飯田の分譲住宅　リナージュ　小平市小川町23-1期

新築一戸建て
購入サポート情報

3980万円

東京都小平市

西武国分寺線「鷹の台」歩17分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

4.5 (接客評価コメント49件)

TEL：0120-438848 【通話料無料】

【本日、ご案内可能です！】

☆3駅3路線が生活圏内！

☆食後のお片付けがグッと楽になる「食洗機」が標準装備！

☆住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地♪

◯3駅3路線利用可能で多方面へアクセス良好♪
　・西武国分寺線「鷹の台」駅まで17分！
　・ＪＲ武蔵野線「新小平」駅まで徒歩24分！またはバス4分「中宿」停歩8分♪
　・西武拝島線「小川」駅まで徒歩24分！

○魅力あふれる設備☆
　・食後のお片付けがグッと楽になる「食洗機」が標準装備！
　・少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」♪

○周辺環境充実！
　ファミリーマートまで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩6分
　コープまで徒歩11分　等♪

○住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！

お問合わせはお気軽に♪
ホームトレードセンター　武蔵野営業所

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩17分！JR武蔵野線「新小平」駅、西武拝島線「小川」駅も利用可能です♪鷹の台駅前には自然豊かな「小平中央公園」があり、のびのび子育てできる環境です。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

(１号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積99m²、建物面積79.08m²

【現地外観写真】
西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩17分！JR武蔵野線「新小平」駅、西武拝島線「小川」駅も利用可能です♪鷹の台駅前には自然豊かな「小平中央公園」があり、のびのび子育てできる環境です。

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

【区画図】
車種により２台駐車可能なカースペースを完備しております。ご夫婦でお車を所有できたり、ご家族分の自転車の駐輪スペースにもなります♪

【前面道路含む現地写真】
前面道路は、車通りの多くない通りで、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭も安心です。
【現地外観写真】
周辺には、コンビニまでは徒歩分で、日々のお買い物に便利な住環境です！
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848

柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観写真】
西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩17分！JR武蔵野線「新小平」駅、西武拝島線「小川」駅も利用可能です♪鷹の台駅前には自然豊かな「小平中央公園」があり、のびのび子育てできる環境です。
(１号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積99m²、建物面積79.08m²
【区画図】
車種により２台駐車可能なカースペースを完備しております。ご夫婦でお車を所有できたり、ご家族分の自転車の駐輪スペースにもなります♪

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売主コメント

	日本の気候風土に適した「木造軸組工法」

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	飯田の分譲住宅　リナージュ　小平市小川町23-1期
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99m²	建物面積ヒント	79.08m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月中旬
住所	東京都小平市小川町１ [ ■周辺環境 ]	交通	西武国分寺線「鷹の台」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「新小平」バス4分「中宿」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「小川」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建富吉　好光年齢：40代業界経験：23年いつもお客様の痒いところに手が届くよう心がけています。また、本当に良かったと思えて安心していただけるよう「誠心誠意」努力いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ。	【この物件について】 3駅3路線利用可能♪車種により2台駐車可！食洗機など充実した設備を備えた限定１棟の誕生です！落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地に立地しており、子育てファミリーにお勧めです◎お気軽にお問合せください！【得意エリア】東京都西区全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

間取り図

１号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 99m²

建物面積

： 79.08m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	99m²	建物面積	79.08m²
間取り補足	全居室収納完備、全居室南向きで日当たり良好な明るいお住まい☆ LDKの対面式キッチンは家族と会話をしながら家事ができます♪ 2部屋から出入り可能な南向きのワイドバルコニーも魅力的です♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープ小川西町店まで850m 徒歩11分♪営業時間 9：30～22：30　※駐車場有り。　お家の近くにスーパーがあると便利ですね♪
業務スーパーたかの台店まで1300m 自転車6分♪営業時間 9：00～21：00
セブンイレブン小平創価高校前店まで450m 徒歩6分♪買い忘れがあった時も、近くにコンビニがあると安心です♪
ファミリーマート小平小川町店まで350m 徒歩5分♪
ウエルシア小平小川東店まで1700m 自転車7分♪サッと行ける距離にドラッグストアがあると嬉しいですね♪
小平市立小平第一小学校まで1400m 徒歩18分♪
小平市立小平第五中学校まで250m 徒歩4分♪
小川保育園まで1000m 自転車4分♪
小平市立中央公園まで1200m 徒歩15分♪

ショッピングセンター

ワークマン国分寺北町店：徒歩20分（1590ｍ）
スーパー

コープ小川西町店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ミニコープ鷹の台店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

業務スーパーたかの台店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小平創価高校前店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小平小川町店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ミニストップ小平たかの街道店：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア小平小川東店：徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ小平小川店：徒歩23分（1770ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス国分寺並木店：徒歩24分（1910ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ小平店：徒歩21分（1650ｍ）
小学校

小平市立小平第一小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

小平市立小平第五中学校：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

白梅幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

小川保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

小平神明幼稚園：徒歩13分（1030ｍ）
郵便局

小平上宿郵便局：徒歩13分（980ｍ）
公園

上水公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

北町公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

小平市立中央公園：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。	地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848