小金井市貫井北町5丁目　全1棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7480万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「国分寺」歩15分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/5

(株)藤和ハウス国分寺店

4.5 (接客評価コメント353件)

TEL：0120-676108 【通話料無料】

【4/19画像更新！】「国分寺」駅徒歩13分☆151平米の敷地にゆとりある4LDKが誕生します！全室南向き♪
国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-686-108】

【この物件のおすすめ♪】
◇玄関の大理石はピカピカで高級感に溢れます！
◇リビングから見えるお庭は風勢漂い景色がとても綺麗です♪
◇LDKは約18帖ありゆったり寛げる空間♪　
◇リビングに隣接する和室の戸を開放すれば21帖以上の大空間に。
◇家族との会話も弾む対面式システムキッチン　
◇ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
◇2か所の南向きバルコニーはお洗濯物もたっぷり干せます♪
◇来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）

～ライフインフォメーション～
・小金井第四小学校　約780ｍ　　・小金井第一中学校　約2350m

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ターミナルの国分寺駅まで徒歩15分♪小金井市貫井北町5丁目新築戸建て♪ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

外観　【小金井市貫井北町５丁目】
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。　

リビング　【小金井市貫井北町５丁目】
埃を巻き上げにくく、心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房　
リビング　【小金井市貫井北町５丁目リビングは景観よく心地良いリビングとなっています。
リビング　【小金井市貫井北町５丁目】
約18帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　
キッチン　【小金井市貫井北町５丁目】
ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン

ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

(1号棟)、価格7480万円、4LDK、土地面積151.58m²、建物面積98.82m²

居室　【小金井市貫井北町５丁目】
小さなお子様がいるご家庭なら、約8帖の広々とした居室でお子様と一緒に就寝できますね。　
居室　【小金井市貫井北町５丁目】
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　
洗面台　【小金井市貫井北町５丁目】
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　
浴室　
浴室は一日の疲れを癒してくれる場所です。空間自体も落ち着きのあるカラーで纏め、全体的にゆったりとした雰囲気を演出！一坪サイズのため、お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。

ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

庭　【小金井市貫井北町５丁目】
陰影のある外観フォルムに、良質な木々が自然の温もりを演出。ナチュラルで質の豊かな印象をもたらします。　

庭　【小金井市貫井北町５丁目】
風勢ある庭は、ご家族皆様もお客様もいつでも気持ちよく迎えてくれます。　
バルコニー　【小金井市貫井北町５丁目】
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　
カースペース　【小金井市貫井北町５丁目】
並列2台駐車可能なカースペース（車種による）は、車を置かない際には自転車を置いたり、フリースペースとしても有効活用できます。　
玄関　【小金井市貫井北町５丁目】
玄関からすぐに階段があるので、お部屋まですぐの移動が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

外観　【小金井市貫井北町５丁目】
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。　
リビング　【小金井市貫井北町５丁目】
埃を巻き上げにくく、心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房　
キッチン　【小金井市貫井北町５丁目】
ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン

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売主コメント

	(1)構造の安定に関する分野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させていただきます。簡単約2分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス三鷹店●
フリーダイヤル０１２０－６８６－１０８

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

物件名	小金井市貫井北町5丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格ヒント	7480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK：＋パントリー
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	151.58m²	建物面積ヒント	98.82m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、西4m公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都小金井市貫井北町５-28-6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩湖線「国分寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】国分寺店のホームページ国分寺店の現地見学会情報国分寺店の店舗紹介国分寺店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建 FP 榎本　信吾人との関わりを人一倍大切にし、担当しているエリアの物件は数多く熟知しております。当社の情報をいち早くお客様に届けるよう務めて参ります。	【この物件について】ターミナル駅の国分寺駅徒歩15分の立地。リビング隣の洋風和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます。カードキーは、手軽に使えるだけでなく、合鍵を作りづらいので防犯性が高いです。【得意エリア】国分寺市・国立市・小平市・小金井市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけではわからない事がたくさんあります。季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報お掲載しております。 ※部数と期間限定の為なくなり次第となります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 7480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.58m²

建物面積

： 98.82m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

価格	7480万円	間取り	4LDK
土地面積	151.58m²	建物面積	98.82m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

国分寺駅まで990m 徒歩13分の「国分寺」駅は、JR中央線と国分寺線と多摩湖線の複数路線が使えて便利です！
武蔵小金井駅まで1810m 吉祥寺や立川まで15分以内で行ける、新宿・東京にも直通でアクセス可能。また、始発電車があったり駅構内も商業施設があったりとお買い物も楽しめます♪
愛の園保育園まで380m 徒歩約3分の嬉しい近さ、保育園が近いとライフワークバランスがとりやすいですね。
小金井市立小金井第四小学校まで780m お子様は学校が遠いと心配・・・。そんな不安はありません！学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。
小金井市立小金井第一中学校まで2350m 中学校は徒歩約30分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
小金井市役所まで1640m 住民登録、戸籍、税、各種証明書の発行など、私達の生活を支えてくれる役所が近くにあるのは便利ですね。
オリンピック　小金井店まで710m 【営業時間】10:00～21:00 サイクル 10:00～18:30 サイクルのみ木曜定休　【駐車場】約200台
セブン-イレブン小金井貫井北町５丁目店まで200m 徒歩約3分に便利なコンビニあり！急な来客やお買い物にとても重宝しますね！
クリエイトＳ・Ｄ小金井貫井北町店まで160m お薬だけでなく、日用品や食品も揃うドラッグストアが近くにあると便利ですね。

駅

国分寺駅：徒歩13分（990ｍ）
駅

武蔵小金井駅：徒歩23分（1810ｍ）
幼稚園・保育園

愛の園保育園：徒歩5分（380ｍ）
小学校

小金井市立小金井第四小学校：徒歩10分（780ｍ）
中学校

小金井市立小金井第一中学校：徒歩30分（2350ｍ）
役所

小金井市役所：徒歩21分（1640ｍ）
スーパー

オリンピック　小金井店：徒歩9分（710ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン小金井貫井北町５丁目店：徒歩3分（200ｍ）
ドラッグストア

クリエイトＳ・Ｄ小金井貫井北町店：徒歩2分（160ｍ）
図書館

本多図書館：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

国分寺本多郵便局：徒歩8分（570ｍ）
警察署・交番

小金井警察署：徒歩15分（1180ｍ）
ショッピングセンター

ミーツ国分寺：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

セレオ国分寺：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

クイーンズ伊勢丹国分寺店：徒歩16分（1220ｍ）
スーパー

西友国分寺店：徒歩12分（910ｍ）
スーパー

オーケー国分寺店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

マルエツ国分寺南口店：徒歩16分（1260ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ国分寺本町店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　国分寺駅北口店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ　国分寺駅北口店：徒歩16分（1220ｍ）
公園

本多わかば公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

本多もくれん公園：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎：徒歩12分（950ｍ）
図書館

小金井市立図書館貫井北分室：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

いなげや小金井貫井南店：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ貫井北店：徒歩20分（1580ｍ）
公園

三楽公園：徒歩13分（970ｍ）
公園

貫井けやき公園：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

真明寺：徒歩15分（1130ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

設備仕様


浄水器一体型水栓　【小金井市貫井北町５丁目】いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備	レンジフード　【小金井市貫井北町５丁目】お手入れのしやすいレンジフードは見た目もスッキリしていて、料理時の油煙やニオイを効率的に外に出せます。	浴室換気乾燥暖房機　【小金井市貫井北町５丁目】雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。換気・乾燥・暖房・涼風機能と1台多役の優れものです！

給湯器スイッチ　【小金井市貫井北町５丁目】追焚機能付で時間差入浴もOK	シャワーヘッド　【小金井市貫井北町５丁目】浴室のシャワーは手元で止水ができるスイッチ付シャワーヘッドにより、さらに節水効果がアップします。	床暖房　【小金井市貫井北町５丁目】床暖房で足元ぽかぽか

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

構造の特徴


ベタ基礎建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。	在来工法在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた伝統工法です。	シロアリ防蟻シロアリは家の木を食べるものです。意外と後回しになりがちなシロアリ対策ですが、何かあってからでは遅いのです。シロアリの発生を防ぎましょう。

ペアガラス室外からの熱を遮り、エアコンの効率を高め、省エネ効果が期待できるペアガラス	全居室収納各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。	全室南向き全室南向きで冬でも温かい邸宅です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108