【☆屋上ルーフバルコニー☆】 LDK15.4帖×3LDK 小金井市緑町2丁目全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4480万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「東小金井」歩17分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

Saikyo Home(株)国立支店

4.3 (接客評価コメント14件)

TEL：0120-611188 【通話料無料】

ご家族団らんの時間を過ごすLDK15.4帖♪
屋上ルーフバルコニーで、バーべキュウや、天体観測など楽しめます♪
都立小金井公園まで徒歩9分、毎日の生活が充実します♪

～担当着目ポイント～
POINT1.　ルーフバルコニーでお洗濯物もたっぷり可能！
POINT2.　２階リビングは日の日照時間が長く陽当たり良好。
POINT3.　徒歩5分圏内に小中学校が揃っております！

☆住設あんしんサポート　最長10年保証！☆

■特長1　　最長10年間何度でも利用可能
■特長2　　新品交換含め無料修理
■特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応
　※サポート加入条件については当社規定があります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

中央線「東小金井駅」は、数多くの公園や、新宿や立川方面のアクセスが充実しており、子育て世代のファミリー層を中心に近年移住者が増えている人気エリアです。

物件のお問合せ・ご見学希望は ◆Saikyo　Home府中店◆まで♪まずはお問い合わせを◆042-319-1186◆

開放的な空間と、陽当たりが魅力のLDK15.4帖。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。南側から光が取れる陽だまり空間。毎日の生活も明るくなりそうですね。

堂々完成！白を基調としたカラーで存在感のある外観は細部までこだわり抜いた快適な住空間です。
4480万円、3LDK、土地面積87.82m²、建物面積76.54m² 間取り図
オープンカフェスタイルが特徴的なキッチン。開放感はもちろん、お子様から目を離さずにお料理出来るため忙しいママも安心ですね。
開放的な空間と、陽当たりが魅力のLDK15.4帖。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。南側から光が取れる陽だまり空間。毎日の生活も明るくなりそうですね。

◆住宅ローンの事ならお任せ♪話題の低金利・ネット銀行提携しております◆

各居室は日光を取り入れるよう2面に窓に配慮しました。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうですね。
屋上ルーフバルコニーで、天体観測やお子様の水遊びなど用途様々ご利用いただけます♪
各居室は日光を取り入れるよう2面に窓に配慮しました。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうですね。
浴室は1坪のシステムバス。一日の疲れを癒す寛ぎ空間。お掃除もしやすく快適なバスルームです。

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洗面台は身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
1Fと2Fに設置されたウォシュレット機能付きトイレ。家族が多くても、忙しい朝でも安心して使用できます。
玄関カードキー付！ボタンを押して、カードキーやタグキーを“かざす”だけで施解錠！荷物を抱えながら、「カギはどこにしまったのかしら」そんな面倒がなくなります。
広く開放的な玄関には大きいサイズの靴箱を設置。ご家族みなさまの靴の収納も安心です。ただいま。おかえり。の声が聞こえる、そんな玄関です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-611188

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回からFPの相談を受けたうえでご予算を決めたい方や、目ぼしい物件が見つかった際に購入しても家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなどどのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。 ※ご予約が必要になりますので、あらかじめお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にて物件をお探しの方であれば、どなたでもご利用可能です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境スマートフォンやパソコン、そしてインターネット環境がございましたらどの媒体でもご対応いたしますので、お申し付けください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなどご用命いただけましたら、ご自宅への送迎を行っております。チャイルドシートのご用意もございますので、あらかじめお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にて物件をお探しの方であれば、どなたでもご利用可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Hutyu Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

プレゼント情報

■□住設あんしんサポート□■

・最長10年間何度でも利用可能

・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズに♪　

　※サポート加入条件については当社規定があります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-611188

物件名	【☆屋上ルーフバルコニー☆】 LDK15.4帖×3LDK 小金井市緑町2丁目全1棟
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	87.82m²（26.56坪）（登記）	建物面積ヒント	76.54m²（23.15坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	東京都小金井市緑町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩川線「新小金井」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TOPページ II Saikyo Home スタッフ紹介 III お客様の声 IV Price Down 物件特集 V 現地販売会情報
担当者より	担当者宅建 FP 島野祐一年齢：40代業界経験：20年お客様のライフプランに見合った最良のレールを導くことが私の役目です。お客様との出会いを楽しみにしております！	【この物件について】緑小学校まで徒歩約4分！緑中学校まで徒歩約3分！スーパーオーケー梶野町店まで徒歩約10分！当日のご案内でも昼夜問わずご対応させて頂きます。物件情報や資料請求もお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】中央線・京王線全般
お問い合せ先	Saikyo Home(株)国立支店 TEL：0120-611188 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第080089号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-611188

周辺環境

nonowa東小金井まで1253m
オーケー梶野町店まで880m
ファミリーマート小金井法政大学前店まで279m
ウェルパーク小金井緑町店まで850m
東京都立小金井北高校まで879m
小金井市立緑中学校まで430m
小金井市立緑小学校まで1071m
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで1310m
小金井緑町郵便局まで632m

ショッピングセンター

西松屋小金井緑町店：徒歩9分（702ｍ）
ショッピングセンター

nonowa東小金井：徒歩16分（1253ｍ）
スーパー

オーケー梶野町店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

いなげや小金井本町店：徒歩17分（1288ｍ）
スーパー

マルエツ東小金井駅北口店：徒歩17分（1319ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小金井法政大学前店：徒歩4分（279ｍ）
コンビニ

ローソン小金井緑町店：徒歩6分（424ｍ）
コンビニ

ミニストップ小金井梶野町店：徒歩9分（673ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク小金井緑町店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

トモズ東小金井店：徒歩16分（1227ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシnonowa東小金井店：徒歩16分（1237ｍ）
高校・高専

東京都立小金井北高校：徒歩11分（879ｍ）
中学校

小金井市立緑中学校：徒歩6分（430ｍ）
小学校

小金井市立緑小学校：徒歩14分（1071ｍ）
幼稚園・保育園

げんきな森保育園：徒歩14分（1081ｍ）
幼稚園・保育園

小金井公園ハイジ保育園：徒歩16分（1235ｍ）
幼稚園・保育園

小金井北プチ・クレイシュ：徒歩14分（1072ｍ）
病院

社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院：徒歩17分（1310ｍ）
病院

日本歯科大学口腔リハビリテーション多摩クリニック：徒歩19分（1491ｍ）
郵便局

小金井緑町郵便局：徒歩8分（632ｍ）
郵便局

東小金井駅前郵便局：徒歩19分（1476ｍ）
郵便局

武蔵野上向台郵便局：徒歩25分（1966ｍ）
図書館

法政大学情報科学部図書室：徒歩5分（396ｍ）
図書館

法政大学小金井図書館：徒歩6分（434ｍ）
図書館

小金井市立図書館緑分室：徒歩13分（1026ｍ）
銀行

昭和信用金庫東小金井支店：徒歩19分（1450ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店東京農工大学工学部内出張所：徒歩19分（1465ｍ）
公園

浴恩館公園：徒歩7分（501ｍ）
公園

梶野公園：徒歩19分（1459ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-611188

設備仕様


【3口ガスコンロシステムキッチン】毎日料理をする。きっと料理上手な方は３口コンロを活用してさくっとパパッと料理ができる。さらにお手入れもしやすい3口ガスコンロシステムキッチン	【24時間換気システム】　シックハウス症候群対策にもなる24時間換気システム。常に換気し続けるので心地よく過ごせます。	【オートバス】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステム

【トイレ】快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。	【床下収納】ストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます	【浴室乾燥機】梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-611188

構造の特徴


地盤調査済地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。	ベタ基礎工法鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）	プレカット工法プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

木造軸組工法主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）	新築住宅瑕疵保険加入住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。	通気工法防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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