■売主■Comodo CASA成瀬台　ZEH（ゼロエネルギーハウス）

新築一戸建て
売主・代理

7780万円

東京都町田市

東急こどもの国線「こどもの国」歩15分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-900-390

■建物面積127m²のZEH住宅！
■太陽光発電システム5.44ｋｗ
■構造計算実施！地震に強い耐震等級３取得
■パントリー、SCL、WIC×2と収納豊富

◇「ZEH（ゼッチ）」とは？◇
「断熱」　「省エネ」　「創エネ」　の3つの効果を取り入れることによって、家庭で使用する年間の「消費エネルギー」量を０（ゼロ）以下にする住宅です。
●光熱費を削減できる
断熱性能の高さや省エネ効果の高い住宅のため、従来に比べて光熱費を抑えられます。さらに太陽光発電で余った電力は売電することができます！
●快適に過ごせる
夏涼しく冬暖かいため一年を通して快適に過ごすことができます。温度差が低いためヒートショックのリスクを抑えられます！
■毎日の暮らしをアップデート「ＩｏＴ」住宅

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【子育てエコホーム支援事業】
※補助金の申請には年齢や家族構成に条件がございます。本制度は国の予算に達した場合、期日前に終了となります。詳細はスタッフへお問い合わせください。

◇◆トーセイの分譲住宅『Comodo CASA～コモド・カーサ～』シリーズ◆◇

【完成イメージパース：外観】127m²を超える広々とした3LDKです。建物が少し高い位置にあるため歩行者の目線が気になりません！

【完成イメージパース：外観】南側にはお庭があり、家庭菜園やオープンカフェなども楽しめます♪

7780万円、3LDK、土地面積200.51m²、建物面積127.31m² 26帖以上のLDKと全居室6帖以上の広々とした間取りです。2か所のWICやSCL、パントリーなど収納も充実しています。

【完成イメージパース：LDK】冷暖房効率を考えた建具付きのリビングイン階段。2階への上り下りの度にリビングで顔を合わせるので、楽しい会話も増えそうです。

【完成イメージパース：LDK】26.2帖のLDKは広々としており大きな家具を置いても圧迫感がありません♪

■充実設備と広い住空間の新築分譲戸建です。

【完成イメージパース：浴室】一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を伸ばし、たっぷりのお湯で癒やされます。浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。

【完成イメージパース：WIC】収納力が嬉しいウォークインクローゼット。掛ける収納スペースがたっぷりあると、洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化につながります。お掃除もらくらく！

【完成イメージパース：洗面室】衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。家事の負担を減らします！忙しい時間帯も二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です！

【完成イメージパース：キッチン】食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。背面には、大容量のカップボードを設置。家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる対面式のキッチンです。

【完成イメージパース：玄関】大荷物でも余裕の広い玄関ホール。手がふさがっていても、人感センサーが明かりを灯してくれます。消し忘れも安心！シューズクローゼットにはたくさんの靴などが収納できます！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-900-390 【通話料無料】

現地（2024年5月）撮影。もうすぐ完成！

南向きのバルコニーは布団など大きなものも干せる広々としたスペースです！

【完成イメージパース：主寝室】約8.1帖の主寝室はベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、読書などにも便利。大容量約3.0帖のウォークインクローゼット付き。

【完成イメージパース：洋室】約7.1帖の洋室は南向きのバルコニーへ出られる大きな窓があり日中も明るく過ごすことができます♪約2.6帖のウォークインクローゼット付き！

現地（2024年5月）撮影。芝生のお庭ではBBQやオープンカフェが楽しめます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

建物面積127m²を超える広々とした3LDKです。建物が少し高い位置にあるため歩行者の目線が気になりません！
【完成イメージパース：外観】127m²を超える広々とした3LDKです。建物が少し高い位置にあるため歩行者の目線が気になりません！
【完成イメージパース：外観】南側にはお庭があり、家庭菜園やオープンカフェなども楽しめます♪

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売主コメント

建物面積127m²を超える広々とした3LDKです。建物が少し高い位置にあるため歩行者の目線が気になりません！

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 畑 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:30
平日・夕方からのご案内もお気軽にご相談ください！
同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感ください！

ご予約からご見学までの簡単3step♪
（step1）
[資料請求]・[見学予約]・[お電話]にてお気軽にお問い合わせください♪
担当の者よりご連絡させて頂きます。

（step2）
ご希望の日時を指定してください♪
平日・夕方からの見学も可能です！
まずはお一人での見学でも大丈夫です！
「1時間しか時間が取れない・・・」という方でも大丈夫です！
できるだけご要望にに沿えるように致しますので是非ご相談ください。

（step3）
現地ご案内♪
建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。

お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間は以下の通りです。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆売却のご相談（30分～）
など、住宅購入への疑問・不安を一緒に解消し、お客様にあったプランをご提案致します♪
お気軽にお問い合わせくださいませ。

《引き続きコロナ対策を実施しております》
(1)スタッフ全員、消毒・手洗い・うがいを徹底してご対応致します。　　
(2)定期的な消毒及び店内換気を行っております。　
(3)店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。　
(4)車両におきましては、消毒・換気を適宜実施しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-900-390

物件名	■売主■Comodo CASA成瀬台　ZEH（ゼロエネルギーハウス）
価格ヒント	7780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	200.51m²（60.65坪）（実測）	建物面積ヒント	127.31m²（38.51坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	東京都町田市成瀬台３ [ ■周辺環境 ]	交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「玉川学園前」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「成瀬」バス12分野村住宅中央歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Comodo CASA成瀬台トーセイ株式会社　町田事業部 ☆こだわりのデザイナーズ住宅Comodo CASA☆ ■■お問合せはこちら■■
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。トーセイ
担当者より	担当者宅建伊藤　伸夫年齢：20代業界経験：7年お客様のご要望に合わせて物件のご提案をさせていただきます。お住まい探しでお困りごとなどございましたらお気軽にご相談くださいませ！	【この物件について】【見学予約受付け中】◆『コモド・カーサ』とはイタリア語で『快適な家』。住まう人一人ひとりに快適な住空間をお届けしたい、そんな想いが詰まったこだわりのオンリーワン住宅です◆ 【得意エリア】小田急線、横浜線、田園都市線
お問い合せ先	トーセイ(株)町田事業部 TEL：0120-900-390 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（14）第024043号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-900-390

周辺環境

町田市立成瀬台小学校まで800m 全18学級、総児童621名の成瀬台2丁目に位置する小学校です。
町田市立成瀬台中学校まで750m 全15学級、総児童457名の成瀬台2丁目に位置する中学校です。
成瀬くりの家保育園まで1100m 定員100名。7：00～19：00、延長保育：あり、駐車場：あり。
グルメシティ成瀬台店まで400m 食料品・日用品の販売。6：00～22：00まで営業しているのでお仕事で帰りが遅くなった日も安心です。
コーナン三和こどもの国店まで1200m ホームセンターとスーパーが入った地域密着型の商業施設です。
西嶋医院まで500m 診療科目：内科・小児科・在宅支援診療。安心の土曜日も診療しています。
松風公園まで80m 松風公園は傾斜を楽しむ公園です。ブランコや滑り台等の遊具もあります。

小学校

町田市立成瀬台小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

町田市立成瀬台中学校：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

成瀬くりの家保育園：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

グルメシティ成瀬台店：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

コーナン三和こどもの国店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

西嶋医院：徒歩7分（500ｍ）
公園

松風公園：徒歩1分（80ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-900-390

設備仕様


【太陽光発電システム施工例】5.44kw 【施工例】電気を自家発電することで電気料金を大幅削減！環境にも優しい太陽光発電です。※掲載写真は、当社施工例で販売済み物件の写真のため、実際の建物と屋根形状、搭載している太陽光パネルの枚数等は、異なります。	【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに。ガスの力でスピード乾燥。99.9％の除菌効果。家事の負担も乾太くんで軽減できます。	【温水式床暖房】床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房は、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。

【フルハイトドア】空間をスッキリ見せることができる「フルハイトドア」は、ドアの高さが天井まであり、枠が見えない独自のスタイルで、室内の空間をより広く明るく見せる画期的なドアです。直線的なデザインと無駄を一切省いたフォルムでシャープな印象はお部屋を洗練された空間に導きます。	【スマートロックシステム】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。	【ダイヤモンドフロア】モダンで新感覚の大理石柄を加えた新シリーズです。高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-900-390

構造の特徴


【ＺＥＨ】「ＺＥＨ（ゼッチ）」は、光熱費が節約でき、しかも一年中快適な住まい。家族の健康や家計に優しい暮らしをお届けします。	【構造計算】構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。	【BELS】 BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

【IoT住宅】「IoT」とはInternet of Things の略。これからは様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。スマートフォンを活用したこれからの住宅のスタンダートです。	【HEMS（ヘムズ）】ホーム・エネルギー・マネージメント・システムの略で、家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。家電や電気設備とつないで、電気などの使用量をモニター・画面などで「見える化」したものです。	【高性能ハイブリッド窓】アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓です。断熱性・遮音性・防露性能に優れ、夏の強い日差しを約60％カット、紫外線もカットし冷暖房効果を高めます。断熱効果は一般複層ガラスの約20倍です。

問合せ先： TEL：0120-900-390