「建売」を超えた高断熱な木の家、仲介料２６８万円不要！子育エコ補助金80万円適合！東京ゼロエミ住宅最高水準３認定取得(令和５年度現行水準）
■売主につき仲介手数料２６８万円不要！
■子育てエコホーム補助金80万円適合
■耐震等級３につき地震保険５０％off シロアリ保障１５年 バルコニー防水保障３０年 屋根素材は高耐久ガルバリューム赤錆保証１５年
■東京ゼロエミ住宅の最高水準３認定獲得(令和５年度現行水準）/装備済：高性能エアコン 省エネハイブリッド給湯機 照明器具
ロール網戸 LIXIL高断熱樹脂サッシアルゴンガス入り 弊社オリジナル換気床暖房システム装備 屋根セルロースファイバー断熱
■商業施設充実の武蔵小金井駅より徒歩１０分。自宅から徒歩３分圏内に、保育園／児童館／児童公園、徒歩5分圏内に小学校／図書館などもある、子育て環境も充実した
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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現地（2024年5月）撮影
2024年5月撮影
足場が外れました！とても爽やかなホワイトです。
金属特有の質感が魅力のフラットサイディングに光触媒をコーティングした高機能外壁材です。
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ニチハの金属サイディング「スマートフラット光」を採用しています！
【メタルガード光の特徴】
■汚れに強い『酸化分解力』
■汚れを洗い流す『超親水性』
■色あせに強い『高耐久コーティング』 -
現地（2024年4月）撮影
メタリックブルーの落ち着いたアクセントが効いています。 -
建築物省エネ法に基づき、2024年4月から、分譲住宅・建築物の販売、賃貸物件について、「省エネ性能ラベル」の表示が努力義務化されました！
住宅・建築物のゼロ・エネ化のために、『誰もが省エネ性能で建物を選べるように』することを目的とした制度です。
■国が定める省エネ基準より、消費エネルギーを40％削減
■外皮平均熱還流率UA値：0.46達成
■冷房期平均日射熱取得率ηAC値：1.5達成 -
【南西面】
外壁ベース／ニチハ M型スマートフラット光（マット光ホワイト）
外壁アクセント／ニチハ M型スマートフラットプレミアム（メタリックブルー）
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売主コメント
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【私たちは、本物の木を使います】
国産の杉床板、年輪が見える無垢板の階段、窓枠も手すりドアもすべて本物の木で造ります。 |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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始発駅
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対面式キッチン
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３面採光
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自然素材使用
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～15:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-409-8801
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価格
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7950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
|
土地面積
|
88.23m2（実測） |
建物面積
|
70.06m2（実測） |
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私道負担・道路
|
無、北東5.4ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
東京都小金井市貫井北町１-26-26 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
問合せ、見学申し込みはメールにて受け付けております
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| お問い合せ先 |
ウッドシップ(株) TEL：042-409-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109199号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：なし |
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問合せ先：
TEL：042-409-8801
周辺環境
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駅武蔵小金井駅（JR中央線）：徒歩10分（750ｍ）
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図書館小金井市立図書館貫井北分室：徒歩5分（344ｍ）
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小学校小金井市立本町小学校：徒歩5分（345ｍ）
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幼稚園・保育園小金井保育園：徒歩4分（280ｍ）
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公園上の原公園：徒歩3分（180ｍ）
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その他環境小金井 宮地楽器ホール：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩11分（840ｍ）
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ショッピングセンターSOCOLA武蔵小金井：徒歩14分（1061ｍ）
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スーパー地産マルシェ武蔵小金井店：徒歩9分（669ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターnonowa武蔵小金井ムサコガーデン：徒歩9分（643ｍ）
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スーパーダイエー小金井店：徒歩7分（539ｍ）
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コンビニセブンイレブン武蔵小金井駅前通り店：徒歩5分（362ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームnonowa武蔵小金井店：徒歩10分（729ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド小金井店：徒歩9分（651ｍ）
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幼稚園・保育園小金井なないろ保育園：徒歩4分（255ｍ）
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幼稚園・保育園東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎：徒歩8分（590ｍ）
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小学校国立東京学芸大学教育学部附属小金井小学校：徒歩8分（567ｍ）
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中学校国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校：徒歩10分（738ｍ）
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高校・高専東京都立多摩科学技術高校：徒歩12分（905ｍ）
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高校・高専東京都立小金井工業高校：徒歩12分（905ｍ）
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役所小金井市役所：徒歩11分（867ｍ）
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郵便局小金井貫井北郵便局：徒歩10分（756ｍ）
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郵便局小金井郵便局：徒歩12分（904ｍ）
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公園滄浪泉園緑地：徒歩11分（823ｍ）
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銀行JA東京むさし本店：徒歩5分（335ｍ）
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銀行三井住友信託銀行 小金井支店：徒歩8分（600ｍ）
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警察署・交番小金井警察署：徒歩9分（649ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：042-409-8801
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～15:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市貫井北町１-26-26 | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東5.4ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
70.06m2（実測） |
土地面積 |
88.23m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ウッドシップ(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：酒井 忠雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：トラストT23-0298、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ウッドシップ(株)
TEL：042-409-8801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：042-409-8801
73887524
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
