淵野辺（矢部町）

新築一戸建て
購入サポート情報

3680万円～4080万円

東京都町田市

ＪＲ横浜線「淵野辺」バス5分矢部八幡前歩11分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/28

朝日土地建物(株)町田本社営業7課

4.6 (接客評価コメント1072件)

TEL：0120-127417 【通話料無料】

～次世代省エネ基準ZEH住宅～　耐震等級3♪断熱等級6♪住宅性能評価書取得物件♪
充実の仕様設備♪リビングに1台省エネエアコン設置♪
お気軽にお問い合わせください♪♪

【創業40周年の実績】
この地域に特化して40年間の実績があるからこその、物件情報があります。
スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。

※自己資金を使いたくない
※現在、他のローンを組んでいるけど大丈夫かな等
お気軽に下記までご連絡ください。
☆フリーダイヤル：0120-12-7417

お住まい探しは朝日土地建物(株)営業7課にお任せください！
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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マイホーム探しは『朝日土地建物　町田本社』までお気軽にお問合せください♪

気になる物件の問い合わせ先の会社に連絡して、物件見学のダンドリをつけてもらおう。複数の物件を見学すれば、こだわりたいポイントや、自分なりの相場観も見えてくるはずです♪

長い期間住むことになるから、広い視野に立ち、将来を見据えた選び方をすることが大切♪
車通りの少ない閑静な住宅街という立地。周辺には、美しい緑道や、幼稚園や保育園、小中学校も在り、子育て環境にも安心な環境が整っております。そんな街並みが奏でる鼓動を楽しみにして下さい。
統一感のあるデザインは、日々の生活に安らぎと安心を与え、暮らしのステージを彩り、心にゆとりと満足感を与えてくれます。永住志向の住まいとして行き着いた新築戸建という提案♪
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた空間は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪

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(2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積126.64m²、建物面積99.37m²
(4号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積126.83m²、建物面積101.02m²
(5号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積125.29m²、建物面積100.14m²

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浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね♪
洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪
三面鏡型の洗面化粧台は角度を変えることにより、前面だけでなく側面や後ろまでご確認いただけます♪こだわりのヘアースタイルや寝癖など隅々まで確認できるのは身だしなみを整えるためには欠かせませんね♪
雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

車通りの少ない閑静な住宅街という立地。周辺には、美しい緑道や、幼稚園や保育園、小中学校も在り、子育て環境にも安心な環境が整っております。そんな街並みが奏でる鼓動を楽しみにして下さい。
(2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積126.64m²、建物面積99.37m²
(5号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積125.29m²、建物面積100.14m²

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■日時毎日、オンライン接客内覧のご対応が可能です。 9:00～21:00まで ■オンライン接客・内見方法ご連絡をいただければ常にご対応可能です。またご希望であれば現地のカギを開けてスタッフは外で待機することも可能です。 ■ご予約方法事前に準備が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？　　・親子でローンって組めるの？ etc... お気軽にご連絡ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・オンライン接客・内覧のご対応させていただいた後に実際にご内覧する際はマスク着用をお願い致します。・住宅ローンのご相談の際には源泉徴収票や確定申告書、既存借入明細書などご用意いただけるとスムーズにご提案ができますので、予めご用意いただけると幸いです。なにかご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■日時毎日、住宅ローン事前審査のご対応が可能です。 9:00～21:00まで ■事前審査受付方法ご連絡をいただければ常にご対応可能です。お申込用紙にご記入をいただき、必要書類の添付をさせていただきます。またご希望であればお客様のご自宅にお伺いをすることも可能です。 ■ご予約方法事前に準備が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、幸いです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？　　・親子でローンって組めるの？ etc... お気軽にご連絡ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、横浜銀行、静岡銀行、群馬銀行、三井住友信託銀行、山梨中央銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、八十二銀行、ゆうちょ銀行、中央労働金庫、川崎信用金庫、多摩信用金庫、じぶん銀行、ソニー銀行、住信SBIネット銀行　etc...

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

プレゼント情報

お子様の喜ぶ「キャラクターバルーン」（お子様１人に付き１つ）
奥様の喜ぶ「日用品」　など、ご来場の方にお渡ししております。（１家族に付き１つ）
皆様のちょっとした笑顔が見たいから、地域密着型のささやかなプレゼントです。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-127417

物件名	淵野辺（矢部町）
価格ヒント	3680万円～4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	125.29m²～126.83m²（実測）	建物面積ヒント	99.37m²～101.02m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月予定
住所	東京都町田市矢部町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」バス5分矢部八幡前歩11分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「町田」バス20分下常盤歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「町田」バス20分下常盤歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへお客様の声（写真有）動画でわかる不動産新着物件特集スタッフ紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者宅建村田　健太年齢：40代業界経験：2年満足してお住まい頂けるようなアドバイザーとして、住まい探しのお手伝いをさせて頂きます！お住まいに関することなら何でもお気軽にご相談下さい！豊富な情報を取り揃え、皆様をお待ちしております。	【この物件について】次世代省エネ基準ZEH住宅♪住宅性能評価取得☆省エネエアコン付き物件です♪カースペースもございます♪LDK19.5帖以上のゆとりある間取り♪会話が弾む対面式システムキッチン♪経済的な都市ガスです♪ 【得意エリア】町田市、相模原市、大和市、座間市
お問い合せ先	朝日土地建物(株)町田本社営業7課 TEL：0120-127417 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご来店された方にプレゼント♪ ■税の知識 ■住まいるGuide Book ■住宅購入ガイドブック

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-127417

区画図

間取り図

5号棟

価格

： 3880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 125.29m²

建物面積

： 100.14m²
4号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.83m²

建物面積

： 101.02m²
2号棟

価格

： 4080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.64m²

建物面積

： 99.37m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-127417

価格	3880万円	間取り	4LDK
土地面積	125.29m²	建物面積	100.14m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業7課 TEL：0120-127417 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3680万円	間取り	4LDK
土地面積	126.83m²	建物面積	101.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業7課 TEL：0120-127417 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4080万円	間取り	4LDK
土地面積	126.64m²	建物面積	99.37m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業7課 TEL：0120-127417 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

淵野辺駅まで1900m ドラッグストア、コンビニエンスストア、本屋、ファミレス、カフェなどが揃っていてとても便利です。大きな買い物をしたい時は、古淵の大型ショッピングセンターや、町田の百貨店に行けば揃うので不便はありません。
小田急線町田駅まで6200m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分でお出かけやお帰りついでに立ち寄れます。
JR横浜線町田駅まで6300m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
忠生小学校まで1892m 一人一人の子供のよさや可能性を伸ばし、子供が安心できる居場所となる学校
忠生中学校まで1956m 教育目標として　・　知性を磨き　高い学力をつける　・　心情を培い　正しい判断力をつける　・　意志を鍛え　たくましい実践力をつける　です。　
町田ときわ保育園まで125m 保育総合テーマである『自然を愛し心と身体をきたえよう』のもと、「保育の社会化・科学化」そして「保育園保育と家庭保育の一体化」を目指しています。
桜美林幼稚園まで577m 一人ひとりが違って、たくさんの可能性を秘めています。小さな命が神と人の愛に包まれ、子どもたちが互いに多様性を認め合い、自立と自律した人となり、社会の中で「平和を築く人」になることを目指します。
ローソン町田常盤町店まで298m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。
コープみらいコープときわ店まで940m ドリンクが安いです。品数も豊富でお買い物がしやすいです。営業時間　（月～日）10：00～22：45

駅

淵野辺駅：徒歩24分（1900ｍ）
駅

小田急線町田駅：徒歩78分（6200ｍ）
駅

JR横浜線町田駅：徒歩79分（6300ｍ）
小学校

忠生小学校：徒歩24分（1892ｍ）
中学校

忠生中学校：徒歩25分（1956ｍ）
幼稚園・保育園

町田ときわ保育園：徒歩2分（125ｍ）
幼稚園・保育園

桜美林幼稚園：徒歩8分（577ｍ）
コンビニ

ローソン町田常盤町店：徒歩4分（298ｍ）
スーパー

コープみらいコープときわ店：徒歩12分（940ｍ）
ショッピングセンター

アメリア町田根岸ショッピングセンター：徒歩19分（1485ｍ）
ショッピングセンター

F.O.K.ショッピングセンター：徒歩22分（1689ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


ビルトイン食洗器洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪	浄水器一体型水栓浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね♪	三面化粧台三面鏡型の洗面化粧台は角度を変えることにより、前面だけでなく側面や後ろまでご確認いただけます♪こだわりのヘアースタイルや寝癖など隅々まで確認できるのは身だしなみを整えるためには欠かせませんね♪

カラーモニター付きインターホンＴＶモニター付きインターホンの一番のメリットは、来訪者の顔を確認すること♪共働きのご家庭で、夕方お子さんだけお留守番している状況下では、「知らない人が来たら出なくてもいい」と教育しておけば、防犯面でも格段に良くなりますね♪	浴室乾燥機雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪	ow-Eガラス外気と室内の寒暖差で結露なども起こりづらくなっております！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


アフターサービス安心のアフターサービス保証も万全です。詳細はスタッフまでご確認下さい。	シロアリ防蟻処理上棟後は1ｍほどの高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5年間の保証付きとなっております。	ベタ基礎面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

基礎パッキン基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます	地盤調査建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られています。	鋼製束・プラ束 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-127417