”本日ご見学可能！”　建物101m²超　大型ハイクラス邸宅　中野区丸山1丁目　全2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7380万円

東京都中野区

西武新宿線「野方」歩10分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/27

城北不動産(株)氷川台支店

4.5 (接客評価コメント81件)

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TEL：0120-104914 【通話料無料】

”ご好評につき最終1棟”
―建物102m²超！×LDK19帖×ゆとりある空間設計―
美しい佇まいが目を引くハイクラスな邸宅　
【完成につきお気軽にご見学いただけます♪】

■西武新宿線「野方」駅徒歩10分
　中央線「中野」駅・「高円寺」駅エリアも生活圏内

■小中学校が近く子育て環境良好♪
　保育施設も充実しております

■～美しい佇まいのハイクラス邸宅～　全2棟
　機能性はもちろんデザインや住環境にもこだわったワンランク上の暮らし心地

■LDKは広々19帖
　ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけるプレミアムな大空間！

■各棟3面バルコニー
　＋αの開放感とゆとりを演出

■プライベート空間充実！！
　居室はしっかりと広さを確保
　各室収納もございます

■お車をお持ちの方に嬉しいビルトインガレージ付

■あったら嬉しい仕様・設備が標準装備♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

―弊社にて現地販売会開催中♪―
【本日のご見学可能です♪】
バルコニーが各棟3面ございます♪
大変ご好評につき最終1棟のご紹介です
詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください♪

　【弊社にて現地販売会開催中♪】　―美しい外観×高機能×ゆとりある空間設計―　ご好評につき最終1棟のご紹介です

大変ご好評につき最終1棟のご紹介です
―美しい外観×高機能×ゆとりある空間設計－
【本日のご見学も対応可能です♪】
詳細はお気軽に城北不動産までお問い合わせください

圧巻の広さのLDK19帖を是非現地にてご体感ください
高級感のあるキッチンもリビングをより華やかに演出いたします
(A号棟)
永きにわたりご家族皆様の暖かな空間となるようにLDＫを2階に配置し皆が集いやすい設計にいたしました♪
(A号棟)
キッチン背面にある便利なバルコニー
各棟3面バルコニー付！！
＋αの開放感とゆとりを演出
(A号棟)
空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です小さなお子様にも安心の暖房設備です
インターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後鍵を解錠することができるTVモニター付きインターホン完備

LDKは19帖♪プレミアムな大空間を是非現地にてご体感ください♪ 【完成につきお気軽にご見学いただけます】

シックな色合いでお洒落な印象のシステムキッチン
高機能で使い勝手も抜群です♪
(A号棟)

キッチン横には各棟パントリー付
食材のストックや調理器具の収納に便利です
備蓄庫としてもお使いいただけます(A号棟)
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です時間が有効活用でき、節水にもなります
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体
強さと美しさを兼ね備えたガラストップコンロでお手入れ簡単♪

～洗練された設備仕様　暮らしやすさを追求した快適設計～

3階6.31帖洋室
各棟居室は4部屋ございます
お子様部屋の他、詳細やテレワークルームとしてもお使いいただけます
(A号棟)

3階南側バルコニー
陽当り良好でお洗濯物もしっかりと乾きます
(A号棟)
3階5.86帖洋室
各室広さをしっかりと確保しております
大型クローゼットも完備しお部屋はスッキリとお使いいただけます
(A号棟)
足を伸ばしてゆったりとお寛ぎいただけるユニットバス
お子様との入浴も快適な広さがございます
(A号棟)
明るく清潔感溢れる洗面スペース
毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております
(A号棟)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入や売却に関わる税金について当社提携税理士事務所が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回のご相談・ご契約後・ご入居後などいつでも対応可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴う現ご自宅の査定やご売却に関する業務を弊社にて一貫してサポート致します。売却するタイミングを相談しながら最善の方法をご提案致します。お急ぎの場合は買取業者への斡旋も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　東京都、神奈川県、埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　・土地、戸建て　　土地面積：規定なし　　築年数：規定なし　　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　・マンション　　専有面積：規定なし　　築年数：規定なし　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項　　物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	お住み替えはタイミングが重要です。既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。スムーズな住み替えが出来る様にサポート致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	源泉徴収票や確定申告書、現ご自宅の返済予定表などの書類をご用意ください。その他、必要書類は個別でご案内を差し上げます。お気軽にご相談下さい。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

　　　≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
　――――――――――――――――――――――
　　個別見学会開催中！
　　ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
　　スムーズにご内覧いただけます
　――――――――――――――――――――――
■上記時間外の平日の日中や夜間のご案内も承ります
　『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■堂々完成につきご内覧いただけます
　実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように
　最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
　地域密着につき未公開物件あります！

　　
　―――――城北不動産だから任せて安心―――――
　　　　　　　不動産のエキスパート　　
　　　　
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
　・宅地建物取引士
　・公認不動産コンサルティングマスター
　・ファイナンシャルプランニング技能士
　・管理業務主任者
　・マンション管理士
　・住宅ローンアドバイザー

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

物件名	”本日ご見学可能！”　建物101m²超　大型ハイクラス邸宅　中野区丸山1丁目　全2棟
価格ヒント	7380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	60.15m²	建物面積ヒント	102.49m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	東京都中野区丸山１-3-9(カーナビにご入力ください) [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「野方」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「沼袋」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「中野」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【城北不動産HPはこちら】　【来店予約】お気軽にご来店ください
担当者より	担当者宅建竹村業界経験：7年お客様が安心・納得して物件を購入していただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。　どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】 ◆◆毎週土日祝【現地販売会】開催◆◆　【中野区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　お気軽にお問合せください。
お問い合せ先	城北不動産(株)氷川台支店 TEL：0120-104914 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第089541号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始夏季休業

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

区画図

【完成につきお気軽にご見学いただけます♪】
穏やかな住環境の閑静な住地エリア
中野区丸山1丁目　ハイクラス3LDK邸宅　全2棟
是非現地にて実際にご見学ください♪

間取り図

A号棟

価格

： 7380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 60.15m²

建物面積

： 102.49m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

価格	7380万円	間取り	3LDK
土地面積	60.15m²	建物面積	102.49m²
間取り補足	建物面積/車庫面積12.28m²含む
お問い合わせ先	城北不動産(株)氷川台支店 TEL：0120-104914 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第089541号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始夏季休業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西友豊玉南店まで610m
まいばすけっと野方駅北口店まで550m
コジマ×ビックカメラ豊玉店まで860m
中野区立緑野小学校まで320m
中野区立緑野中学校まで80m
野方さくら保育園まで330m
浄風幼稚園まで990m
社会福祉法人浄風園中野江古田病院まで980m
平和の森公園まで1100m

スーパー

西友豊玉南店：徒歩8分（610ｍ）
スーパー

まいばすけっと野方駅北口店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

Hanamasa　Plus＋野方店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

ローソン中野丸山一丁目店：徒歩4分（280ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす江古田店：徒歩8分（570ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ豊玉店：徒歩11分（860ｍ）
小学校

中野区立緑野小学校：徒歩4分（320ｍ）
中学校

中野区立緑野中学校：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

ピノキオ幼児舎野方保育園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

野方さくら保育園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

浄風幼稚園：徒歩13分（990ｍ）
病院

医療法人社団野村慈豊会桜台病院：徒歩11分（810ｍ）
病院

社会福祉法人浄風園中野江古田病院：徒歩13分（980ｍ）
郵便局

中野丸山郵便局：徒歩3分（180ｍ）
公園

徳殿公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

平和の森公園：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914

設備仕様


食器洗乾燥機食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です時間が有効活用でき、節水にもなります	ビルトイン浄水器クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体	ガラストップコンロ強さと美しさを兼ね備えたガラストップコンロでお手入れ簡単♪

床暖房　TVモニター付きインターホン空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です小さなお子様にも安心の暖房設備ですインターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後鍵を解錠することができるTVモニター付きインターホン完備	浴室換気乾燥機寒い冬場の入浴や雨に日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です	外用防水コンセントあると便利な外用防水コンセント

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104914