練馬区大泉町1丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

4980万円

東京都練馬区

都営大江戸線「光が丘」バス15分別荘橋歩8分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01793747 【通話料無料】

■三井のリハウス■
開放感ある南東・北東・北西の三方角地。
小屋裏収納、ウッドデッキ付き「3LDK」の住まい。LD部分に床暖房有。
第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境。

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営大江戸線「光が丘」駅バス15分、「別荘橋」停徒歩8分
・第一種低層住居専用地域

▼特徴
・LDKは約17.2帖、LD部分に床暖房付き
・LDにテレワークに便利なカウンター有
・小屋裏収納やWICなど収納豊富
・陽当り良好な南向きバルコニー
・ウッドデッキ有

▼設備
【キッチン】
・3口コンロ
・食器洗浄乾燥機
【浴室】
・1616サイズのユニットバス
・浴室換気乾燥機

▼周辺環境
・区立八坂小学校徒歩6分(約430m)
・ヤオコー和光南店徒歩8分(約640m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地写真】
1階洋室(約6.0帖)に隣接するウッドデッキは、植物を置いたり、外の空気を吸ってリフレッシュしたり、ご家族の憩いの場として活用可能です。/2024年2月末撮影

《開放感のある三方角地、小屋裏収納がある3LDKの住まい》LDは床暖房・カウンター付きです。

【完成予想図(外観)】
開放感ある三方角地に位置する、陽当り・通風良好な住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。自転車や植栽は価格に含まれません。

4980万円、3LDK、土地面積80.2m²、建物面積74.29m² 小屋裏収納スペース、WICなど、室内随所に収納が確保されているので、すっきりとした住空間が保てます。約17.2帖の広さがある2階LDKは3面採光、LD部分は床暖房付きです。駐車1台可能(車種制限有)。
【現地写真】
ご家族が集うLDKは約17.2帖。LD部分に床暖房が設置されているので、寒い季節も快適に過ごせます。テレワークなどに便利なカウンター付きです。/2024年2月末撮影
【現地写真】
南向きバルコニーからは、陽光がたっぷり差し込みます。2階LDKなので、道路からの人目が気になりにくく、ゆったりと寛ぐことができます。/2024年2月末撮影
【前面道路含む現地写真】
小屋裏収納には、季節家電や思い出の品などをたっぷりと入れておくことができます。固定階段式なので、荷物の上げ下げも楽に行うことができます。/2024年2月末撮影

《快適な暮らしをサポートする設備》食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機、床暖房(LD部分)が備わっています。

【現地写真】
ウッドデッキは1階洋室(約6.0帖)から出入り可能です。植物を置いたり、椅子を置いて仕事の合間のリフレッシュの場にしたり、多彩な用途で活用できます。
/2024年2月末撮影

【現地写真】
キッチンには食器洗浄乾燥機が備わっているので、家事の時短に繋がります。三口コンロで複数品を同時に調理可能。料理のレパートリーが広がりそうです。/2024年2月末撮影
【現地写真】
浴室には、雨の日や花粉の季節の洗濯に役立つ浴室換気乾燥機が備わっています。洗面所には床下収納があるので、洗剤などのストックなどを入れておくことができます。/2024年2月末撮影
【現地写真】
1階洋室(約6.0帖)には、収納力のあるウォークインクローゼットが備わっています。丈の長い衣類や大きな荷物もすっきりと収まります。/2024年2月末撮影
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

《第一種低層住居専用地域内、閑静な住宅街に位置》日々の暮らしに欠かせない買い物施設が徒歩8分圏内に揃います。

【現地写真】
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しているので、落ち着いた暮らしが叶います。バス利用で、3沿線利用可能です。通勤通学経路の幅が広がります。/2024年2月末撮影

【前面道路含む現地写真】
公園まで徒歩4分、小学校まで徒歩6分、スーパーまで徒歩8分など、子育て世帯にも嬉しい住環境です。公営水道・本下水・都市ガスに対応しています。/2024年2月末撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は、南東・北東・北西それぞれ約4.0mです。敷地と前面道路の高低差が少ないので、車や自転車などの出し入れがスムーズです。/2024年2月末撮影
ヤオコー和光南店まで640m 徒歩8分。地域のニーズに対応した品揃えのスーパーで、生鮮食品や加工食品の他、プライベートブランド商品も取り扱っています。営業時間は9:00～21:30。駐車場は62台分あります。
練馬区立八坂中学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「進んで学び実行する人・思いやりの心をもち健康に努める人・勤労を尊び共に生きる人」。行事や部活動の他、キャリア教育と食育にも力を入れています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地写真】
ご家族が集うLDKは約17.2帖。LD部分に床暖房が設置されているので、寒い季節も快適に過ごせます。テレワークなどに便利なカウンター付きです。/2024年2月末撮影
【完成予想図(外観)】
開放感ある三方角地に位置する、陽当り・通風良好な住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。自転車や植栽は価格に含まれません。
4980万円、3LDK、土地面積80.2m²、建物面積74.29m² 小屋裏収納スペース、WICなど、室内随所に収納が確保されているので、すっきりとした住空間が保てます。約17.2帖の広さがある2階LDKは3面採光、LD部分は床暖房付きです。駐車1台可能(車種制限有)。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。複数の銀行で審査することで客観的に比較ができ、選択肢が広がるため、よりよい住宅ローンをご利用いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご紹介可能金融機関・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など詳しくは担当営業にお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747

物件名	練馬区大泉町1丁目
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	80.2m²（24.26坪）（実測）	建物面積ヒント	74.29m²（22.47坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、北東4ｍ幅（接道幅7.5ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	東京都練馬区大泉町１ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「光が丘」バス15分別荘橋歩8分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」バス17分土支田二丁目歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「和光市」バス13分司法研修所入口歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス石神井公園センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者岡野　茂保	【この物件について】道路からの人目が気になりにくい2階LDKは、3面採光の明るい空間です。ゆったりとしたおうち時間を過ごすことができます。1台分の駐車場がございます(車種による)。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793747 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747

周辺環境

練馬区立八坂中学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「進んで学び実行する人・思いやりの心をもち健康に努める人・勤労を尊び共に生きる人」。行事や部活動の他、キャリア教育と食育にも力を入れています。
ヤオコー和光南店まで640m 徒歩8分。地域のニーズに対応した品揃えのスーパーで、生鮮食品や加工食品の他、プライベートブランド商品も取り扱っています。営業時間は9:00～21:30。駐車場は62台分あります。

幼稚園・保育園

中里幼稚園：徒歩4分（260ｍ）
小学校

区立八坂小学校：徒歩6分（430ｍ）
中学校

練馬区立八坂中学校：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬大泉町店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ヤオコー和光南店：徒歩8分（640ｍ）
ドラッグストア

クリエイト・エスディー練馬土支田店：徒歩12分（960ｍ）
公園

区立八坂台児童遊園：徒歩4分（300ｍ）
病院

わかばクリニック：徒歩13分（990ｍ）
図書館

練馬区立稲荷山図書館：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

練馬土支田郵便局：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747

設備仕様


食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747