【現地販売開催中です♪】お気軽に現地まで♪アクセスの利便性と穏やかな住環境が揃う立地

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

9299万円

東京都中野区

ＪＲ中央線「中野」歩15分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/25

アムティック(株)杉並支店

4.4 (接客評価コメント49件)

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TEL：0120-788620 【通話料無料】

－おかげ様で最終１邸♪弊社にて現地販売会開催中♪
－サブカルチャーを愉しむ街　中野の邸♪４駅５路線利用可能
－リビングは開放的で陽光差し込む明るい吹抜け仕様

■他路線利用可能で、通勤通学にべんりな立地
□ＪＲ中央線・総武線「中野」駅徒歩１５分
□都営大江戸線「東中野」駅徒歩１０分
□東京メトロ東西線「落合」駅徒歩１０分
□西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩１２分

■ＰＯＩＮＴ
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□陽当たりとプライベートが守られる２階リビング
□人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器付き
□アウトドア用品など、季節物の収納に便利なロフト
□勾配天井で、広く開放的なお部屋を演出

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室乾燥機
□床暖房
□シャワートイレ

■周辺環境
□白桜小学校／歩４分
□第五中学校／歩９分
□コモディイイダ／歩３分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

アムティック杉並支店ではお問わせ当日のご案内も対応可能です♪お気軽にお問い合わせください。

【現地販売会開催中】ご案内や資料請求はお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

■お陰様で最終１棟
■通勤通学に便利な５路線４駅利用可能
■西側約4.5M・南側水路と開放感がございます
■現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで

■陽当たりとプライベートが守られる２階リビングは開放的で明るい吹抜け仕様♪
■陽当たりとプライベートが守られる２階リビングは開放的で明るい吹抜け仕様♪
(2号棟)、価格9299万円、3LDK、土地面積75.5m²、建物面積97.95m²
■人気のカウンターキッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機つき♪

詳細については物件を熟知した担当よりご案内、ご提案させて頂きます♪

■日々の疲れをいやしてくれるシステムバスはゆったり1616サイズ♪

■通勤通学に便利な５路線４駅利用可能なロケーション♪
■西側約4.5M・南側水路と開放感がございます♪
■現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

■白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付

■使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付きです♪

■物が出し入れしやすく、湿気がこもりにくい「オープンクローゼット」♪全室収納つき＆２面採光です♪

「今日見たい」「仕事帰りに見たい」等、お時間のご相談お受けします♪

■クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関♪便利な全身ミラーつき♪

■物が出し入れしやすく、湿気がこもりにくい「オープンクローゼット」♪全室収納つき＆２面採光です♪

■リビングには季節物の収納に便利なロフト付き♪

■物が出し入れしやすく、湿気がこもりにくい「オープンクローゼット」♪全室収納つき＆２面採光です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■店舗へご来店いただくことなく、パソコンスマートフォンにてオンラインでのご相談や、ご指定物件のオンライン内覧を実施しております。また、ファイナンシャルプランナーによる無料相談会もオンラインにて対応しております。コロナ禍により外出を控えられているお客様はもちろん、遠方にお住まいのお客様やお子様が小さくなかなか外出するお時間がとりづらいお客様は是非ご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談やご内覧から対応可能です。 ■物件についてのご相談はもちろん、資金計画のご説明・ご相談、また、建物プランについてのご相談など幅広く対応しております。予めお客様へご説明ファイルをお送り致します。資料をご確認頂きながらご相談頂けます。 ■オンライン内覧はスマートフォンのFace Timeを用いて、物件だけではなく、周辺環境や駅までの道のりについてもご案内させて頂いております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご希望の際は、事前に営業担当者までご連絡ください。 ■Wi-Fi環境ではない場合には通信料がかかります。また、Wi-Fiを利用する場合は接続が安定した環境をご利用ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施しております。住宅ローンの支払いに係る将来のライフプランのご相談はもちろん、保険の見直しも含めたご相談も承れます。経験豊富なファイナンシャルプランナーが対応致しますので、お金に係ることはなんでもご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お探し初めのお客様は、月々のお支払いのイメージからご予算の確定に役立てて頂けます。 ■具体的な検討段階のお客様は、物件購入後のライフプランに無理がないかご確認頂けます。 ■ご購入後のお客様は、各種保険の見直しも含めたライフプランをご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■完全予約制となります。尚、所要時間はおおよそ一時間半から二時間程度です。 ■実施場所は、当社事務所はもちろん、お客様のご指定の場所やオンラインでのご相談も承っております。 ■ご相談時に、収入関係の資料（源泉徴収票など）をご準備頂けますとより具体的な数字を用いてご説明頂けます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■お客様のご指定の場所までのお迎え～物件のご内覧や店舗でのご相談～ご指定場所までのお送りをしております。コロナ禍で公共交通機関のご利用を控えられているお客様、お子様との移動が困難な方はもちろん、天気の悪い日なども対応しております。すき間時間を有効にご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回からのご相談・ご見学時はもちろん、具体的なご検討段階のお客様まで回数制限はございませんのでご活用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■チャイルドシートも準備しております。必要なお客様はお申し付けください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

プレゼント情報

■■□■■□■□■・ご来店頂いたお客様にプレゼント実施中です！！■□■□■■□■■

(1)マイホームに係る税金やローンについて、分かりやすい解説付きの冊子をご来店頂いたお客様へプレゼント♪

(2)更に、アンケートにお答え頂いたお客様にはもれなくＱＵＯカードもしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

物件名	【現地販売開催中です♪】お気軽に現地まで♪アクセスの利便性と穏やかな住環境が揃う立地
価格ヒント	9299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	75.5m²（22.83坪）（実測）	建物面積ヒント	97.95m²（29.62坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	東京都中野区上高田１-34-10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「中野」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「東中野」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「落合」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■アムティック　ホームページ ■アムティックの分譲住宅 ■アムティック　物件検索 ■アムティック　お客様の声 ■アムティック　ライフプラン
担当者より	担当者宅建吉原　茂俊年齢：30代業界経験：14年私のモットーは「迅速・丁寧に」を、心がけ取り組んでいます。様々なライフスタイルがある中お客様の目線でお客様の気持ちになってお手伝いができたら光栄です。	【この物件について】当日の見学も対応できます。ご予約は無料通話「0120-788-620」までお電話下さい。他にも「住所を知りたい」や「詳細資料が欲しい」「こんな物件を紹介して欲しい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。【得意エリア】杉並・中野・世田谷・新宿・豊島・板橋
お問い合せ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます建物の詳細な設計図などのご要望がございましたらお申し付け下さい。また、地域を知り尽くした担当が、地域ならではの耳よりな情報もございます。お気軽にお問合せ下さい。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 9299万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 75.5m²

建物面積

： 97.95m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

価格	9299万円	間取り	3LDK
土地面積	75.5m²	建物面積	97.95m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アトレヴィ東中野まで945m 徒歩12分♪駅直結のため、利便性が高い商業施設♪カフェ、スーパー、フード、フラワー、書店、保育園等がございます♪
コモディイイダ中野店まで288m 営業時間9時～22時♪夜遅くまで営業していて便利です♪均一セールやポイントデーがあり家計に優しいです♪2階にはダイソーが出来ました♪
セブンイレブン中野6丁目店まで280m 徒歩4分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
ココカラファイン東中野店まで727m 徒歩10分♪日用品の品揃えが豊富♪系列店のマツモトキヨシでもポイントがたまるお得なポイントカード採用♪
島忠中野店まで876m 徒歩11分♪駐車場完備♪300円お買い物で1時間無料です♪1階は日用品、園芸用品、ペット用品、工具などが揃っています♪2階は家具用品♪
中野区立第五中学校まで746m 広くて整備の届いたグランドのある中学校♪道のりはフラットで通学しやすいです
中野区立白桜小学校まで393m 本物件から小学校まで徒歩５分♪近いので、安心してお子様を送り出せます♪
中野上高田一郵便局まで175m 郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土曜日の午前中も利用可能♪
中野区立中央図書館まで923m 夜の21時まで開館しているため、大変便利です♪蔵書が多く、児童書も充実♪無料Wi-Fi＆コンセントが使える席があり、PC作業にも♪

ショッピングセンター

コルモピア東中野店：徒歩13分（970ｍ）
ショッピングセンター

アトレヴィ東中野：徒歩12分（945ｍ）
スーパー

コモディイイダ中野店：徒歩4分（288ｍ）
スーパー

まいばすけっと上高田4丁目店：徒歩7分（481ｍ）
スーパー

業務スーパー東中野店：徒歩6分（453ｍ）
コンビニ

セブンイレブン中野6丁目店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

セブンイレブン中野上高田2丁目東店：徒歩6分（403ｍ）
コンビニ

ローソンストア100中野5丁目店：徒歩5分（376ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局中野駅北店：徒歩9分（657ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン東中野店：徒歩10分（727ｍ）
ドラッグストア

調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店：徒歩12分（931ｍ）
ホームセンター

島忠中野店：徒歩11分（876ｍ）
ホームセンター

島忠中野店：徒歩11分（877ｍ）
高校・高専

私立大妻中野高校：徒歩7分（554ｍ）
高校・高専

私立明治大学付属中野高校：徒歩8分（620ｍ）
中学校

中野区立第五中学校：徒歩10分（746ｍ）
小学校

中野区立白桜小学校：徒歩5分（393ｍ）
幼稚園・保育園

徳育幼稚園：徒歩2分（105ｍ）
幼稚園・保育園

ほぜんじ幼稚園：徒歩4分（257ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園上高田：徒歩4分（288ｍ）
病院

医療法人社団健友会中野共立病院：徒歩13分（1004ｍ）
郵便局

中野上高田一郵便局：徒歩3分（175ｍ）
郵便局

中野上高田郵便局：徒歩12分（921ｍ）
図書館

中野区立中央図書館：徒歩12分（923ｍ）
銀行

西京信用金庫東中野支店：徒歩10分（800ｍ）
銀行

西武信用金庫薬師駅前支店：徒歩10分（753ｍ）
銀行

興産信用金庫中野支店：徒歩11分（875ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

設備仕様


食器洗浄乾燥機 ≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機	床暖房 ≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き	ロフト ≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なロフト付き

リビングイン階段 ≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段	パントリー ≪充実の設備・仕様≫キッチンにはパントリーをレイアウト　キッチンがすっきり使えます	24時間換気システム ≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620