敷地面積49坪超！《LDKは約20帖&全居室6帖以上》
南庭付き「4LDK」新築住宅。全居室フローリング仕様＆収納有り！
カースペースに3台駐車可能(車種による)。
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～小金井市貫井南町5丁目の魅力～
§南向きにつき、明るい陽光が差し込む2階建の住まいです。
§LDKは隣接する約7帖の洋室と一体利用が可能。約27帖の広々とした空間としてもお使いいただけます。
§洗面室は2WAY仕様。家事動線、帰宅後の手洗い動線ともに良好です。
§充実の設備・仕様
・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・浴室TVなど
§全居室に収納有り。SICなど室内の随所に豊富な収納スペースが備わっています。
§周辺環境
・スーパーバリュー府中新町店：徒歩6分
・ファミリーマート府中東八通り店：徒歩6分
・マツモトキヨシ府中新町店：徒歩10分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【小金井市貫井南町5丁目】
コンビニやスーパーやドラッグストアなど、多彩な買い物施設が徒歩10分圏内に揃います◎利便性の高い住環境を是非現地にてご体感ください。
◆南向きのため陽光が注ぐ明るい住まい◆全居室6帖以上&収納有り！LDKは20帖以上のゆとりある広さです。
【小金井市貫井南町5丁目】
JR中央線「国分寺」駅まで徒歩24分。敷地面積49坪超！3台分のカースペース付き(車種による)。全居室6帖以上の広さが確保された、2階建「4LDK」のゆとりある住まいです。
JR中央線「国分寺」駅まで徒歩24分。敷地面積49坪超！3台分のカースペース付き(車種による)。全居室6帖以上の広さが確保された、2階建「4LDK」のゆとりある住まいです。
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6180万円、4LDK、土地面積163.81m2、建物面積120.75m2 。LDKは広々約20帖！2WAYタイプの洗面室が採用されており、家事動線良好。LDKは多用途に利用可能な収納付きです。2階の各洋室は独立性の高い振り分けタイプ。プライベートな時間も充実しそうです。
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【LDK/約20帖】
南庭に面し、陽光が注ぐ明るい寛ぎの空間です。シンプルな内装が採用されているため、北欧風やモダンテイストなど、様々なインテリアとの組み合わせを楽しめます。 -
【洋室/約7帖】
LDKに隣接しており、引戸を開放することで約27帖の広々とした空間として一体でお使いいただくことも可能です。ライフスタイルやご来客に合わせて、多目的にお使いいただけます。 -
【キッチン】
家族との会話が弾む対面式のキッチン。家事をサポートする食器洗乾燥機が搭載されています。パントリーとしても利用可能な多目的の収納スペースに隣接しているため、すっきりとお使いいただけます。
◆暮らしやすさを叶える設備を搭載◆浴室TV 、浴室乾燥機、食器洗乾燥機付き。家事動線良好な間取りも魅力！
【洗面室】
キッチンと廊下からアクセスが可能な2WAY仕様。家事動線が良く、帰宅後の手洗いやうがいもスムーズな間取りです。洗面台は身支度がしやすい3面鏡タイプが採用されています。
キッチンと廊下からアクセスが可能な2WAY仕様。家事動線が良く、帰宅後の手洗いやうがいもスムーズな間取りです。洗面台は身支度がしやすい3面鏡タイプが採用されています。
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【2階・洗面台、トイレ】
各階に洗面台とトイレが配置されていますので、バタバタしがちな朝の身支度をスムーズに行えそうです。ボウルとカウンターは、継ぎ目のない一体型のため、お手入れも簡単です。 -
【浴室】
1日の疲れをゆったりと癒やしていただける浴室。TV付きのため、入浴時間の楽しみ方が広がりそうです。浴室乾燥機が設けられており、長雨の季節も洗濯物がしっかり乾きます。 -
【バルコニー】
南向きのため、洗濯物がよく乾きそうです。ゆとりある間口を活かして、布団や洗濯物をたっぷりと干していただけます。隣接する洋室2部屋から出入りが可能です。 -
【洋室/約8.5帖】
南向きのバルコニーに面しています。2面採光が確保され、換気もしやすい設計です。収納が備わっており、バルコニーで干した洗濯物を収納する動線がスムーズです。
◆敷地面積は49坪超！◆南庭、3台分のカースペース付き(車種による)。お家時間の楽しみ方が広がる住まいです。
【現地外観】
陽当たりに恵まれる南向きの庭スペースです。趣味のガーデニングや家庭菜園など、様々な用途に活用できます。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置します。
陽当たりに恵まれる南向きの庭スペースです。趣味のガーデニングや家庭菜園など、様々な用途に活用できます。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置します。
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【洋室/約8.4帖】
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室。バルコニーに面しているため、寝室としてお使いいただきますと、気軽に布団を干すことができます。 -
【洋室/約6帖】
プライベート性の高い振り分けタイプの洋室のため、リモートワークやお子様の個室としてもおすすめです。全居室が6帖以上の広さがあり、ゆったりと暮らしていただける住まいです。 -
【シューズインクローゼット】
ご家族分の靴はもちろん、玄関まわりにあると便利な、ペットのお散歩道具や、アウトドア用品などもたっぷり収納いただけます。 -
【玄関】
ゆとりある間口が確保された玄関。フロートタイプのシューズボックスが採用されており、上部のカウンター部分に季節のお花や、お好みの小物などを飾っていただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 その他金融機関は個別申込 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ☆ご見学の際に、弊社スタッフがご自宅、または最寄りの駅まで送迎を承ります。チャイルドシートのご用意もございます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■見学予約からご自宅ご送迎まで 1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。 チャイルドシートのご要望も承ります。 2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点 物件のご見学利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートをご利用いただけない場合があります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
プレゼント情報
━━◇ Club Off プレミアム◇━━
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
(買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり)
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
(買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり)
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
|
物件名
|
小金井市貫井南町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
163.81m2（49.55坪） |
建物面積
|
120.75m2（36.52坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
無、北4ｍ幅（接道幅2.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
東京都小金井市貫井南町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩24分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩28分
京王線「府中」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に笑顔になっていただけるよう、全力でサポートさせていただきます。皆様とお会いできることを楽しみにしております！
|
【この物件について】
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む「4LDK」の住まい。暮らしやすさを叶える設備・収納が充実！買い物施設が徒歩10分圏内に複数あり、暮らしやすい住環境です。ぜひ現地をご見学ください。
【得意エリア】
都内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-818221 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（11）第042787号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
周辺環境
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小学校小金井市立第四小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校小金井市立南中学校：徒歩14分（1090ｍ）
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コンビニファミリーマート府中東八通り店：徒歩6分（469ｍ）
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コンビニセブンイレブン小金井貫井南町5丁目店：徒歩8分（618ｍ）
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コンビニセブンイレブン小金井東八貫井南店：徒歩10分（792ｍ）
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スーパースーパーバリュー府中新町店：徒歩6分（451ｍ）
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スーパーいなげや小金井貫井南店：徒歩8分（585ｍ）
-
スーパーコープ小金井ぬくい坂下店：徒歩13分（1024ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ府中新町店：徒歩10分（738ｍ）
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銀行多摩信用金庫北府中支店：徒歩8分（601ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
設備仕様
|
カースペース3台
【カースペース3台分】
3台分駐車可能なカースペースが設けられています(車種による)。セカンドカーの所有や、来客時に便利です。自転車やバイクなどの駐輪にも活用いただけます。 |
お庭
【お庭】
陽当たり良好な南向き。外からの視線が気になりにくいよう、塀が設置されています。休日の過ごし方の幅がぐんと広がりそうです。 |
シューズインクローゼット
【シューズインクローゼット】
ご家族分の靴をまとめて収納できます。ベビーカーやスポーツ用品なども収納でき、玄関周りをすっきり保てそうです。 |
||
|
TVモニター付きインターフォン
【TVモニター付きインターホン】
玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。お子様のお留守番の際などにも役立ちそうな設備です。 |
ビルトイン食洗機
【ビルトイン食器洗乾燥機】
高温のお湯や高圧水流を使うことにより、汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、暮らしにゆとりが生まれます。 |
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5などが気になる日などにもオススメです。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
小金井市貫井南町5丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市貫井南町５ | 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅2.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
120.75m2（36.52坪）（実測） |
土地面積 |
163.81m2（49.55坪） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉本 靖、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX225517970号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-818221
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
74748104
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
