緑豊かな情景を感じられるデザイナーハウス～TEL：0120-304513 東宝ハウス武蔵野
●吹き抜けが素敵な邸宅！！
●床暖房・食洗機・浴室乾燥機・カップボード標準装備
●ＬＤＫにスタディーカウンター・ロフト・勝手口付き
●リネン庫・SIC付き（B号棟）
例えばインフラの充実や街並み全体の美しさであったり・・
都心のブランドエリアのような派手さこそございませんが、人の手がしっかりと入った手触り良い緑に包まれた地に誕生、
街区全体が美しくデザインされております
武蔵野公園近くというこのロケーションが、当該物件を特別なものとしています。
資産性と利便性、そして彩りのある日常と、
その見事な三重奏を、ぜひ現地にてご体感ください。
【Ｖｉｅｗ】
抜け感がある眺望が愉しめる。時の流れと共に装いを変える街の景観～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
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【garden】
南に配したお庭（駐車場も兼ねる）南から燦燦とした光と心地いい風が通る邸宅です -
【faｃade】
低層地域で、理想的な住宅地に位置する本邸宅は車通りもなくお子様にも安心です。是非、この開放感を味わってみてください。 -
【faｃade】
頑強で水はけの良い地盤もこのエリアの魅力の一つ。
街区全体が整っており見目美しく、建ち並ぶ家々も豪奢なそれ。
写真は東側道路部分。 -
【faｃade】
◆東側から本地を望む◆
建物全体で陽光を浴びることができるこの立地が、当該物件を特別なものとします。
一種低層専用地域に存しますので、将来的にも背の高い建物が近隣に建つことはございません
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
（Step１）
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step３）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆
◆住宅ローンのご相談：
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)へのご相談：
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。
～先ずはお気軽に～
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-30-4513】
もしくは、
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プレゼント情報
電話にてお問合せ、ご質問にお答えして頂いたお客様にはもれなく商品券1000円分プレゼント実施中！
通話無料【TEL：0120-30-4513】
物件詳細情報
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価格
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5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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102.55m2 |
建物面積
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80.69m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、 東 4.1～4.3m 公道 私道負担 0.6m2× 1/3ずつ |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
東京都小金井市前原町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩18分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス11分前原2丁目歩2分
西武多摩川線「新小金井」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
どんなきっかけでお住まい探しを始められましたか？是非私に聞かせて下さい。お客様にぴったりのお住まいを探すのが私の仕事です。物件情報でしたら誰にも負けません！水越におまかせください。
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【この物件について】
洗練された街全体が奏でる上質そのものな住環境、そして小金井市ならではの瑞々しい空気感が、こちら現場を特別なものとしています。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-304513 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（10）第046158号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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周辺環境
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駅武蔵小金井駅：徒歩18分（1440ｍ）
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駅武蔵小金井駅：徒歩18分（1440ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーオーケーストア小金井店：徒歩14分（1100ｍ）
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公園武蔵野公園：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境滄浪泉園緑地 ：徒歩22分（1700ｍ）
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公園小金井公園：徒歩35分（2800ｍ）
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公園小金井公園内ソリゲレンデ：徒歩44分（3500ｍ）
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周辺の街並みnonowa 武蔵小金井：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆ （Step１） まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。 （Step２） 車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で お待ち合わせさせて頂きます。 また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。 （Step３） 現地到着。 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆ ◆住宅ローンのご相談： お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。 住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明。 事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。 ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)へのご相談： 弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。 ～先ずはお気軽に～ (株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-30-4513】 もしくは、 オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市前原町２ | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、 東 4.1～4.3m 公道 私道負担 0.6m2× 1/3ずつ | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
80.69m2 |
土地面積 |
102.55m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、Ａ号棟 土地面積：路地状部分約35平米含む、 私道負担 0.6m2× 1/3ずつ カースペース2台（車種により） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：水越 智久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-304513
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
物件担当■11/20水越■
73728073
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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