～おすすめポイント～
・3LDK+S～4LDKのプラン
・パントリーがございます！
・納戸、WICなど収納充実の仕様を採用！
・新生活を始めるのに嬉しい設備満載！
・西武池袋線「石神井公園」駅、都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩23～24分です！
☆安心・安全の住宅性能評価取得物件☆
【いいだのいい家】は4分野6項目で最高等級を取得！！
◎耐震等級（倒壊防止・損傷防止）◎耐風等級◎劣化対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級◎維持管理対策等級
☆☆完成イメージパース☆☆
練馬区谷原4丁目に堂々全11棟が誕生します！同分譲地横には公園（まきば遊園地）があり、土日は家族連れで賑わいをみせています。自然を身近に感じられる住環境をお届け致します。飯田産業の建物では、地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で6項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪。
練馬区谷原4丁目に堂々全11棟が誕生します！同分譲地横には公園（まきば遊園地）があり、土日は家族連れで賑わいをみせています。自然を身近に感じられる住環境をお届け致します。飯田産業の建物では、地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で6項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪。
動画でご紹介している建物は、「E号棟」となります。
販売中の物件については、いつでもお問合せお待ちしております！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
E号棟の間取り図でございます。
動画と照らし合わせながらお住まいのイメージをしてみてください！
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
-
4月撮影
前面道路の幅約6ｍとなっており、全棟カースペース2台となっております！。お客様に安心して暮らすことができる住まいを提供致します♪是非お問い合わせ下さい。 -
4月撮影
「石神井公園」駅、「光が丘」駅、共に23分！西武池袋線と都営大江戸線が利用可能であり、都心へのアクセスも可能です！ -
4月撮影
小学校、中学校が３分圏内！お子様の教育環境にぴったりです♪目の前にはまきば遊園地があり、広々していて開放感があります。 -
4月撮影
全11邸の街並みが誕生しました！ご家族のライフスタイルに合わせた間取りをご用意しております(^^)
道路は道幅も広く一方通行であり、小学校の登下校も安心です。
遠方にお住まいの方は、ZOOMによるオンラインでの見学も対応可能です！お気軽にお申し付けください！
4月撮影 E号棟
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです。実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね♪
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです。実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね♪
4月撮影 E号棟
調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。ご家族の「あったらいいな」が詰まったキッチンです！
調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。ご家族の「あったらいいな」が詰まったキッチンです！
4月撮影 E号棟
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的です。お子様部屋やお父さんの書斎など様々な目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的です。お子様部屋やお父さんの書斎など様々な目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
4月撮影 E号棟
お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
4月撮影 E号棟
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
【地震に強い家とは何か？】
強い耐震性を謳う飯田産業はここが違う！
国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください！
強い耐震性を謳う飯田産業はここが違う！
国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください！
いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】
I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
飯田グループは年間46000棟以上の新築戸建てを販売分譲している実績があります！日本一、新築一戸建てを販売してきた飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！
いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
即引渡可
-
4月撮影
前面道路の幅約6ｍとなっており、全棟カースペース2台となっております！。お客様に安心して暮らすことができる住まいを提供致します♪是非お問い合わせ下さい。 -
4月撮影 E号棟
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです。実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね♪ -
4月撮影 E号棟
調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。ご家族の「あったらいいな」が詰まったキッチンです！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
始発駅
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 いいだのすみかえは「いいだのいい家」の飯田産業のサービス。「売却」も「購入」も窓口ひとつでご対応が可能な為、資金計画・スケジュール管理がスムーズです。 複数の会社にお問い合わせをしなくて済みますので、お客様のご負担が軽減できます。 ご新居の購入に不安のある方はまずお気軽にお問い合わせください！ |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県（その他の地域もご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
|
物件名
|
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区谷原4丁目VIII～全11棟誕生！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6190万円～6690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
11戸 |
|
土地面積
|
110.02m2～116.68m2（33.28坪～35.29坪）（実測） |
建物面積
|
93.98m2～95.63m2（28.42坪～28.92坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側・東側約6ｍ公道（法42条1項1号道路） |
完成時期（築年月）
|
2023年11月中旬 |
| 住所 |
東京都練馬区谷原４-4-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩23分～24分
都営大江戸線「光が丘」歩23分～24分
東武東上線「成増」バス17分谷原３丁目歩8分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
お家をご購入することは“生涯に一度”のことだと思いますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！お住まい探し、住宅ローンをお客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
|
【この物件について】
この度はご覧いただき誠にありがとうございます。こちらの物件は全11棟の大型分譲地です！北原小学校・谷原中学校まで徒歩約3分以内！
【得意エリア】
東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-948809 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
周辺環境
-
A-プライス練馬インター店まで900m -
オーケー土支田店まで1200m -
セブンイレブン練馬谷原6丁目店まで545m -
スギドラッグ練馬店まで600m -
ウエルシア練馬高松店まで650m -
練馬区立谷原中学校まで150m -
練馬区立北原小学校まで210m -
練馬区立谷原保育園まで850m -
高松幼稚園まで910m
-
スーパーA-プライス練馬インター店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーオーケー土支田店：徒歩15分（1200ｍ）
-
コンビニセブンイレブン練馬谷原6丁目店：徒歩7分（545ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ練馬店：徒歩8分（600ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア練馬高松店：徒歩9分（650ｍ）
-
中学校練馬区立谷原中学校：徒歩2分（150ｍ）
-
小学校練馬区立北原小学校：徒歩3分（210ｍ）
-
幼稚園・保育園練馬区立谷原保育園：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園高松幼稚園：徒歩12分（910ｍ）
-
病院医療法人社団蒼生会高松病院：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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案内図 |
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拡大図 |
カーナビご利用の方
練馬区谷原４－４－１７付近
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
設備仕様
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レンジフード
煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です！
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浴室乾燥機
夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪
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三面鏡洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
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モニター付きインターホン
くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き！
ワンタッチで応答、手放しで通話できます♪ また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です♪ |
食洗器
食事後の食器洗いが面倒、家族との時間をもっと大切にしたい方々の強い味方です^^また、冬場では、手荒れのような悩みがなくなるのもメリットの一つです！
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床暖房
足元が冷えるから靴下やスリッパを履くけれど、滑ったり、階段で躓きそうになったり…そんな時にあると嬉しい床暖房！足元からポカポカと、心まで温まりそうです♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
構造の特徴
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I.D.S工法
飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
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オリジナル耐力壁
I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！ |
TロックII
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」
一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！ 公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！ |
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ポリスチレンフォーム
「水に強い成型断熱材」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！ |
基礎パッキン・厚床合板
下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！
土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。 |
鉄筋コンクリート造ベタ基礎
「湿気やシロアリから建物を守る」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区谷原4丁目VIII～全11棟誕生！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 事前に必ず予約してください 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 （STEP１） お電話または、メールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 （STEP２） 担当者と、ご見学日時をご相談してください。 （STEP３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区谷原４-4-17 | 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩23分～24分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
6190万円～6690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側・東側約6ｍ公道（法42条1項1号道路） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
93.98m2～95.63m2（28.42坪～28.92坪） |
土地面積 |
110.02m2～116.68m2（33.28坪～35.29坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％、容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
株式会社 飯田産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、■日影規制（4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ） ■第1種高度地区 ■最低敷地面積100m2 ■絶対高さ制限10ｍ ■練馬区景観条例 ■都市計画施設あり 練馬大泉石神井付近すべき区域（都市再開発事業） ■緑化計画有り まちづくり条例による緑化要す | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ランバーカー・ジョセフ・智幸、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-05605-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
C号棟 ６，１９０万円の場合
毎月（年１２回）１３８，９４３円 ボーナス時加算１０１，２５０円（年２回）
価格６，１９０万円、頭金０円、借入額６，１９０万円
年利０．３２％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／申込年齢が６６歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８０歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２億円（１０万円単位）
・返済期間／１年～５０年
・利率／年利０．３２％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入額の２．２％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００％融資のプランもございます。）
・完済年齢／８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・返済期間／１５年～３５年
・利率／（２０２４年４月融資実行の場合）
当初５年間／年利１．３３％（固定金利）
６年目以降／年利１．８３％（固定金利）
・事務手数料／融資金額×１．８８％（消費税込み）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948809
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
72396780
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
