飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　小平市小川町１丁目２期

新築一戸建て
購入サポート情報

5780万円

東京都小平市

西武国分寺線「鷹の台」歩12分

情報提供日:: 24/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

4.5 (接客評価コメント49件)

TEL：0120-438848 【通話料無料】

【本日、ご案内可能です！】

☆EVコンセント付きカースペース２台完備！

☆土間収納・リビング収納・大容量のパントリーなど
　　豊富な収納スペースを確保！

～ママの目線でデザインされた住まいは、
　水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん♪～

○西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩１２分♪
　通勤・通学にも便利な立地です！

〇リビング全体が見渡せる対面式キッチン！
　家族と会話をしながら家事ができます！
　家事の時短にもなる食洗機を完備！

○設備充実♪
　宅配ボックス、浴室乾燥機付が標準装備です！

○南向きの陽当たり良好な24.12帖LDK！
　カウンター付きのマルチスキップ付き！折上天井はさらなる開放感が感じられます。
　家族団欒、快適なひと時をお過ごしください♪

○住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩１２分♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【Living Room】
広さ18帖のゆとりのあるリビング！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸びと過ごせる空間です♪

【現地外観写真】
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩１２分♪
42坪超の広々とした敷地にカースペース２台を完備！ご家族の駐輪スペースとしてもお使いいただけます♪

【Bathroom】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます♪

マルチスキップ3.75帖がございます♪

(1号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積139.09m²、建物面積109.14m²

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

玄関収納は、収納力たっぷりです。必見の土間収納♪

【Kitchen】
食洗器が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にもつながりそうです♪

キッチンは2550のワイドきっちんです。食洗器標準装備です。

どのお部屋も暖かい日差しが差し込む明るい空間となっております♪
ご家族それぞれのプライベート空間も明るくお過ごしいただけそうです♪

【前面道路含む現地写真】
前面道路は、交通量の少ない４ｍ私道なのでお車の出し入れも安心して行えます。今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848

キッチン裏にはパントリーがございます♪

【Restroom】
トイレは1階2階ともにウォシュレット付きとなっております。
手すり付きで立ち座りがしやすいのも嬉しいポイントです♪

南側にはバルコニーがございます♪

【区画図】
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩１２分♪
42坪超の広々とした敷地にカースペース２台を完備！ご家族の駐輪スペースとしてもお使いいただけます♪

【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観写真】
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩１２分♪
42坪超の広々とした敷地にカースペース２台を完備！ご家族の駐輪スペースとしてもお使いいただけます♪
【Living Room】
広さ18帖のゆとりのあるリビング！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸びと過ごせる空間です♪
【Kitchen】
食洗器が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にもつながりそうです♪

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売主コメント

	キッチンです♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　小平市小川町１丁目２期
価格ヒント	5780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	139.09m²	建物面積ヒント	109.14m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4.0m私道、私道持分／あり（25.90m²）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月下旬
住所	東京都小平市小川町１ [ ■周辺環境 ]	交通	西武国分寺線「鷹の台」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「新小平」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「小川」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建富吉　好光年齢：40代業界経験：23年いつもお客様の痒いところに手が届くよう心がけています。また、本当に良かったと思えて安心していただけるよう「誠心誠意」努力いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ。	【この物件について】西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩12分♪42坪超の広々とした敷地にEVコンセント付きカースペース２台分完備！食洗機・浴室乾燥機が標準装備！土間収納やパントリー、リビング収納の収納も充実の限定１棟です！【得意エリア】東京都西区全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 5780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 139.09m²

建物面積

： 109.14m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	5780万円	間取り	4LDK
土地面積	139.09m²	建物面積	109.14m²
間取り補足	収納設備充実♪ 納戸、玄関がスッキリ片付く土間収納をはじめ、パントリー、リビング収納など、生活感がある物をしまって、お部屋の空間を最大限にお楽しみ頂けるプランです！電気自動車専用EVコンセント付き♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ミニコープ鷹の台店まで900m 徒歩12分♪
ミニストップ小平たかの街道店まで450m 徒歩6分♪
ウエルシア小平小川東店まで1550m 徒歩20分♪自転車で７分！
小平市立小平第五中学校まで980m 徒歩13分♪
小平市立小平第一小学校まで1200m 徒歩15分♪
小川保育園まで620m 徒歩8分♪
たかの台駅前郵便局まで800m 徒歩10分♪
多摩信用金庫小平支店まで1730m 自転車で7分♪　車で4分！
市立小川いちょう公園まで550m 徒歩7分♪

スーパー

ミニコープ鷹の台店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ミニストップ小平たかの街道店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア小平小川東店：徒歩20分（1550ｍ）
中学校

小平市立小平第五中学校：徒歩13分（980ｍ）
小学校

小平市立小平第一小学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

小川保育園：徒歩8分（620ｍ）
病院

緑成会病院：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

たかの台駅前郵便局：徒歩10分（800ｍ）
図書館

小平市中央図書館小川分室：徒歩8分（620ｍ）
銀行

多摩信用金庫小平支店：徒歩22分（1730ｍ）
公園

市立小川いちょう公園：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。	【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【EVコンセント】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。	地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。	横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。	根太（床の下地）のいらない「床構面」 2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。	夏涼しく、冬暖かい「断熱材」断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848