を感じることができます。
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【現地外観写真】
1階に約8.0帖の納戸が搭載されています。季節家電やスーツケースなど嵩張る物の保管場所やライブラリースペースなど、ライフスタイルに応じて活用可能なフレキシブルな空間です。 -
【現地外観写真】
約5.2帖の小屋裏収納があり、生活スペースを圧迫せずに収納スペースを確保することができます。お子様の秘密基地など、ワクワク感のある楽しいイメージが膨らむスペースでもあります。 -
【現地外観写真】
1階に2部屋、2階に1部屋洋室があり、お子様の1人部屋やゲストルーム、家事室など、様々な使い方ができます。各洋室にはクローゼットが備わっています。 -
【現地外観写真】
玄関にはSICが採用されています。休日に楽しむ趣味のスポーツ道具や、アウトドアグッズ、ベビーカーをしまえ、玄関回りをすっきりさせることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【現地外観写真】
住まいの中心、LDKは約17.5帖の広さ。リビング階段が採用されており、ご家族のコミュニケーションを育みます。LD部分には床暖房があり、寒い季節に快適に過ごせます。 -
【完成予想図(外観)】
第一種低層住居専用地域内。穏やかなロケーションに佇む「3LDK+S」の住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
6480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積104.79m2、建物面積102.86m2 各洋室のクローゼット、約8.0帖の納戸、SICなど、豊富な収納スペースが設けられています。すっきりと整理整頓することで生活感を抑えることができそうです。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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浴室に窓
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通風良好
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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屋根裏収納
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間（24時間365日） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り：キッチンの排水が詰まった 電気設備：落雷でブレーカーが落ちた ガス設備：ガスコンロが点火しない カギ：カギを紛失し家に入れない 給湯設備：お湯が出ない 窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793747
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物件名
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練馬区大泉町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
104.79m2（31.69坪）（実測） |
建物面積
|
102.86m2（31.11坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅（接道幅6.9ｍ）、東4.5ｍ幅（接道幅2.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
東京都練馬区大泉町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「石神井公園」バス14分橋戸小学校歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
あると嬉しい設備が備わる、3LDK+Sの新築住宅を販売中。毎日をもっと快適に、もっと豊かに。小屋裏収納やルーフバルコニーなど、個性的な魅力が光る住まいで新生活を始めませんか。
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793747 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793747
周辺環境
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ライフ土支田店まで1200m 徒歩15分。営業時間は9:00～21:30。食料品や日用品のほか、手作りパン・書籍・衣料品を取り扱うスーパーです。各種キャッシュレス決済に対応しているため、スマートに会計できます。 -
練馬区立八坂中学校まで1680m 徒歩21分。豊かな自然に囲まれた環境で、農業体験や「土支田うどん作り教室」など、地域と深く関わった教育活動を実践しています。HPで行事や授業の様子を写真付きで紹介しています。
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コンビニセブンイレブン練馬大泉町2丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー業務スーパー練馬大泉店：徒歩10分（780ｍ）
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スーパースーパーバリュー練馬大泉店：徒歩14分（1103ｍ）
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スーパーライフ土支田店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス練馬大泉店：徒歩14分（1058ｍ）
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郵便局練馬大泉二郵便局：徒歩7分（553ｍ）
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幼稚園・保育園練馬区立北大泉幼稚園：徒歩4分（315ｍ）
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小学校練馬区立大泉第一小学校：徒歩12分（885ｍ）
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中学校練馬区立八坂中学校：徒歩21分（1680ｍ）
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公園あかまつ緑地：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793747
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793747
練馬区大泉町2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区大泉町２ | 交通 |
西武池袋線「石神井公園」バス14分橋戸小学校歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅6.9ｍ）、東4.5ｍ幅（接道幅2.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.86m2（31.11坪）（実測） |
土地面積 |
104.79m2（31.69坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岡野 茂保、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC124812号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01793747
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793747
F227BA13
74781407
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
