Blooming Garden　練馬区土支田３丁目　全6棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6280万円～7480万円

東京都練馬区

都営大江戸線「光が丘」バス6分「土支田地蔵」停歩5分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

4.6 (接客評価コメント41件)

TEL：0120-580688 【通話料無料】

【本日、見学できます】

全棟敷地面積１００m²超！
ゆったりとした区割りで開放感◎
２０帖超のＬＤＫやワイドバルコニー、パントリー、
土間収納など、様々なプラン採用！

◎全棟敷地面積１００m²超！

○周辺には買い物施設が多数♪
　セブンイレブン歩３～４分　アコレ歩７～８分
　オーケー歩13～14分　ダイソー歩12～13分　など

○小さなお子様の通園・通学も安心です♪
　練馬白菊幼稚園歩４～６分
　橋戸小学校歩９～10分
　八坂中学校歩17～18分

～暮らしを快適にサポートする設備・間取～
○２０帖のゆとりの広さのリビング
○水回りの動線が良く「ながら家事」がしやすいレイアウト♪
○浴室暖房乾燥機付１坪サイズ浴室
○WICやパントリー、リビング収納など収納豊富　など

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

長期優良住宅。減税・控除優遇
住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得
「ＢＥＬＳ」省エネ

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆外観の様子☆
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

☆間取り・全体区画図の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆外観の様子☆
子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
周辺でお買い物が済んでしまうので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。

☆LivingRoom☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

☆外観の様子☆
エネ性能ＢＥＬＳ＋住宅性能表示【建設】【設計】W取得の永住邸誕生しました。食洗機付対面式キッチン、温水式床暖房、浴室暖房乾燥機など設備充実♪

☆前面道路の様子☆
カースペースございます。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。

☆全体区画図☆
カースペースございます。

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆LivingRoom☆
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。

☆Kitchen☆
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪

☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

☆Sanitary☆
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

☆Room☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

☆室内について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Entrance☆
姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪

☆Storage☆
玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。

☆Balcony☆
開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。

☆Walk in Closet☆
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

☆Room☆
主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

☆外観の様子☆
子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
周辺でお買い物が済んでしまうので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。
☆LivingRoom☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
☆Kitchen☆
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：00120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	Blooming Garden　練馬区土支田３丁目　全6棟
価格ヒント	6280万円～7480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	101.35m²～120.01m²（実測）	建物面積ヒント	98.91m²～107.23m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、公道（持分有271.19m²×各1/14）　その他（フットバス持分21.96m²×各1/14・ゴミ置場1.60m²×各1/6））	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都練馬区土支田３ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「光が丘」バス6分「土支田地蔵」停歩5分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」バス16分「大泉町２丁目」停歩2分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「光が丘」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建半沢　澪子年齢：20代業界経験：2年住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！	【この物件について】長期優良住宅＋省エネ性能ＢＥＬＳ＋住宅性能表示【建設】【設計】W取得。床暖房、可動棚付きパントリー、ＷＩＣ、土間収納など嬉しい設備♪都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに… 【得意エリア】城西エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ 大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆ 諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

区画図

☆全体区画図☆
カースペースございます。

間取り図

２号棟

価格

： 6880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 112.94m²

建物面積

： 99.37m²
３号棟

価格

： 7480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.01m²

建物面積

： 107.23m²
４号棟

価格

： 7180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 117.3m²

建物面積

： 103.92m²
５号棟

価格

： 6280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 114.35m²

建物面積

： 98.95m²

６号棟

価格

： 6480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 101.35m²

建物面積

： 98.91m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

価格	6880万円	間取り	4LDK
土地面積	112.94m²	建物面積	99.37m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7480万円	間取り	4LDK
土地面積	120.01m²	建物面積	107.23m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7180万円	間取り	4LDK
土地面積	117.3m²	建物面積	103.92m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6280万円	間取り	4LDK
土地面積	114.35m²	建物面積	98.95m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6480万円	間取り	4LDK
土地面積	101.35m²	建物面積	98.91m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アコレ練馬土支田店まで520m 徒歩７～８分♪
ライフ土支田店まで750m 徒歩10分♪
オーケー土支田店まで970m 徒歩13～14分♪
セブンイレブン練馬土支田3丁目店まで240m 徒歩３～４分♪
スギドラッグ練馬店まで980m 徒歩13分♪
スーパーバリュー練馬大泉店まで1460m 徒歩19分♪
練馬区立八坂中学校まで1290m 徒歩17～18分♪
練馬区立橋戸小学校まで680m 徒歩９～10分♪
練馬区立北大泉幼稚園まで650m 徒歩９分♪

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら土支田店：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

アコレ練馬土支田店：徒歩7分（520ｍ）
スーパー

ライフ土支田店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

オーケー土支田店：徒歩13分（970ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬土支田3丁目店：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬谷原六丁目店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

セブンイレブン土支田通り中央店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ練馬店：徒歩13分（980ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬土支田店：徒歩14分（1060ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩19分（1460ｍ）
中学校

練馬区立八坂中学校：徒歩17分（1290ｍ）
小学校

練馬区立橋戸小学校：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

練馬白菊幼稚園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立北大泉幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

土支田保育園：徒歩12分（950ｍ）
病院

医療法人社団一陽会陽和病院：徒歩8分（620ｍ）
郵便局

練馬大泉二郵便局：徒歩3分（230ｍ）
図書館

練馬区立稲荷山図書館：徒歩10分（730ｍ）
銀行

きらぼし銀行大泉支店：徒歩5分（400ｍ）
銀行

巣鴨信用金庫土支田支店：徒歩13分（970ｍ）
公園

土支田農業公園：徒歩3分（170ｍ）
公園

あせび緑地：徒歩4分（270ｍ）
公園

土支田緑地：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


ビルトイン食洗機付きシステムキッチンビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。	1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	浴室暖房乾燥機付きシステムバス寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室です。冷やっと感じることなくお使い頂けます。また、換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

パントリー（4.5.6号棟のみ）まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪	ウォークインクローゼット（1.3.4.5号棟のみ）お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

構造の特徴


足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。	地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。	横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。	繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。	夏涼しく、冬暖かい「断熱材」断熱等級は等級“５”を所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688