～KODAIRA GAKUENNISHIMACHI ２～小平市学園西町2丁目全4棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

4790万円～4990万円

東京都小平市

西武多摩湖線「一橋学園」歩2分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 28/12/13

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.7 (接客評価コメント450件)

TEL：0120-600390 【通話料無料】

～【駅2分×新宿駅まで29分】暮らしやすさとアクセスの共存～
・リビング床暖房
・ハイブリッド給湯器：エコワン
・新設道路整備
・耐震等級3取得
・省エネ基準適合住宅

◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時450件以上・評価点4.6】

たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。

ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。
まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。
「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるよう
スタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】

【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は
東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】までお気軽にご連絡下さいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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温かみを感じる商店街の街並み【一橋学園駅】
JR中央線、国分寺駅から乗り換えで1駅目の好アクセス。駅徒歩7分の距離には一橋大学が位置し、学生の活気に溢れています。

～【アーバンモダン】・アースカラーを基調とし、アーバンモダンに彩られた家族だけの空間～

【bright living room】　～C号棟・1階リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
※CGによる家具設置を行っています。

【Appearance】　～分譲地の街並み～
景観整った街並みとゆとりある道路幅員の確保された分譲地。前面道路は4ｍのゆとりある幅員を持ち、日常を快適に過ごせます。閑静な街並みで住み心地の良い住環境です。　　
【Appearance】　～D号棟・外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。　　　　　
【Appearance】　～D号棟・外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。　　　　　
【afternoon】　D号棟・リビング～
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。

～【小平の自然を感じる住まい】・ゆとりある開発分譲地では、心地よい陽当たりと新鮮な空気を楽しめます～

【Living room】　～D号棟・リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

【afternoon】　D号棟・リビング～
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。
【Loving food】　～D号棟・キッチン～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　　　　
【Awakening】　～D号棟・洗面所～
清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に彩りを添えます。
【Swaying surface】　～D号棟・浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

～【複合多機能拠点】開発事業で充実した商業施設・緑豊かな公園など生活が完結する街【一橋学園】の街並み～

【Sunlight】　～D号棟・7.6帖洋室～
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。　

【Blanket Lights】　～A号棟・ブランケットライト～
住宅を彩る玄関照明。住まいの顔だからこそ、アクセントとしてデザインの違いを感じられる証明を設置しています。
【Appearance】　～A号棟・外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。　　　　　
【Private garden】　～A号棟・お庭～
陽射しの下で耀く大地。リビングから一歩外に下りれば、プライベートなお庭が広がります。ご家族の成長に合わせ、インテリアや観葉植物で彩る小さな幸せが待っています。
【Appearance】　～C号棟・外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆お客様のご状況に併せてどこよりも最適な優遇条件で銀行をご紹介いたします。最大の特長として、1回のご来社でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2024年5月現在で合計40行以上の銀行をご紹介可能でございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他お客様のご状況によって最適な提案をさせていただきます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

プレゼント情報

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通話無料【TEL：0120-600-390】

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

物件名	～KODAIRA GAKUENNISHIMACHI ２～小平市学園西町2丁目全4棟
価格ヒント	4790万円～4990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	89.45m²～116.85m²（登記）	建物面積ヒント	77m²～77.42m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月下旬
住所	東京都小平市学園西町２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「新小平」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国分寺」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者荒木　友介年齢：20代業界経験：4年マイホームのご購入には期待と同時に少なからず不安が生じるかと思います。どんなに些細なご不明点でもお伝えください。必ず笑顔でご購入していただけるよう精一杯応え、付き添わせていただきます！	【この物件について】風情ある商店街が魅力の【一橋学園駅】徒歩2分、中央線や西武新宿線も利用可能な好立地。開発道路の新設された全4棟の景観整った街並みが広がります。当日のご案内もお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　【得意エリア】多摩・武蔵野・城西エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ≪自分だけの資料に！≫ 詳細・お得情報を一冊にまとめた物件資料集が届きます。ご家族に見せる写真集としてもご利用頂けます。【0120-600-390】にてご請求ください。※一部作成されていないものもございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

区画図

間取り図

D号棟

価格

： 4990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 116.85m²

建物面積

： 77.11m²
C号棟

価格

： 4790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 89.45m²

建物面積

： 77m²
A号棟

価格

： 4890万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 99.03m²

建物面積

： 77.42m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

価格	4990万円	間取り	3LDK
土地面積	116.85m²	建物面積	77.11m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4790万円	間取り	3LDK
土地面積	89.45m²	建物面積	77m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4890万円	間取り	3LDK
土地面積	99.03m²	建物面積	77.42m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小平市立小平第四中学校まで600m
小平市立小平第四小学校まで990m
NCNP病院（国立精神・神経医療研究センター病院）まで1900m
津田保育園まで450m
西武多摩湖線【一橋学園駅】まで160m
シャンティインド料理＆ケバブまで170m
一橋学園南口商店街まで240m
菓子屋ツキノキまで70m
一ツ橋大勝軒まで400m

ショッピングセンター

アクロスプラザ小平：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパーあまいけ一ツ橋学園店：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

ロピア小平店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

いなげや小平学園西町店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小平一橋学園駅前店：徒歩3分（171ｍ）
コンビニ

ローソン小平学園西町一丁目店：徒歩3分（210ｍ）
ドラッグストア

くすりセイジョー一橋学園駅前店：徒歩3分（216ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー一橋学園駅前店：徒歩4分（257ｍ）
中学校

小平市立小平第四中学校：徒歩8分（600ｍ）
小学校

小平市立学園東小学校：徒歩12分（900ｍ）
小学校

小平市立小平第四小学校：徒歩13分（990ｍ）
幼稚園・保育園

小平学園幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
幼稚園・保育園

タンポポ保育園：徒歩6分（458ｍ）
幼稚園・保育園

どんぐり保育園：徒歩7分（505ｍ）
病院

医療法人社団青葉会一橋病院：徒歩8分（590ｍ）
郵便局

一橋学園駅前郵便局：徒歩5分（337ｍ）
役所

小平市役所：徒歩11分（871ｍ）
図書館

小平市中央図書館：徒歩11分（841ｍ）
警察署・交番

小平警察署：徒歩15分（1184ｍ）
病院

NCNP病院（国立精神・神経医療研究センター病院）：徒歩24分（1900ｍ）
幼稚園・保育園

津田保育園：徒歩6分（450ｍ）
駅

西武多摩湖線【一橋学園駅】：徒歩2分（160ｍ）
周辺の街並み

シャンティインド料理＆ケバブ：徒歩3分（170ｍ）
周辺の街並み

一橋学園南口商店街：徒歩3分（240ｍ）
周辺の街並み

菓子屋ツキノキ：徒歩1分（70ｍ）
周辺の街並み

一ツ橋大勝軒：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

設備仕様


◇ペアガラス◇ ◆Double glazing◆ 　◇ペアガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。断熱性能に優れ、冷暖房効率を上げることで室内の快適性を高めると同時に、節電（省エネ）にも繋がります。「結露防止」に効果を発揮しますから室内の経年劣化も抑えられます。	◇浴室換気乾燥機◇ ◆Bathroom ventilation dryer◆ 　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。	◇食器洗浄乾燥機◇ ◆Dishwasher drye◆ 　◇食器洗浄乾燥機◇　家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。

◇浄水器付シャワー切替水栓◇ ◆Shower change faucet with water purifier◆ 　◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなります。	◇録画機能付カラーTVモニターホン◇ ◆Color TV monitor with recording function◆ 　◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。	◇床暖房◇ ◆Floor heating◆ 　◇床暖房◇　家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる床暖房。冬場でもフローリングの上は素足で大丈夫。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

構造の特徴


◇オートバス◇ ◆Automatic bathtub◆ 　◇オートバス◇　スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。昼間に浴槽を洗っておけば、夜はスイッチONだけでOK。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。便利ですね。	◇耐震構造◇ ◇耐震構造◇	◇フラット35S◇ ◇フラット35S◇

◇住宅性能評価◇ ◇住宅性能評価◇	◇住宅ローン減税◇ ◆Tax deduction by housing loan◆ 　◇住宅ローン減税◇　所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。	◇べた基礎◇ ◆mat foundation◆ 　◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390