練馬区貫井4丁目　全2棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5180万円

東京都練馬区

西武池袋線「練馬高野台」歩18分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)藤和ハウス大泉学園店

4.5 (接客評価コメント282件)

TEL：0120-585108 【通話料無料】

西武池袋線「富士見台」駅徒歩18分！
複数駅が徒歩圏内で各方面へのアクセス良好♪
対面キッチンを採用した家族団らんの新邸2邸のご紹介です！

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この物件のおすすめポイント
　↓↓↓

●全居室収納スペース付き
●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン
●お子様を抱いたり両手が買い物袋でふさがっている時に便利なカードキー搭載玄関

life information
・セブンイレブン練馬富士見台４丁目店まで300m
・南光幼稚園まで500m
・練馬区立貫井保育園まで600m

　・‥…━━━━☆

色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

・――― 複数駅・複数路線徒歩圏内でアクセス良好 ―――・

2号棟／リビングに大きな窓がある事で、外との一体感が生まれます。空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。　(2024/03/31撮影)

2号棟／南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。　(2024/03/28撮影)
(2号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積79.24m²、建物面積69.24m²
2号棟／会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう。　(2024/03/31撮影)
2号棟／キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。　(2024/03/31撮影)

・――― 浴室乾燥機やシャワートイレなど便利な設備が充実 ―――・

2号棟／オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。　(2024/03/31撮影)
2号棟／夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。　(2024/03/31撮影)
2号棟／ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　(2024/03/31撮影)

お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】

2号棟／三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　(2024/03/31撮影)

2号棟／温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　(2024/03/31撮影)

2号棟／各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　(2024/03/31撮影)

2号棟／各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。　(2024/03/31撮影)

1号棟／南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　(2024/03/31撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

2号棟／南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。　(2024/03/28撮影)
2号棟／リビングに大きな窓がある事で、外との一体感が生まれます。空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。　(2024/03/31撮影)
2号棟／キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。　(2024/03/31撮影)

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売主コメント

	建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス大泉学園店●
フリーダイヤル　0120-585-108

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

物件名	練馬区貫井4丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK：1号棟＋土間収納
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	79.24m²（23.96坪）（実測）	建物面積ヒント	69.24m²（20.94坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、持分11.41m2ずつ有り／北側4ｍ私道（位置指定あり）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都練馬区貫井４ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「練馬高野台」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ副都心線「平和台」バス15分光が丘南通り歩14分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「光が丘」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大泉学園店のホームページ大泉学園店の現地見学会情報大泉学園店の店舗紹介大泉学園店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建小泉　勉皆様とは、売ったら終わりではなく、お引渡し後も住宅以外の話が本音で語り合えるような、安心と信頼関係を“マイホーム探し”の中で、一緒に築いていけたらと思っております。	【この物件について】一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。いつでもご対応出来ますのでお気軽にご連絡下さい！！物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット全てお伝えをさせて頂きます。【得意エリア】練馬区・西東京市・新座市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

区画図

全体区画図　【練馬区貫井４丁目】

間取り図

2号棟

価格

： 5180万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 79.24m²

建物面積

： 69.24m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

価格	5180万円	間取り	3LDK
土地面積	79.24m²	建物面積	69.24m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

練馬高野台駅まで1280m ／池袋駅まで乗り換えなしで約20分。駅ナカ商業施設「エミオ」があるので買い物にも便利です。
練馬区立貫井中学校まで1163m ／中学校は徒歩約15分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立練馬第二小学校まで914m ／80周年を迎えた歴史ある小学校です。
南光幼稚園まで513m ／整った園舎と、青々とした緑の芝生が広がっている南光幼稚園。年少組に入る前の満3歳を迎えられるお子さまを、最年少クラスとして受け入れる4年保育を実施しています。
練馬区立高松保育園まで640m ／徒歩8分にある練馬区立保育園です。生後100日～小学校就学児未満までお預かりしています。
練馬富士見台四郵便局まで480m ／郵便窓口は平日9:00～17:00　貯金窓口は平日9:00～16:00　 ATMは平日9:00～18:00、土曜日9:00～12:30にご利用可能です。
業務スーパー　練馬店まで860m ／冷凍品や海外輸入品などで人気の業務スーパー。コスパの良いオリジナル商品も数多く取り揃えています。
スギ薬局富士見台店まで1300m ／ドラッグストアはお薬だけではなく、ベビー用品やペット用品といった日用品も取り扱っているため大変心強いお店です。
春の風公園まで1090m ／四季の変化や小さな芽吹きを体験できる公園。緑に包まれ、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐ場所です。

駅

練馬高野台駅：徒歩16分（1280ｍ）
中学校

練馬区立貫井中学校：徒歩15分（1163ｍ）
小学校

練馬区立練馬第二小学校：徒歩12分（914ｍ）
幼稚園・保育園

南光幼稚園：徒歩7分（513ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立高松保育園：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

練馬区立高松地区区民館：徒歩8分（590ｍ）
郵便局

練馬富士見台四郵便局：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

業務スーパー　練馬店：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

マルエツ練馬高松店：徒歩15分（1150ｍ）
スーパー

コモディイイダ中村橋店：徒歩18分（1390ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局富士見台店：徒歩17分（1300ｍ）
公園

春の風公園：徒歩14分（1090ｍ）
駅

富士見台駅：徒歩19分（1470ｍ）
駅

練馬春日町駅：徒歩21分（1650ｍ）
幼稚園・保育園

練馬幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

さかえ幼稚園：徒歩16分（1210ｍ）
幼稚園・保育園

Nicot富士見台：徒歩19分（1470ｍ）
幼稚園・保育園

風の子保育園：徒歩20分（1590ｍ）
図書館

練馬区立貫井図書館：徒歩21分（1650ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬富士見台4丁目店：徒歩4分（274ｍ）
スーパー

ヤスノC＆C練馬店：徒歩5分（373ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン練馬高松店：徒歩7分（494ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら高松店：徒歩8分（591ｍ）
ショッピングセンター

西松屋練馬高松店：徒歩9分（683ｍ）
コンビニ

ミニストップ練馬谷原1丁目店：徒歩9分（666ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高野台二丁目店：徒歩9分（670ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬向山店：徒歩13分（1007ｍ）
ドラッグストア

ハックドラッグピーコック高野台店：徒歩17分（1282ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ光が丘店：徒歩17分（1360ｍ）
公園

ぬくいの森緑地：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

設備仕様


浄水器一体型水栓いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備	浴室換気乾燥暖房機雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。	TVモニター付インターホン TVモニター付インターホン　手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

洗面化粧台シャンプードレッサーシャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！	シャワートイレきれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ	全居室収納スペース付き全居室収納スペース付き　(写真は2号棟)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

構造の特徴


基礎から屋根まで長期10年保証基礎から屋根まで長期10年保証　基礎コンクリートや基本構造に加え、雨水の浸入や外装の修理にも対応する長期10年保証が付いています。	強い壁を効果的に使い耐久性の高い家強い壁を効果的に使い耐久性の高い家　独自の工法により実質壁倍率4.5倍を確保	建売住宅ブランド「QUIE」建売住宅ブランド「QUIE」　耐震性能と制震性能を備えた地震に強い安心の家

ベタ基礎建物をしっかりと支える「ベタ基礎」　「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」が、私たちの丈夫な家に対する哲学。だからこそ基礎工事に使う生コンクリートにもこだわっています。	断熱性能精度の高い施工で優れた断熱性能　断熱材は上手く施工しないと結露発生の原因になるなど、効果が落ちる可能性があります。社員や職人さんに硝子繊維協会のマイスター認定の取得を奨励し、質の高い施工を行っています。	独自の制震装置「SAFE365」独自の制震装置「SAFE365」　震度6強・約200回の地震でも衰えない制震性能

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108