◆堂々49.5坪の敷地に36坪の大型4LDKが誕生します！
◆ご家族が集うLDKは約20帖ありゆったり寛げる空間に♪
◆家族との会話も弾む対面式システムキッチンは食洗機完備
◆ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
◆リビングに隣接する洋室の戸を開放すれば約27帖の大空間も演出できます。
◆2部屋にわたる広々ワイドバルコニーはご家族の洗濯物もたっぷり干せます♪
◆各居室6～8.4帖でご用意！ゆったりお使いいただける邸宅です。
◆来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース3台可（車種による）
＜周辺環境＞
・いなげや 約650ｍ ・ファミリーマート
約460ｍ
ご家族が集うLDKは約20帖ありゆったり寛げる空間に♪ 【小金井市貫井南町５丁目】リビング
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外観 【小金井市貫井南町５丁目】モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。
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≪間取図≫間取り：4LDK 建物面積：120.75m2【小金井市貫井南町５丁目】
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≪全体区画図≫堂々163.81m2（約49.55坪）！建物南側には広いお庭もご用意。カースペースは3台可能（車種による）です。 【小金井市貫井南町５丁目】
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たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力 【小金井市貫井南町５丁目】リビング
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特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅 北口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-686-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス三鷹店●
フリーダイヤル０１２０－６８６－１０８
物件詳細情報
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK：+パントリー |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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163.81m2（実測） |
建物面積
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120.75m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、私道負担：30.92m2、北4m私道（位置指定あり） |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
東京都小金井市貫井南町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩24分
西武多摩湖線「国分寺」歩24分
西武国分寺線「国分寺」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
前職から都内はもちろん多摩地区のエリアで20年ほど営業をしておりますから現在担当エリアの武蔵野・三鷹を中心に杉並・小金井などの周辺エリアは、まさに知り抜いた地域です!!
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【この物件について】
土地面積163m2超え、建物面積120m2超えのゆとりの邸宅 広々とした土地に車3台駐車可能（車種による）です。 お気軽に【0120-686-108（フリーダイヤル）】へお問い合わせください。
【得意エリア】
三鷹市・武蔵野市中心のエリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-686108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
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周辺環境
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駅国分寺駅：徒歩24分（1920ｍ）
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駅武蔵小金井駅：徒歩30分（2340ｍ）
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小学校小金井市立小金井第四小学校：徒歩19分（1450ｍ）
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中学校小金井市立南中学校：徒歩13分（970ｍ）
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幼稚園・保育園光明第二保育園：徒歩7分（540ｍ）
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郵便局小金井貫井南郵便局：徒歩7分（530ｍ）
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図書館府中市立新町図書館：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーいなげや小金井貫井南店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東府中薬局：徒歩11分（840ｍ）
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スーパースーパーバリュー府中新町店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート府中東八通り店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニセブンイレブン小金井貫井南町5丁目店：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ府中新町店：徒歩10分（740ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ府中新町店：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアウエルシア府中天神店：徒歩11分（820ｍ）
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公園野川緑地公園：徒歩20分（1590ｍ）
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公園滄浪泉園緑地：徒歩20分（1530ｍ）
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公園殿ケ谷戸公園：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 三鷹店】 JR中央線「三鷹」駅 北口徒歩3分 フリーダイヤル 0120-686-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市貫井南町５ | 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、私道負担：30.92m2、北4m私道（位置指定あり） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK：+パントリー | 建物面積 |
120.75m2（実測） |
土地面積 |
163.81m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：大澤 達明、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第SJK‐KX225517970 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１55，529円
※ボーナス時支払いなしの場合
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格6180万円、頭金0万円、借入額6180万円
年利0.319％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／80％超～100％以下
・年齢制限／完済時満80歳未満
・返済期間／1年以上35年以内
・利率／年利0.319％（変動金利）
・団信・全疾病保証付（金利上乗せなし）
・保証料／なし
・事務手数料／借入金額×2.2％（税込）
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-686108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月20日 | ||
1KG002119
74103526
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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