小平市たかの台

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5780万円

東京都小平市

西武国分寺線「鷹の台」歩3分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課

4.5 (接客評価コメント204件)

TEL：0120-153533 【通話料無料】

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩3分の好立地♪
南側道路に面し陽当り良好、開放的なルーフバルコニー付き！
グルニエが備わった収納豊富な4LDKの間取りです。

■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～小平市たかの台の魅力～

§2階に配置されたLDKは、約17.3帖の広々空間♪
-南向きバルコニーに面し、陽光がたっぷり降り注ぎます。
-リビング上部は吹抜けのため、開放的です。
§ご家族との会話が弾む対面式キッチン。
§お部屋がすっきり片付く全居室収納付き！小屋裏収納もございます。
§カースペース1台分有(車種による)。
§室内設備充実♪
　床暖房(LD)、食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機付き1坪バス、ブルートゥースサウンドバス
　モニター付きインターホン、カードキー玄関、宅配ボックス付き機能門柱、防犯カメラ等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【小平市たかの台】
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩3分の好立地♪お子様とお散歩や夏の水遊びを楽しめる、自然豊かな「小平市立中央公園」が程近く、子育て世帯におすすめの住環境です。

■□南向きバルコニーに面したLDKは、約17.3帖の広々空間。リビング上部は吹抜けのため、開放感がございます。□■

【現地外観写真】
2024年1月築。屋上に開放感たっぷりのルーフバルコニーが設けられた2階建の住まい。西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩3分の好立地です。

(間取り図_B号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積95.4m²、建物面積108.27m²
【LDK】
LDKは約17.3帖のゆったりとした空間。2階リビングのため室内に採光や風を取り込みやすく、プライバシーもしっかり確保◎ご家族皆さまでリラックスしたひと時を過ごせます。
【LDK】
白で統一された、やさしく明るい雰囲気の内装です。アクセントクロスがあることで、メリハリのある空間に仕上がっています。
【LDK】
南向きバルコニーからの陽光が降り注ぎ、陽当り良好です。家族が集まるリビングが一番明るい空間になるように設計されています。

■□食器洗乾燥機・水栓一体型浄水器・ブルートゥースサウンドバス・浴室暖房乾燥機など、室内設備充実♪□■

【キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式キッチンは、視界が広がるスッキリとした仕様。下部にたっぷり収納スペースが確保されているため、調理道具が多い方も安心です。

【キッチン/シンク】
水栓一体型浄水器が採用されているため、シンクをすっきり広々使えます。ポケットもあり、濡れたスポンジもキレイに収納可能です。
【洗面室】
身支度に重宝する、三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。脱衣スペースも広く確保されているため、着換えや家事もスムーズに行えそうです。
【浴室】
1日の疲れを癒す、1坪サイズのユニットバス。浴室暖房乾燥機が備わり、気候に左右されることなく洗濯物を効果的に乾かせます。
【2階トイレ】
清潔に使える温水洗浄便座付きです。トイレは各階に設置されているので、混み合う時間帯も快適にご利用いただけます。

■□開放的な空間を楽しむ、ルーフバルコニー付きです。収納豊富な間取りで、すっきりとした暮らしが叶います。□■

【ルーフバルコニー】
青空をめいっぱい感じるルーフバルコニー。洗濯物を干したり、日光浴をしたり、さまざまな用途に活用できます。

【ルーフバルコニー】
広々とした開放的な空間なので、お子様の遊び場としても重宝します。家庭菜園やガーデニングも楽しめそうですね。
【スロップシンク】
ルーフバルコニーにはスロップシンクが設置されています。植物への水やりや水遊びのほか、靴などの汚れ物やアウトドア用品を洗うのに便利です。
【2階洋室(約5.4帖)】
LDKに隣接する洋室は、小さなお子様のお昼寝スペースなどとしても重宝します。水回り設備からも近く、家事スペースとしてもおすすめです。
【1階洋室(約8.0帖)/収納】
収納が豊富なすっきり片付く間取り設計。スーツやコートなどのほか、季節物の家電といった使わないものもまとめて収納できそうですね。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他金融機関は個別申込

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご見学の際に、弊社スタッフがご自宅、または最寄りの駅まで送迎を承ります。チャイルドシートのご用意もございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■見学予約からご自宅ご送迎まで　1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。チャイルドシートのご要望も承ります。　2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点物件のご見学利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートをご利用いただけない場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。

プレゼント情報

━━◇ Club Off プレミアム◇━━

ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。

ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス　※お引渡し時期による条件あり）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153533

物件名	小平市たかの台
価格ヒント	5780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	95.4m²（28.85坪）（登記）	建物面積ヒント	108.27m²（32.75坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	東京都小平市たかの台40-13 [ ■周辺環境 ]	交通	西武国分寺線「鷹の台」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「新小平」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス国分寺のHPはこちら東宝ハウス国分寺についてお客様の声東宝ハウス国分寺　スタッフ紹介東宝ハウス国分寺　フェイスブック
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者九嶋隆幸年齢：40代業界経験：4年お客様の立場に立った不動産取引をご提案します。誠実なお取引を心掛け、一生懸命お手伝いさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談ください。	【この物件について】カードキー玄関・防犯カメラ・ブルートゥースサウンドバスなど、こだわりの設備が採用された住まい♪2階に配置されたLDKは、南向きバルコニーからの陽光が降り注ぐ心地良い空間です。ぜひ現地でお確かめください。【得意エリア】 23区全域・多摩エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課 TEL：0120-153533 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153533

間取り図

間取り図_B号棟

価格

： 5780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 95.4m²

建物面積

： 108.27m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153533

価格	5780万円	間取り	4LDK
土地面積	95.4m²	建物面積	108.27m²
間取り補足	住空間を有効活用できる全居室収納＋小屋裏収納付きです。対面式キッチン＆リビング階段のため、家族のコミュニケーションが自然に生まれます。
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課 TEL：0120-153533 【通話料無料】免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープみらいミニコープ鷹の台店まで260m 徒歩4分。新鮮な野菜やお肉などが並んでいます。リサイクルボックスが設置された店舗です。【営業時間：10:00～21:00】
業務スーパーたかの台店まで700m 徒歩9分。生鮮食品・冷凍食品・加工食品などの幅広い商品をお得に購入できます。【営業時間：9:00～21:00】
セブン-イレブン小平鷹の台店まで220m 徒歩3分。軽食を買ったり、公共料金の支払いをしたり、コンビニが近くにあると何かと便利です。【24時間営業】
ローソン小平たかの台店まで260m 徒歩4分。荷物のセルフ発送が可能なスマリボックスが設置された店舗です。イートインコーナーもあります。【24時間営業】
焼肉きんぐ小平店まで750m 徒歩10分。食べ放題メニューやキッズメニューがあり、ご家族皆さまで楽しめます。【営業時間：平日17:00～23:00、土日祝11:00～23:00】
小平市立小平第一小学校まで1000m 徒歩13分。2024年4月に、創立150周年を迎えた歴史ある小学校。自立心を養う程よい通学距離です。
小平市立小平第五中学校まで1300m 徒歩17分。負担なく、毎日しっかり歩いて通学できる距離。HPに、教育目標・学校生活の様子・部活動などが掲載されています。
小平市立中央公園まで230m 徒歩3分。体育館やテニス場、グラウンドなどの施設がある大きな公園です。お子さま向けの遊具もあるので、幅広い世代で楽しめます。
西武国分寺線「鷹の台」駅まで180m 徒歩3分。住宅街の中に佇む駅です。周囲には古くから経営されている商店やお肉屋があり、昔ながらのほっとするような名残が感じられます。

スーパー

コープみらいミニコープ鷹の台店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

業務スーパーたかの台店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン小平鷹の台店：徒歩3分（220ｍ）
コンビニ

ローソン小平たかの台店：徒歩4分（260ｍ）
コンビニ

ミニストップ小平たかの街道店：徒歩8分（587ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上水本町店：徒歩12分（901ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ小平店：徒歩19分（1483ｍ）
その他環境

焼肉きんぐ小平店：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

たかの台駅前郵便局：徒歩2分（125ｍ）
幼稚園・保育園

たかの台保育所：徒歩3分（177ｍ）
幼稚園・保育園

たかのだい幼稚園：徒歩6分（475ｍ）
幼稚園・保育園

小川保育園：徒歩10分（761ｍ）
小学校

小平市立小平第一小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

小平市立小平第五中学校：徒歩17分（1300ｍ）
図書館

小平市中央図書館小川分室：徒歩10分（761ｍ）
図書館

津田塾大学図書館：徒歩11分（813ｍ）
公園

小平市立中央公園：徒歩3分（230ｍ）
公園

津田公園：徒歩10分（759ｍ）
公園

たかの街道緑地：徒歩11分（849ｍ）
駅

西武国分寺線「鷹の台」駅：徒歩3分（180ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153533

設備仕様


ビルトイン食器洗乾燥機【ビルトイン食器洗乾燥機】高温のお湯や高圧水流を使うことにより、汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、暮らしにゆとりが生まれます。	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】天候や季節に左右されず、1年中快適に洗濯物を乾かせます。寒い時期には、ご入浴前に室内を温めることができるので、ヒートショック対策にも◎	給湯器・台所用リモコン【給湯器・台所用リモコン】お風呂場とキッチンの両方に操作リモコンが設置されています。キッチン近くにある給湯器リモコンは、お料理中でもボタン一つで簡単お湯が沸かせて便利です。

床暖房(LD) 【床暖房(LD)】足元から身体を温めてくれる床暖房。ほこりが舞いにくく、火を使わないので、ペットや小さなお子さまがいるご家庭も、安心して使うことができます。	TVモニター付きインターホン【TVモニター付きインターホン】玄関へ出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。不審者や勧誘者の侵入防止に役立つ、防犯面に配慮された設備です。	宅配ボックス付き機能門柱【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能◎再配達依頼をする必要がないので、配達時間を気にせずお出かけできます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153533