飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　小金井貫井北町第１期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7280万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「国分寺」バス5分貫井北町五丁目歩3分

情報提供日:: 24/6/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

4.5 (接客評価コメント51件)

TEL：0120-438848 【通話料無料】

【本日、ご案内可能です！】

☆JR中央線「国分寺」駅までバスで５分、
徒歩１７分！

☆１５０平米超のゆとりある敷地！

☆全室南向きの居室と2面バルコニー！

〇JR中央線「国分寺」駅までバスで５分、「武蔵小金井」駅までバスで７分、
「貫井北町五丁目」停歩３分です。

〇カースペースは２台分駐車可能です。
来客時も便利です！

〇快適なLDK空間♪
広々１８帖のLDKには、パントリー完備、
続き間の洋風和室は、お昼寝やお子様が遊ぶスペースとしてもお使い頂けます！

〇お買い物施設が充実♪
スーパーまで徒歩８分、コンビニまで徒歩６分、ドラッグストアまで徒歩5分です。
最寄り駅の「国分寺」駅には、２つのショッピングセンターもあり、帰宅時にお買い物ができます！

〇水回り集中設計で家事時短♪

○住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR中央線「国分寺」駅までバスで５分！
JR中央線の他、西武国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れています。北口は大型商業施設がオープンし、便利で快適な街へと生まれ変わっています。　

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真】
最寄り駅の「国分寺」駅には、「セレオ国分寺」や「ミーツ国分寺」があり、帰宅時にお買い物やお食事をすることもできて便利です！その他、スーパーまで徒歩８分、コンビニまで徒歩６分です！

【Living Room】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪

【現地外観写真】
JR中央線「国分寺」駅までバスで５分、「貫井北町五丁目」停歩３分です。JR中央線の他、西武国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れています。

【区画図】
ゆとりのある坪の敷地！
カースペースは２台分駐車可能、来客時に便利です！

(1号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積151.58m²、建物面積98.82m²

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

【Entrance】
玄関には飾り棚付きの収納がございます！
お好みのインテリアで玄関から飾り付けができますね♪

【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪

【Kitchen】
収納豊富なシステムキッチン。
圧力鍋やパスタ鍋などの背の高い調理器具も収納できます。
キッチン回りがすっきり片付きそうです♪

【Living Room】
広さ18帖のゆとりのあるリビング！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸び過ごせる空間です♪

【Washroom】
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848

【Bathroom】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビなどにも利用できます♪

【Room】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

【Closet】
全居室に収納スペースをしっかり確保しております！
豊富な収納でお部屋を広く使えそうです♪

【Room】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

【Closet】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観写真】
最寄り駅の「国分寺」駅には、「セレオ国分寺」や「ミーツ国分寺」があり、帰宅時にお買い物やお食事をすることもできて便利です！その他、スーパーまで徒歩８分、コンビニまで徒歩６分です！
【Living Room】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
【Kitchen】
収納豊富なシステムキッチン。
圧力鍋やパスタ鍋などの背の高い調理器具も収納できます。
キッチン回りがすっきり片付きそうです♪

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売主コメント

	日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　小金井貫井北町第１期
価格ヒント	7280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	151.58m²	建物面積ヒント	98.82m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西４ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	東京都小金井市貫井北町５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス5分貫井北町五丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス7分貫井北町五丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国分寺」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建富吉　好光年齢：40代業界経験：23年いつもお客様の痒いところに手が届くよう心がけています。また、本当に良かったと思えて安心していただけるよう「誠心誠意」努力いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ。	【この物件について】 JR中央線「国分寺」駅までバスで５分！カースペースは２台分駐車可能、全室南向きの明るい居室と２面バルコニー、１８帖の広いＬＤＫで寛ぐ穏やかな暮らし♪お買い物施設が徒歩１０分圏内に充実しています！【得意エリア】東京都西区全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

【区画図】
ゆとりのある坪の敷地！
カースペースは２台分駐車可能、来客時に便利です！

間取り図

1号棟

価格

： 7280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.58m²

建物面積

： 98.82m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	7280万円	間取り	4LDK
土地面積	151.58m²	建物面積	98.82m²
間取り補足	便利な収納設備が豊富♪ １８帖のLDKにはキッチン雑貨を整理できるキッチン収納、玄関や全居室に収納完備！ゆとりのある快適な住空間です。南向きの２面バルコニーはたっぷり洗濯物を干せます！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ミーツ国分寺まで1300m ☆徒歩１７分☆　■10：00～20：00※一部店舗は異なります。スーパー、ファッション、歯科、レストラン街などが集積した商業施設です。※駐車場有り
Olympic小金井店まで620m ☆徒歩８分☆　■10：00～21：00　食料品、日用品、DIY用品やペット用品などを取り扱う複合型商業施設です。※駐車場有り
オーケー国分寺店まで810m ☆徒歩１１分☆　■8：30～21：00　「高品質・Everyday Low Price」を提唱するスーパー。※駐車場有り　　
ローソン小金井貫井北町五丁目店まで420m ☆徒歩６分☆
クリエイトエス・ディー小金井貫井北町店まで380m ☆徒歩５分☆　■10：00～21：00　※駐車場あり
キャリー保育園国分寺まで250m ☆徒歩４分☆　
国分寺市立本多図書館まで680m ☆徒歩８分☆
小金井市立第四小学校まで800m ☆徒歩１１分☆　
小金井市立第一中学校まで2300m ☆徒歩３１分☆

ショッピングセンター

ZOOMACミーツ国分寺店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

ジーユーミーツ国分寺店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

ミーツ国分寺：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

Olympic小金井店：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

西友国分寺店：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

オーケー国分寺店：徒歩11分（810ｍ）
コンビニ

ローソン小金井貫井北町五丁目店：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国分寺南町1丁目店：徒歩13分（1020ｍ）
コンビニ

ミニストップ国分寺南町2丁目店：徒歩11分（840ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー小金井貫井北町店：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ国分寺本町店：徒歩12分（910ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン国分寺駅前通り店：徒歩12分（920ｍ）
ホームセンター

unico　loom国分寺：徒歩14分（1090ｍ）
ホームセンター

ノジマ国分寺店：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

キャリー保育園国分寺：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

愛の園保育園：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

アスクこくぶんじ南町保育園：徒歩14分（1120ｍ）
郵便局

国分寺本多郵便局：徒歩8分（590ｍ）
図書館

国分寺市立本多図書館：徒歩9分（680ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店東京学芸大学内出張所：徒歩9分（720ｍ）
公園

殿ケ谷戸公園：徒歩15分（1130ｍ）
小学校

小金井市立第四小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

小金井市立第一中学校：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【カースペース2台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848