新築分譲住宅　小金井中町3丁目　～全１棟～

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6280万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩12分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.6 (接客評価コメント444件)

TEL：0120-304513 【通話料無料】

ある幸せのかたち♪
緑と商業施設が調和する街『小金井』で暮らす
～東宝ハウス武蔵野フリーダイヤル:0120-30-4513～

○武蔵小金井駅、東小金井駅の２駅利用可能
〇暮らしを彩る充実の設備、仕様
　（食洗器、暖房乾燥機、ＥＶコンセント、固定階段グルニエなど）
○豊かな緑景が彩る四季を感じる暮らし
〇陽当たり開放感に優れる南西側通路

◆お打合せ◆
お客様のご要望(価格、エリア、周辺環境、間取り等)をお聞かせ頂き
物件資料はもとよりハザードMAPや都市計画図をご覧頂きます。
無論、ローン計算書やライフシュミレーションもご説明し書面にてお持ち頂けます。
◆提携◆
ファイナンシャル・プランナーによるシニアになるまでの
ライフ・シュミレーションを徹底分析、個別解説致します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

今日も早く帰りたくなる家

■資料請求やご内見のご希望は上記ボタンをクリック～フリーダイヤルでもOK♪0120-60-4513■

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。※家具等はCGです。

隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる。戸建住宅の良さを知っていただける邸宅がここに誕生いたします。
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビング。※家具等はCGです。
広々収納設置で使い勝手の良い空間。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして、物思いにふけることが出来ます。※家具等はCGです。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

■資料請求やご見学希望はお気軽に上記ボタンをクリック～フリーダイヤルでもOK♪0120-60-4513■

周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】～

閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
お問合せ当日のご案内にも対応致します。お気軽にお問い合わせください。
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】～
大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
やわらかなデザインされた光がもたらす時間。ホワイトベースの室内は年を重ねるごとにオリジナルの色味に。

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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】～
ただ「住む」という事ではなく、そこに価値を見出して頂く為に洗練されたお住まいの「住空間」を独り占めにし、歳月を使い捨てにして「住まう」ことへの歓びを満喫して下さい。
煌びやかで美しいバスルーム。雨の日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制。奥行きは長く足を楽に延ばせます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店やご見学の際には、対応できる限り弊社社員がご自宅までご送迎させて頂きます。営業担当者へお気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携の専門会社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入に関わるお金のご相談はもちろん、ライフプランに沿って人生の様々な「お金のイベント」についても、無料でご相談頂けます。 ※ご予約が必要となりますので、弊社担当スタッフと日程お時間についてお打ち合わせが必要となります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	原則、初回は弊社にて対面にて行っております。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

■◇■◇■電話でお問合せプレゼント！実施中■◇■◇■
電話にてお問合せ、ご質問にお答えして頂いた、お客様にJCBギフトカード1000円分プレゼント実施中！
通話無料【TEL：0120-60-4513】
＊商品がなくなり次第終了とさせていただきますので予めご了承ください。
＊売買物件(賃貸物件は対象外）をお探しの方のみとさせて頂きます。
＊同業者・法人の方は対象外と指せて頂きます。
＊一世帯１プレゼントと指せて頂きます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

物件名	新築分譲住宅　小金井中町3丁目　～全１棟～
価格ヒント	6280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	71.2m²	建物面積ヒント	71.2m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都小金井市中町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「東小金井」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者宅建高柳茂年齢：50代業界経験：15年お家を探す理由は、千差万別ですが依り良い物件を購入したい失敗したくないと言う気持ちは皆様同じだと思います。もし機会があれば、手伝いをさせていただければと思っております。お気軽にご相談くださいませ。	【この物件について】当日のご案内も対応出来ます♪完成モデルも含めてご案内いたします。東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル：0120-60-4513】（通話料無料）までお問い合わせ下さい♪ 【得意エリア】中央線・京王線・西武新宿、池袋線
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-304513 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

間取り図

価格

： 6280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 71.2m²

建物面積

： 71.2m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

価格	6280万円	間取り	3LDK
土地面積	71.2m²	建物面積	71.2m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-304513 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オーケーストア小金井店まで425m
ピーコックストア東小金井店まで745m
MEGAドンキホーテ武蔵小金井店まで1105m
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで1100m
セブンイレブン小金井中町３丁目店まで365m
ソコラ武蔵小金井クロスまで1100m
栗山公園まで715m
都立小金井公園まで1705m
小金井市立第1小学校まで655m

スーパー

オーケーストア小金井店：徒歩6分（425ｍ）
スーパー

ピーコックストア東小金井店：徒歩10分（745ｍ）
ショッピングセンター

MEGAドンキホーテ武蔵小金井店：徒歩14分（1105ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小金井中町３丁目店：徒歩5分（365ｍ）
コンビニ

ローソン小金井中町2丁目店：徒歩7分（545ｍ）
スーパー

ソコラ武蔵小金井クロス：徒歩14分（1100ｍ）
公園

栗山公園：徒歩9分（715ｍ）
その他環境

スポーツクラブメガロス武蔵小金井：徒歩6分（405ｍ）
図書館

小金井図書館：徒歩7分（550ｍ）
公園

都立小金井公園：徒歩22分（1705ｍ）
小学校

小金井市立第1小学校：徒歩9分（655ｍ）
中学校

小金井市立第2中学校：徒歩12分（915ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

設備仕様


食器洗乾燥機フルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。節水タイプなので経済的。さらに運転音が気にならない低騒音設計になっています。	EVコンセント電気を動力とするEV車、充電が可能なハイブリッド車「PHEV車」の充電を行えるコンセントが標準装備されております。	グルニエ固定階段で上がる事ができる屋根裏収納。収納以外でも在宅ワークスペースなどにも利用出来そうです。

浴室乾燥機冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。	エコ給湯器少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器です。ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します。	ペアガラス（LOW-E）室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れ難くなるため、同じ温度でも暖房効果が高まり、お部屋の暖かさが向上します。また、足元の冷え冷え感が和らぎます。

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構造の特徴


ベタ基礎工法べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	通気工法建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。

剛床工法 1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	地盤調査新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。	カースペース２台分カースペースは２台分確保。（車種によります）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513