駅徒歩5分の分譲地！
6/8（土）・9（日）現地案内会開催！
【売主物件・仲介手数料無料】
全4区画の住まいづくり
■中央線「東小金井」駅徒歩5分
■西部多摩川線「新小金井」駅徒歩7分
■駅至近で生活利便が充実
■閑静な住宅街
■全4区画の分譲地
■自由設計が可能な土地区画もございます
【グラフィアス標準仕様】
宅配ボックス・エコジョーズ・TES床暖房・カードキー・Low-eガラス
電動シャッター（1階）・大型カップボード・セコムホームセキュリティ、他
資金計画・住宅ローン相談・プラン相談随時受付中
まずは、お気軽にお問い合わせください
機能的で美しい水周りが毎日の暮らしを明るくします
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料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンな対面キッチン／（C号棟）同形状
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お子様と一緒にバスタイムが楽しめる1坪タイプのゆったり浴室。浴室乾燥機付き／（C号棟）同形状
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チャイルドミラー付きの洗面化粧台でお子様の朝の身支度もラクラク／（C号棟）同形状
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約7.4帖の主寝室。2面採光で明るい空間となっています／（C号棟）同形状
全4区画、C号棟3LDKプラン
駅徒歩5分の分譲地
(C号棟)、価格7380万円、3LDK+S、土地面積100.5m2、建物面積79.24m2
暮らしを支えるグラフィアスクオリティ
開閉時の音や虫の入り込み、手の汚れなどを気にせずシャッターの開閉ができる便利な電動タイプ。（1階一部）
住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。
一戸建て用の宅配ボックスを標準装備。
留守でも荷物が受け取れるため、共働きや留守がちな世帯には嬉しい設備です。
留守でも荷物が受け取れるため、共働きや留守がちな世帯には嬉しい設備です。
全ての操作ボタンを上面にレイアウトしたプルオープンタイプの食洗機。
家電や食器などがたっぷり収納できる間口1.8mのカウンター広々タイプ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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現地（2024年3月）撮影
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(C号棟)、価格7380万円、3LDK+S、土地面積100.5m2、建物面積79.24m2
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料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンな対面キッチン／（C号棟）同形状
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用の2日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・物件所在地及び所在地に隣接する市区町村にお住まいの方 ※遠方の方は物件・オフィスの最寄り駅まで送迎いたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他制限事項 ・物件の状態、土地状況によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 当社でご契約いただき、売却不動産をお持ちの方 ■保証金額 当社査定価格の80％を上限 ■保証期間 3ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期／媒介契約締結日 ・物件の状態、土地状況によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。
平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。
ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。
～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-884517
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物件名
|
グラフィアス小金井東町II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
100.5m2（30.40坪）（実測） |
建物面積
|
79.24m2（23.96坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年12月下旬予定 |
| 住所 |
東京都小金井市東町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「東小金井」歩5分
西武多摩川線「新小金井」歩7分
ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「マイホーム探し」にて大切なのは、お客様自身の「判断力」です。「名アドバイザー」となれるよう、日々勉強・耳をダンボにしての情報収集を心がけております。
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【この物件について】
中央線「東小金井」駅徒歩5分。極めて利便性の高い都市型戸建住宅。毎日の通勤・通学もラクラク！
【得意エリア】
城南・城西・武蔵野・多摩エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-884517 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第077577号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-884517
区画図
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駅徒歩5分の分譲地 |
間取り図
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- 価格
- ： 7380万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 100.5m2
- 建物面積
- ： 79.24m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-884517
周辺環境
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JR中央線「東小金井」駅まで390m -
nonowa東小金井まで370m -
マルエツ東小金井駅北口店まで540m -
セブンイレブン小金井東町3丁目店まで210m -
東町シナノキ公園まで280m -
武蔵野公園まで1560m -
小金井市立東小学校まで180m -
駅前コスモ保育園まで320m -
小金井市立図書館東分室まで910m
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駅JR中央線「東小金井」駅：徒歩5分（390ｍ）
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ショッピングセンターnonowa東小金井：徒歩5分（370ｍ）
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スーパーマルエツ東小金井駅北口店：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニセブンイレブン小金井東町3丁目店：徒歩3分（210ｍ）
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公園東町シナノキ公園：徒歩4分（280ｍ）
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公園武蔵野公園：徒歩20分（1560ｍ）
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小学校小金井市立東小学校：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園駅前コスモ保育園：徒歩4分（320ｍ）
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図書館小金井市立図書館東分室：徒歩12分（910ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。
平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。
ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。
～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。
平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。
ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。
～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。
路線図
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JR中央線「東小金井」駅徒歩5分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-884517
設備仕様
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cazas+(カザスプラス)
カードやスマートフォンで鍵を開けられるエントリーシステムを採用。家族みんなが使いやすい先進のキースタイルです。
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セコムホームセキュリティ
住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。
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電動シャッター
開閉時の音や虫の入り込み、手の汚れなどを気にせずシャッターの開閉ができる便利な電動タイプ。（1階一部）
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カップボード
家電や食器などがたっぷり収納できる間口1.8mのカウンター広々タイプ。
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食器洗い洗浄機
全ての操作ボタンを上面にレイアウトしたプルオープンタイプの食洗機。
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宅配BOX
一戸建て用の宅配ボックスを標準装備。
留守でも荷物が受け取れるため、共働きや留守がちな世帯には嬉しい設備です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-884517
グラフィアス小金井東町II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。 また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。 ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。 平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。 他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。 事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。 ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。 ～おおよその所要時間～ ◆現地見学（30分～） ◆希望条件等のご相談（30分～） ◆資金計算のご相談（30分～） お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、 0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市東町４ | 交通 |
ＪＲ中央線「東小金井」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
7380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
79.24m2（23.96坪）（実測） |
土地面積 |
100.5m2（30.40坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坂詰 稔、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第23UDI1T建06180号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-884517
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-884517
74688876
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
