【広々約34坪×5m道路角地】駐車しやすく開放的な敷地です◎
商業施設や小中学校、保育園も徒歩10分圏内で子育て環境◎
高い住宅性能を誇るこだわりの1邸をご紹介です！
●心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房を完備
●ビルドイン食洗機を搭載したシステムキッチン
●全窓樹脂サッシ採用！断熱性が高く、結露を軽減することができます
●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい！
・練馬区立小中一貫校大泉桜学園まで100m
・セブン-イレブン 練馬大泉学園町７丁目店まで450m
・いなげや大泉学園店まで350m
家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。 【練馬区大泉学園町７丁目】
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堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。 【練馬区大泉学園町７丁目】
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間取図 【練馬区大泉学園町７丁目】
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全体区画図 【練馬区大泉学園町７丁目】
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対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。 【練馬区大泉学園町７丁目】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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室内（2024年4月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
物件詳細情報
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価格
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5690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK：＋ロフト |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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113.47m2（実測） |
建物面積
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89.01m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、南東5m公道 北5m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
東京都練馬区大泉学園町７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス9分天沼マーケット前歩5分
東武東上線「朝霞」バス17分新座総合技術高校歩6分
都営大江戸線「光が丘」バス25分西長久保歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
前職は某自動車メーカーの技術職でしたが、宅地建物取引主任者の資格取得を機に不動産業界へ。“チャレンジ精神”が持ち前です。『一つ一つの出逢いを大切にしていきたい!!』 これが私のモットーです。
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【この物件について】
長期優良住宅取得の新築戸建てです！【広々約34坪×5m道路角地】駐車しやすく開放的な敷地です◎ 商業施設や小中学校、保育園も徒歩10分圏内！いつでもご見学が可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
練馬区・西東京市・新座市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-585108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など |
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周辺環境
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小学校練馬区立大泉学園桜小学校：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーいなげや大泉学園店：徒歩4分（320ｍ）
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中学校練馬区立大泉学園桜中学校：徒歩2分（100ｍ）
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幼稚園・保育園大泉学園保育園：徒歩9分（690ｍ）
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幼稚園・保育園大泉学園幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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公園都立大泉中央公園：徒歩8分（600ｍ）
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図書館新座市福祉の里図書館：徒歩10分（790ｍ）
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郵便局練馬大泉学園北郵便局：徒歩6分（470ｍ）
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スーパースーパーバリュー 練馬大泉店：徒歩31分（2430ｍ）
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その他環境オズスタジオシティ：徒歩35分（2760ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー 和光店：徒歩38分（3020ｍ）
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スーパーサミットストア大泉学園店：徒歩7分（530ｍ）
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周辺の街並み大泉学園通り：徒歩6分（410ｍ）
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幼稚園・保育園マーガレット保育園：徒歩25分（1930ｍ）
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スーパーベルク池田店：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパー業務スーパー 新座店：徒歩25分（1940ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 大泉学園店】 西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分 フリーダイヤル 0120-585-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区大泉学園町７ | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス9分天沼マーケット前歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、南東5m公道 北5m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK：＋ロフト | 建物面積 |
89.01m2（実測） |
土地面積 |
113.47m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
前面道路に電柱・街路灯有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮岡 幸夫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：制震機能あり/免震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/、建築確認番号：第R05SHC126120号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-585108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
1NM010200
74136949
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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