JR横浜線『成瀬』駅　町田市金森3　充実の室内設備をお求めならこの物件です！

新築一戸建て
購入サポート情報

5480万円

東京都町田市

ＪＲ横浜線「成瀬」歩19分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)町田本社営業5課

4.6 (接客評価コメント1098件)

TEL：0120-237415 【通話料無料】

☆7.5帖の屋上で週末にBBQなどいかがでしょうか
☆玄関にシューズクロークにセカンド洗面台・キッチン横に納戸・洋室5.2帖にウォークインクローゼット
☆リビング床暖房

【創業40周年の実績】
この地域に特化して40年間の実績があるからこその、物件情報があります。
スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。

※自己資金を使いたくない
※現在、他のローンを組んでいるけど大丈夫かな等
お気軽に下記までご連絡ください。
☆フリーダイヤル：0120-23-7415

お住まい探しは朝日土地建物(株)営業5課にお任せください！
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図

◆ご案内はお気軽に0120－23－7415　加藤まで♪◆

1階2階の掃き出し窓は電動シャッターを採用しております。窓を開けずに開閉できるなんて便利ですよね♪

大きな窓のあるリビングは、明るく解放感溢れる空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうですね♪
LDKどこにいても、家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいらっしゃるご家庭はリビング・ダイニング全体へ目が届くので安心感があります♪
5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積137.03m²、建物面積108.99m² 家事動線よく配置された間取りになっております。内見時には奥行きなどもチェックしましょう！
遮るものがなくしっかりと抜けた眺望は青空を感じることができ気持ちのいい空間です♪天気のいい日は眺望を見ながら日頃のストレス解消してみてはいかがでしょうか？

◆ご案内はお気軽に0120－23－7415　加藤まで♪◆

お部屋への陽当たりもとても良い為、気持ちの良い目覚めができますね！
大きなクローゼットが備え付けのお部屋では、季節ごとの衣服も沢山収納ができ、いつでもお部屋を綺麗に保つことができます。
各居室には収納がしっかりとございます。
２階居室　収納も豊富で使い勝手を考えた、お部屋となっております！

◆ご案内はお気軽に0120－23－7415　加藤まで♪◆

高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
忙しい日常をおくるママさんに魅力的な水回り2階集中型設計となっております。洗面化粧台、お風呂、洗濯場があり、そして大きな屋上へ。
1階にも洗面台がございますので、朝の身支度もスムーズに行えます。
シューズインクロークはすっきりとした玄関の頼もしい存在。ベビーカーやご主人のゴルフバッグ、奥様のガーデニング用具など大きな物はすべてこちらに。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

1階2階の掃き出し窓は電動シャッターを採用しております。窓を開けずに開閉できるなんて便利ですよね♪
大きな窓のあるリビングは、明るく解放感溢れる空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうですね♪
LDKどこにいても、家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいらっしゃるご家庭はリビング・ダイニング全体へ目が届くので安心感があります♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■日時毎日、オンライン接客内覧のご対応が可能です。 9:00～21:00まで ■オンライン接客・内見方法ご連絡をいただければ常にご対応可能です。またご希望であれば現地のカギを開けてスタッフは外で待機することも可能です。 ■ご予約方法事前に準備が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？　　・親子でローンって組めるの？ etc... お気軽にご連絡ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・オンライン接客・内覧のご対応させていただいた後に実際にご内覧する際はマスク着用をお願い致します。・住宅ローンのご相談の際には源泉徴収票や確定申告書、既存借入明細書などご用意いただけるとスムーズにご提案ができますので、予めご用意いただけると幸いです。なにかご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■日時毎日、住宅ローン事前審査のご対応が可能です。 9:00～21:00まで ■事前審査受付方法ご連絡をいただければ常にご対応可能です。お申込用紙にご記入をいただき、必要書類の添付をさせていただきます。またご希望であればお客様のご自宅にお伺いをすることも可能です。 ■ご予約方法事前に準備が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、幸いです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？　　・親子でローンって組めるの？ etc... お気軽にご連絡ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、横浜銀行、静岡銀行、群馬銀行、三井住友信託銀行、山梨中央銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、八十二銀行、ゆうちょ銀行、中央労働金庫、川崎信用金庫、多摩信用金庫、じぶん銀行、ソニー銀行、住信SBIネット銀行　etc...

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

プレゼント情報

お子様の喜ぶ「キャラクターバルーン」（お子様１人に付き１つ）
奥様の喜ぶ「日用品」　など、ご来場の方にお渡ししております。（１家族に付き１つ）
皆様のちょっとした笑顔が見たいから、地域密着型のささやかなプレゼントです。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

物件名	JR横浜線『成瀬』駅　町田市金森3　充実の室内設備をお求めならこの物件です！
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	137.03m²（実測）	建物面積ヒント	108.99m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都町田市金森３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「町田」バス11分南中学校前歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」バス10分かわせみ会館前歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社HPへお客様の声（写真有）動画でわかる不動産スタッフ紹介会社紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者加藤　将年齢：30代業界経験：9年購入から売却、全ておませください。住宅ローン、税金などその都度に最適なアドバイスいたします。お気軽にご連絡ください。	【この物件について】玄関はSICにセカンド洗面台、LD床暖房のキッチン後ろにカップボード、納戸はファミリークロークやパントリーとしてもご利用いただけます♪2階の5.2帖にWIC、屋上は7.5帖と嬉しい設備が満載です♪ 【得意エリア】町田市　相模原市　麻生区
お問い合せ先	朝日土地建物(株)町田本社営業5課 TEL：0120-237415 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM8:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご来店された方にプレゼント♪ ■税の知識 ■住まいるGuide Book ■住宅購入ガイドブック

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

周辺環境

成瀬駅まで1500m 小田急線「町田駅」と田園都市線「長津田駅」との利便性に長けつつも、閑静な住宅地として落ち着きを見せる「ベットタウン」。駅周辺は多少の高低差があり、その高低差にすら情緒を感じる街並み。
小田急線町田駅まで2600m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分！
JR横浜線町田駅まで2100m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
南町田グランベリーパーク駅まで2300m 駅種変にショッピングモール【グランベリーモール】の開業後、急速に成長を遂げています。モールに合わせたつくりで、欧米の町並みを思わせる風景が広がっています。
ファミリーマート金森町田街道店まで380m 便利で安心できるサービスを通じお客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指します。常に新しい価値の創造をめざしお客さまのこころに響くクオリティの高い安全・安心な商品・サービスを提供し続けます。
セブンイレブン町田金森南店まで441m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。
南第四小学校まで889m 知識習得から知識活用に進む時代に通用する物事を深く考える子供を育成します。
南中学校まで74m 教育目標平和を愛し、民主的な社会の一員として、広く国際社会において信頼と尊敬を得られるよう人格の育成を目指す。

駅

成瀬駅：徒歩19分（1500ｍ）
駅

小田急線町田駅：徒歩33分（2600ｍ）
駅

JR横浜線町田駅：徒歩27分（2100ｍ）
駅

南町田グランベリーパーク駅：徒歩29分（2300ｍ）
スーパー

三和小川店：徒歩6分（476ｍ）
コンビニ

ファミリーマート金森町田街道店：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

セブンイレブン町田金森南店：徒歩6分（441ｍ）
幼稚園・保育園

ねむの木保育園：徒歩7分（492ｍ）
幼稚園・保育園

光幼稚園：徒歩8分（593ｍ）
小学校

南第四小学校：徒歩12分（889ｍ）
中学校

南中学校：徒歩1分（74ｍ）
郵便局

町田金森東郵便局：徒歩10分（790ｍ）
銀行

JA町田市南支店：徒歩11分（841ｍ）
公園

松葉公園：徒歩17分（1286ｍ）
病院

医療法人社団慶泉会町田慶泉病院：徒歩17分（1312ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

設備仕様


食器洗浄乾燥機食器洗い乾燥機は、高温で洗うことにより衛生的であることや、水道光熱費の節約に加え、家事の時間短縮になるなど、多くのメリットがあると言えます。	床暖房床暖房のデメリット床暖房には部屋全体を均一に暖められる、お手入れがしやすいなどのメリットがあります。	浴室暖房換気乾燥機冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

カップボードキッチンの扉と同じデザインのものを選べるため、一体感が出ます。また、壁に取り付けるため隙間ができずキレイにおさまるうえ、地震の時など食器棚が倒れてくることが無いので安心です。	シューズインクローゼットシューズインクローゼットのメリットは、なんといってもその収納力！家族全員の靴だけでなく、レインコートや傘、アウトドアグッズ、子どものボールや砂場セットといった外遊びグッズなど、様々なものをしまうことができます。アウターや帽子など外出時に必要なものをまとめて片付けられるため、外出の準備や帰宅時の片付けが一箇所で完結できてとってもスムーズ！いつでもスッキリときれいな玄関を保つことができます。	ウォークインクローゼットウォークインクローゼットの最大のメリットは高い収納力です。収納スペースが広いため、衣類だけでなくカバンや靴、アクセサリーなどの小物も収納できます。ウォークインクローゼットの広さにもよりますが、普段使わないスーツケースやゴルフバッグなどの大きいものも収納できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-237415

構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎は床下すべてが厚いコンクリートで覆われており、建物と地面が直に接しない構造となっています。そのため湿気による木材の腐食やシロア被害を防ぎやすいことも、大きなメリットのひとつです。特に木造住宅の場合、湿気を防げるかどうかは住宅の品質維持に大きく関わります。	基礎パッキン基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。	耐震金物耐震金物を用いて接合部を強固にすることによって木造住宅の弱点部分を補い、耐震性を向上させます。柱や梁の強度が向上したりすることで地震発生時の建物の揺れを抑制することもでき、建物全体の耐震性が高くなります。

防蟻処理建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。	ダイライト下地透湿抵抗値が低いダイライトMSで外周を覆う通気構法が標準となります。このため壁体内の結露を抑え、土台や柱の腐朽を防止し、丈夫な住まいを長持ちさせます。

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