■5/17更新■
LDK約20.0帖！南側が吹き抜け仕様で陽当たり良好◎
家事動線に配慮された3LDK♪
ビデオ見学始めました！また社内外の衛生強化に努めております。
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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。
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●全居室、2面採光&収納あり。
●LDKは広々約20.0帖。
●家事効率の良いコンパクトな水回り。
●充実の設備！
床暖房・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・宅配ボックス
●室内随所にアクセントクロス。
●玄関から、LDとキッチンへ2WAYアクセス。
●お買物施設がバランスよく揃う便利な立地！
●小学校まで通学の負担が少ない距離です。
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能！予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください！
【練馬区西大泉2】
LDKは広々約20.0帖。吹き抜けから風と光が降り注ぐ、贅沢な空間。玄関はオートロック、カースペースを見守るモニターカメラ搭載など、セキュリティ面に配慮された3LDKです。
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5498万円、3LDK、土地面積87.57m2、建物面積88.18m2 水回りがコンパクトにまとまった、家事動線の良い間取り。朝夕の忙しい時間帯でも、効率良く家事をすることが可能です。バルコニーと、開口部の広いLDKは南向き。自然光をたっぷり取り込むことができます。
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【前面道路含む現地写真】
ホワイトカラーのサイディングが青空に映える外観です。周辺は第一種低層住居専用地域。緑豊かで閑静な住宅街なので、のびのびとした子育てが叶います。 -
【リビング】
開放感がある吹き抜けのあるLDKです。吹き抜け部分は南側に窓があるため、陽光が気持ちよく差し込みます。家具を配置してもゆとりのある広さで、ゆったりと寛げます。 -
【リビング】
リビング南側掃き出し窓は、カースペースへと繋がっています。車で買い物に行った際の荷物の運び入れに便利。掃き出し窓は前面道路に面しておらず、通りからの視線を気にすることなく過ごせます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【吹き抜け】
LDKには吹き抜けが設けられていて、開放感を楽しめる空間。南側に設けられた4つの窓から、自然光をたっぷり取り込むことができます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
■創業50年の実績！
西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。
■周辺環境レポート等資料無料進呈中
マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
≪資金計画無料相談・随時承ります≫
金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。
■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください
即日回答のスピード査定！
充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、
買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。
■ご見学はお気軽にお問い合わせください
週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。
お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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5498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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87.57m2（26.48坪）（登記） |
建物面積
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88.18m2（26.67坪）、備蓄倉庫付住宅 |
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私道負担・道路
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無、東5.5ｍ幅（接道幅10.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
東京都練馬区西大泉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「保谷」歩20分
西武池袋線「大泉学園」歩28分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のニーズにお応えする為、迅速に日々のお手伝いをさせて頂いております。何なりとご相談ください。お力になります。
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【この物件について】
セキュリティ面に配慮された3LDK。緑豊かな閑静な住宅街で、のびのびとした子育てが叶う環境です。南側はカースペースで陽当りが良く、明るく開放的な暮らしが叶います。お問い合わせお待ちしております。
【得意エリア】
東京23区・市部、埼玉新座・和光・志木
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-063630 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第083428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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中学校練馬区立大泉中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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小学校練馬区立大泉第四小学校：徒歩4分（288ｍ）
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幼稚園・保育園みらいく西大泉園：徒歩7分（526ｍ）
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幼稚園・保育園進幼稚園：徒歩8分（569ｍ）
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幼稚園・保育園ChaCha Children Oizumi：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園しもほうや保育園：徒歩11分（880ｍ）
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幼稚園・保育園西大泉保育園：徒歩12分（940ｍ）
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ショッピングセンターEmio保谷：徒歩19分（1507ｍ）
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スーパーいなげや練馬西大泉店：徒歩4分（290ｍ）
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スーパーライフ西大泉店：徒歩11分（857ｍ）
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スーパーマルエツ南大泉店：徒歩12分（929ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬西大泉2丁目店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬西大泉4丁目店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬西大泉6丁目店：徒歩8分（574ｍ）
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コンビニファミリーマート西大泉四丁目店：徒歩8分（595ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー新練馬西大泉店：徒歩4分（309ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス新座片山3丁目店：徒歩14分（1090ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局保谷駅北口店：徒歩16分（1206ｍ）
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その他環境ファッションセンターしまむら南大泉店：徒歩18分（1386ｍ）
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病院医療法人社団保谷病院：徒歩19分（1510ｍ）
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病院保谷厚生病院：徒歩27分（2100ｍ）
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郵便局練馬西大泉五郵便局：徒歩9分（659ｍ）
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郵便局練馬西大泉三郵便局：徒歩9分（660ｍ）
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銀行JA東京あおば西大泉支店：徒歩10分（796ｍ）
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銀行飯能信用金庫西東京支店：徒歩13分（1034ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所：徒歩18分（1420ｍ）
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図書館西東京市保谷駅前図書館：徒歩18分（1429ｍ）
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公園練馬区立西大泉中央児童公園：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■創業50年の実績！ 西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。 ■駅からの無料送迎・無料駐車場あり ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください 即日回答のスピード査定！ 充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 ■ご見学はお気軽にお問い合わせください 週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。 お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。 0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区西大泉２ | 交通 |
西武池袋線「保谷」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.5ｍ幅（接道幅10.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.18m2（26.67坪）、備蓄倉庫付住宅 |
土地面積 |
87.57m2（26.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。なお売却済の場合はあしからずご了承ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木戸口 哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月返済額：140063円
ボーナス ：0円
価格5498万円・頭金0円・借入額5498万円
年利0.39％ 変動金利／返済期間35年
- ■兼六不動産株式会社 特別提携金利 一例
・金融機関／都市・地方銀行（ネット銀行可）
・価格に対する融資限度の割合／原則100％以内（諸費用ローン可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年まで
・利率／年利0.39％（変動金利）
・保証料／
・事務手数料／
・その他／金利は2024年5月時点
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記と異なる場合があります。
※「年齢制限・保証料・事務手数料」は金融機関の規定によります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 借入額5498万円・頭金0円の場合
・毎月返済額：163005円
・販売価格に対する融資限度の割合／原則100％以内（諸費用ローン可）
・年齢制限／70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／ 30～35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1.3％（固定）
・保証料／ なし
・事務手数料／金融機関の規定による
・その他費用／金利は2024年5月時点
※上記返済額は支払い条件により異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-063630
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
遠山
74357043
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
