三鷹市下連雀2丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

1億1690万円

東京都三鷹市

ＪＲ中央線「三鷹」歩15分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス三鷹センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01793717 【通話料無料】

■三井のリハウス■
《2024年3月完成》並列駐車2台可(車種による)。
施錠や家電の操作を遠隔で行えるスマートホーム仕様。
床暖房、食洗機付きオープンキッチンなど設備充実。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・中央本線「三鷹」駅まで徒歩15分

▼特徴
・イトーピアホーム(株)施工、間口約8.2mの整形地。
・WIC、SIC、2ヶ所の備蓄庫など、収納力が高い住まい。

▼設備
【スマートエルラインライト】
・停電時に、エコカーから宅内へ電力供給できるシステムです。
【ルーフバルコニー】
・陽当たりの良い南面バルコニーには水栓付き。
【1616サイズ浴槽】
・足を伸ばして寛げる1坪サイズ。

▼周辺環境
・スーパーあまいけ下連雀店まで徒歩5分(約350m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【三鷹市下連雀2丁目】
2024年3月完成。イトーピアホーム(株)施工の新築4LDK戸建。勾配天井やオープンキッチンが採用された2階19帖超のLDKが魅力の邸宅です。

《2024年3月完成新築》並列駐車2台可能(車種による)。間口約8.2mのゆとりある整形地。

【三鷹市下連雀2丁目】
都心へのアクセス良好な中央本線「三鷹」駅まで徒歩15分。スマートフォンアプリで玄関扉の施錠やエアコンなどの遠隔操作が可能なスマートホーム仕様です。

1億1690万円、4LDK、土地面積132.47m²、建物面積106.94m² 南面ルーフバルコニーが備わった、勾配天井のある2階LDKが特徴です。WICやSIC、2ヶ所の備蓄倉庫など、収納力の高い間取り。収納や書斎などマルチに使える約1.9帖のスペースがあります。
【LDK/約19.3帖】
シックなカラーのオープンキッチンに、グレーのアクセントクロスが一面に施された意匠性の高い団欒空間。ダイニングセットやカウチソファを置けるゆとりがあります。
【LDK/約19.3帖】
屋根の形状を活かした勾配天井が室内に開放感をもたらします。フローリングが長手方向に施されていることで、より奥行きを感じられる空間に仕上げられています。
【LDK/約19.3帖】
リビングダイニングには、空気の乾燥を防ぎながら部屋全体を優しく温める床暖房が備わっています。冬の寒い日にも素足で過ごせる嬉しい設備です。

《使い勝手とデザイン性を両立したこだわりの設備仕様》日々の家事負担を軽減し、暮らしをサポートします。

【キッチン】
タカラスタンダード社製の食洗機・浄水器一体型水栓が搭載されたシステムキッチンです。ワークトップは約2550mmのゆったりとした幅があり、調理が捗りそうです。

【キッチン】
背面には、キッチンカラーに合わせたカップボードが設置されています。食器や調理器具をすっきりと仕舞えます。コーヒーメーカーや電気ケトルを置けるカウンター付きです。

【浴室】
LIXIL社製の1坪バスが採用されています。天気が悪い日の洗濯物乾燥に重宝する浴室乾燥機付き。高さをお好みで調整できるスライドバー付きシャワーフックが備わっています。

【洗面室】
タカラスタンダード社製の3面鏡付き洗面台です。汚れがしみこまない高品位ホーロー素材が使用されています。さっと水拭きするだけでお手入れができ、綺麗が長続きします。

【トイレ(2階)】
2階のトイレは、LIXIL社製のベーシアハーモJ。すっきりとした印象のタンクレスです。省エネ機能が備わっているので、環境と家計にも優しい仕様です。

《収納力の高い4LDK》WICやSIC、2ヶ所の備蓄庫有り。収納や書斎に使える約1.9帖のマルチスペース付き。

【収納/約1.9帖】
LDKの一角に設けられた約1.9帖のスペースは、季節家電やアウトドア用品の収納に活躍します。コンセントが設けられているので、書斎としても活用できそうです。

【洋室/約5.7帖】
キッチンのそばに設けられた洋室は、子供部屋や家事室などにも活用できます。腰高窓が採用されているので、ベッドやデスクを壁付けで配置できます。

【WIC】
約7.6帖の洋室に造作された奥行のあるWICです。3本のハンガーパイプには、たくさんの衣類を掛けられます。可動棚付きですので、小物もすっきりと仕舞えます。

【洋室/約7.6帖】
WICが設けられた洋室は広々としたゆとりがあるので、主寝室にもおすすめです。東・南・西側の3面に採光が設けられた、明るく風通しの良い空間です。

【洋室/約7.6帖】
掃き出し窓はテラスに面しているので、外部からの視線が気になりにくい設計です。断熱性に優れ、結露防止効果もあるLow-E複層ガラスが採用されています。

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始発駅利用

【三鷹市下連雀2丁目】
都心へのアクセス良好な中央本線「三鷹」駅まで徒歩15分。スマートフォンアプリで玄関扉の施錠やエアコンなどの遠隔操作が可能なスマートホーム仕様です。
【LDK/約19.3帖】
シックなカラーのオープンキッチンに、グレーのアクセントクロスが一面に施された意匠性の高い団欒空間。ダイニングセットやカウチソファを置けるゆとりがあります。
【キッチン】
タカラスタンダード社製の食洗機・浄水器一体型水栓が搭載されたシステムキッチンです。ワークトップは約2550mmのゆったりとした幅があり、調理が捗りそうです。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■□■現地販売会開催のお知らせ□■□
ゆっくりと現地をご覧頂くために、現地販売会を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をお申し付け下さい。
また、表記日程以外でもあらかじめご連絡を頂ければ手配をさせて頂きます。
お気軽にお申し付け下さいませ。
フリーコール：０１２０－３２３－６７５

三鷹市下連雀２丁目

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793717

物件名	三鷹市下連雀2丁目
価格ヒント	1億1690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	132.47m²（40.07坪）（実測）	建物面積ヒント	106.94m²（32.34坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、東3.8ｍ幅（接道幅8.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都三鷹市下連雀２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「三鷹」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス三鷹センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者北澤　由樺	【この物件について】延床面積約106.94平米。陽当りの良い2階LDKは約19帖超のゆとりがあります。広々とした南面ルーフバルコニーでは、ガーデニングやプール遊びが楽しめます。建物完成済みですので、ぜひご見学ください。
お問い合せ先	三井のリハウス三鷹センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793717 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793717

周辺環境

セブンイレブン三鷹連雀通り店まで370m 徒歩5分。酒・たばこの取り扱い店です。駐車場があるので、車でのアクセスにも便利です。/24時間営業
スーパーあまいけ下連雀店まで350m 徒歩5分。主に生鮮食品の販売が行われています。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシを閲覧できます。/営業時間 10:00～22:00(日曜9:00～)
連雀中央公園まで980m 徒歩13分。走り回れる大きな広場や健康器具、円形ステージ型ベンチなどがあり、小さなお子様から大人まで楽しめます。
市立第一中学校まで1330m 徒歩17分。教育目標は「たくましく現代に生き、進んで未来社会を創造する心身ともに健康な人を育成する。」です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

コンビニ

セブンイレブン三鷹連雀通り店：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

ファミリーマート下連雀店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

スーパーあまいけ下連雀店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

三鷹下連雀郵便局　：徒歩7分（510ｍ）
公園

連雀中央公園：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

三鷹杉の子幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

あかね保育園：徒歩8分（600ｍ）
小学校

市立第四小学校　：徒歩7分（550ｍ）
中学校

市立第一中学校：徒歩17分（1330ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793717

設備仕様


【温水洗浄便座付きトイレ】【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。トイレットペーパーに比べ、肌への負担を軽減できます。また、便座には汚れが入りやすい継ぎ目がないため、お掃除も簡単です。	【トイレきれい機能】【トイレきれい機能】強力な水流が便器鉢ないのすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄。傷・汚れに強く、細菌の繁殖も抑えるハイパーキラミック仕様です。	【食器洗浄乾燥機】【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

【フローリング】【フローリング】日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。	【フラット35利用可】【フラット35利用可】フラット35とは、最長35年で全期間が固定金利となる住宅ローン制度のことです。金利上昇リスクに左右されず、安定した資金計画を立てることができます。	【カースペース】【カースペース】ゆとりのある間口を活かし、並列駐車が可能な2台分のカースペースが設けられています(車種による)。縦列駐車に比べ、車の出し入れがしやすいというメリットがあります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793717