【Agrの戸建て】 最終1邸_アグレシオ国分寺西恋ヶ窪VIII

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

現地（2024年5月）撮影

『太陽光発電システム』
全棟に標準搭載。
日々のランニングコストを削減します。

『蓄電池』
全邸に標準搭載。
夜間でも日中に発電した電力を使用可能。

『手洗い洗面』
帰宅してすぐに家族全員手洗い、うがいは勿論、来客時にも洗面所まで通さずに手洗いを勧められます。

お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。

『独立洗面台』
カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。

『シューズインクローゼット』
玄関先の大容量収納。
ラックを設置し、土間と玄関フロアを隔てることで、ベビーカーや傘、雨具をそのまま収納可能。扉を閉めるとすっきりとした印象に。※号棟により異なります。

『ウォークインクローゼット』
大容量のクローゼット。枕棚とパイプを活用し、用途に合わせた使い分けが可能です。※号棟により異なります。

西国分寺レガまで780m 駅のすぐ目の前で買い物や食事が楽しめる大型ショッピングセンターです。スーパーの「東武ストア」を中心に、ショップやカフェ、クリニック、スポーツクラブなど約25の専門店が集約。

オーケーまで520m 徒歩7分（490ｍ～520ｍ） 営業時間8：30～21：30。

武蔵国分寺公園まで1160m 自転車10分。1130ｍ～1160m

東京都立多摩図書館まで1070m

南北の高低差を活かした、
陽だまりとゆとりのある配棟計画。

『電動シャッター』
引き違い窓には電動シャッターを採用。
電動式のためリモコンのボタン一つで開閉操作が可能です。
強度の高い電動シャッターは不審者の侵入をシャットアウトします。

両手が塞がってしまうような時、カギを出さずにドアのボタンを押すだけでストレスなく解錠することが可能です。専用アプリを使えば、自分や家族の施解錠履歴をスマートフォンで確認可能。お出かけ先でのちょっとした心配ごとも、FamiLockが解消します。

窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

『浴室』
浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚は、お掃除しやすいよう取り外しが可能です。

建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで710m 680ｍ～710ｍ

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

(7号棟)、価格7680万円、3LDK、土地面積120.05m²、建物面積94.92m²

土地の高低差を活かし、
光と風の通り道を描く、全7邸が誕生。
（外観完成予想図）

天井高約5.2mの吹き抜け天井を採用。
上窓から差し込む陽光が、優雅な時間を演出し、2階からもLDKの雰囲気を感じられる。
（完成予想図）

JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅まで710m 680ｍ～710ｍ

オーケーまで520m 徒歩7分（490ｍ～520ｍ） 営業時間8：30～21：30。

サミットストア西恋ヶ窪店まで510m 徒歩7分（480ｍ～510ｍ）営業時間9：00～22：30．

西国分寺レガまで780m 駅のすぐ目の前で買い物や食事が楽しめる大型ショッピングセンターです。スーパーの「東武ストア」を中心に、ショップやカフェ、クリニック、スポーツクラブなど約25の専門店が集約。

クリエイトS・Dにしこくマイン店まで780m 徒歩10分（750ｍ～780ｍ）営業時間9：00～20：00。

東京都立多摩図書館まで1070m

国分寺市立第九小学校まで550m

国分寺市立第一中学校まで1120m 1060ｍ～1120ｍ

武蔵国分寺公園まで1160m 自転車10分。1130ｍ～1160m

窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

両手が塞がってしまうような時、カギを出さずにドアのボタンを押すだけでストレスなく解錠することが可能です。専用アプリを使えば、自分や家族の施解錠履歴をスマートフォンで確認可能。お出かけ先でのちょっとした心配ごとも、FamiLockが解消します。

建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。
国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。
アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３（最高等級）」の耐震構造を実現しております。

日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。