MODEL CODE　八雲　

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2億3000万円

東京都目黒区

東急東横線「都立大学」歩16分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店

4.5 (接客評価コメント82件)

TEL：0120-811151 【通話料無料】

■□MODEL CODE　八雲□■
5/25(土)・26(日)現地見学会開催
新築家具付レジデンス限定１棟
~LDK25帖＋角地・設備充実の３LDK~

───── 仲介実績神奈川県No.1！※
リストサザビーズインターナショナルリアルティ ─────
(※日経MJ(2022年）第40回サービス業総合調査）

【おすすめポイント】
■東横線「都立大学」駅徒歩16分！渋谷も横浜もダイレクト！駒沢公園がお散歩コース♪
■全室６帖以上のゆとりの広さの３LDK！
■各部屋エアコン完備！床下暖房「レガット」設置で冬でもポカポカ♪
■全室に収納たっぷり！リビングにもクローゼットで収納家具いらず！
■ペニンシュラキッチン。ダブルボウル洗面台、トイレ内手洗い器などあったらいいなの設備が充実！
■リビングからフラットに出られる広いウッドデッキ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成済につき即入居可能です！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！

～当日のご見学も受付しております！お問い合わせは0120-811-151まで！～

【リビング】
家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。リビングで子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！

【ウッドデッキ】
１階のリビングからウッドデッキに出られます。室内からフラットな仕様なので、開放的なアウトドアリビングとして使えます。
【リビング】
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。
【リビング】
広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
【外観】
陽当良好！通風良好！開放感のある角地です。カースペースも広くとられています。

～「あったらいいな」の機能が標準装備されております。詳細はお問い合わせください～

【リビング】
リビングの一角のカウンタースペース。造作棚も設置され、すぐにリモートワークが始められます。おこさまのリビング学習にも役立ちます。

【キッチン】
無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！
【洗面室】
慌ただしい朝に大活躍のダブル洗面台。家族みんなでお出かけの時も同時に使えて便利です。
【トイレ】
トイレ内に手洗い器。清潔を保ちやすくスッキリ収納も兼ねています。
【クローゼット】
広いウォークインクローゼット。棚とパイプだけでなく、身支度の必需品である全身が映る鏡が備わっています。

～ご見学の際はご一緒に周辺環境などもお確かめいただけます♪～

【バルコニー】
開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。

【キッチン】
開放的なペニンシュラキッチン。背面には大型カップボードがあり、収納たっぷりでスッキリとして使いやすい対面式システムキッチンです。
【玄関】
玄関を入ると両壁面にクローゼットが設置されています。天井までの大容量で、玄関がすっきり片付きます。大きな鏡でお出かけ前のチェックも忘れずに。
【外観】
開放的な角地。でも、とおりから家の中の様子が見えない設計。プライバシーがしっかりまもられる安心の間取りです。
【外観】
車通りが少なく、静かな環境です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

【外観】
陽当良好！通風良好！開放感のある角地です。カースペースも広くとられています。
【リビング】
家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。リビングで子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
【キッチン】
無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」つながるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられている間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備延長保証」にご加入いただければ、メーカと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。１０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けられて、場合によっては新品への交換も可能になっております。（※新品交換は１回限り）
料金発生有無	あり	料金	-
サポートを受けられる期間	お引渡日より3か月以内にご加入
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜保証対象内の事例＞電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障本体操作ユニットの故障　など＜保証対象外の事例＞消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

プレゼント情報

【ご来店事前予約の方限定】　「見学予約する（無料）」赤ボタンをクリック♪
◆お住まい探し応援キャンペーン！「商品券２０００円分」プレゼント♪（期間：2024年2月29日迄）
SUUMOで事前にご予約の上、上記期間内で弊社へご来店頂き、アンケートをご記入頂いた方へプレゼント致します。数に限りがあり、予告なしに終了する場合がございます。予めご承知おき下さい。
※初回来店時１組様１回限り。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

物件名	MODEL CODE　八雲
価格ヒント	2億3000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	119.14m²（36.03坪）	建物面積ヒント	118.83m²（35.94坪）
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅、北西5.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	東京都目黒区八雲５ [ ■周辺環境 ]	交通	東急東横線「都立大学」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「駒沢大学」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「自由が丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストサザビーズインターナショナルリアルティ（物件検索サイト） ■Instagram ■LISTOKU～あなたの街のリストインターナショナルリアルティ～ ■蒲田支店ご案内 ■リストのお得な会員サービス
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者宅建山田修也年齢：20代業界経験：5年神奈川県横浜市出身、川崎市多摩区在住神奈川県はもちろん、都内23区どこでも対応可能です。金額帯も1000万円台から35000万円を経験しております。	【この物件について】 ◆東横線都立大学駅徒歩16分の好立地にスタイリッシュな邸宅が誕生しました。カウンター、ウッドデッキ、ダブル洗面台などゆとりの生活を営むにふさわしい仕様になっています。◆ 【得意エリア】東京都、神奈川県全域
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 TEL：0120-811151 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜

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周辺環境

まいばすけっと八雲4丁目店まで730m 徒歩10分。
成城石井柿の木坂店まで660m 徒歩9分。
サミットストア野沢龍雲寺店まで1220m 徒歩16分。
セブンイレブン目黒八雲5丁目店まで360m 徒歩5分。
ファミリーマート東京医療センター店まで400m 徒歩5分。
ツルハドラッグ柿の木坂店まで1330m 徒歩17分。
東根小学校まで680m 徒歩9分。
目黒区立第十中学校まで250m 徒歩4分。
駒沢オリンピック公園まで660m 徒歩9分。

スーパー

まいばすけっと八雲4丁目店：徒歩10分（730ｍ）
スーパー

成城石井柿の木坂店：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

サミットストア野沢龍雲寺店：徒歩16分（1220ｍ）
コンビニ

セブンイレブン目黒八雲5丁目店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東京医療センター店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ柿の木坂店：徒歩17分（1330ｍ）
小学校

東根小学校：徒歩9分（680ｍ）
中学校

目黒区立第十中学校：徒歩4分（250ｍ）
公園

駒沢オリンピック公園：徒歩9分（660ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

設備仕様


食洗器 ■ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！	モニター付インターホン ■奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！防犯効果も高めることができるので留守がちなご家族でも安心できます。	セコムセキュリティ ■セキュリティの警戒（セット）や解除などの操作は、ボタンを押すだけ。ご年配の方やお子さまにも、使いやすいコントローラーです。

宅配ボックス ■宅配BOXのあるお住まいになります！帰宅が遅い共働きのご夫婦や宅配業者との非接触にも役立ちます！新生活様式に合わせてこの設備があると嬉しいですね！	タンクレストイレ ■お手入れもしやすいスタイリッシュな清潔感のあるタンクレストイレ。トイレ内も広々。	三ツ口コンロ ■収納が充実したシステムキッチン！３口コンロもあり、調理スペースも確保され、広さも丁度良く使いやすいシステムキッチンになります！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

MODEL CODE　八雲　　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～18:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
所在地	東京都目黒区八雲５	交通	東急東横線「都立大学」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「駒沢大学」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「自由が丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2億3000万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅、北西5.4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	118.83m²（35.94坪）
土地面積ヒント	119.14m²（36.03坪）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2023年7月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山田修也、設備：本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店〒144-0052 東京都大田区蒲田5-15-1
問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 TEL：0120-811151 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜
不動産会社ガイド	リストグループ / リストインターナショナルリアルティ

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008544号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店
〒144-0052 東京都大田区蒲田5-15-1

問い合わせ先

リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店

TEL：0120-811151 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008544号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜

不動産会社ガイド

リストグループ / リストインターナショナルリアルティ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

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B00254-000780

72996351

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。