アールギャラリー小平市御幸町の家

（B号棟・C号）
※A号棟成約済み
■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を。

■区画図

(C号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積89.11m²、建物面積88.21m²

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

浴室　（B号棟）
■1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

洗面　（C号棟）
■配管を奥に配置することにより、収納スペースを最大限に活用できます。
■水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れ、ゆったり心地よく使えるように設計されています。

洋室　（B号棟）
■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

主寝室　（C号棟）
■全居室収納あり
■ゆとりの広さ
■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。

納戸　（B号棟）
■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。

収納　（C号棟）
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納。

バルコニー（B号棟）
■日当たり良好なバルコニー

玄関　（B号棟）
■ボタン１つでスマートに開閉できる玄関ドア。手要らずの人感センサー玄関灯で帰りが遅くなっても安心です。

■西側幅員約6.0ｍ公道に接面

■西側幅員約6.0ｍ公道に接面

（B号棟・C号）
※A号棟成約済み
■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

（B号棟・C号）
※A号棟成約済み
■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

浴室　（B号棟）
■1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

バルコニー（B号棟）
■日当たり良好なバルコニー

(C号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積89.11m²、建物面積88.21m²

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

浴室　（B号棟）
■1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

納戸　（B号棟）
■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。

(C号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積89.11m²、建物面積88.21m²

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

浴室　（B号棟）
■1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

浴室　（B号棟）
■1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

バルコニー（B号棟）
■日当たり良好なバルコニー

(C号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積89.11m²、建物面積88.21m²

（B号棟・C号）
※A号棟成約済み
■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

浴室　（B号棟）
■1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

（B号棟・C号）
※A号棟成約済み
■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

（B号棟・C号）
※A号棟成約済み
■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を。

ダイニング（B号棟）
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。

キッチン（C号棟）
■リビングを見渡せる対面式キッチン。人工大理石シンク仕様でお手入れがしやすいです。

小平第三小学校まで900m 考える子・やさしい子・元気な子を教育目標としている小学校です。徒歩12分なのでお子様の毎日の通学も無理なく通えて安心ですね！

花小金井南中学校まで2100m 【教育目標】○心身ともに健全で自らを鍛え努力する人 ○進んで学び　社会のために尽くす人 ○認め合い、支え合う心優しい人

小平若竹幼稚園まで800m 約3000坪の敷地内に園舎、グランド、小山、畑を有する自然いっぱい幼稚園です。教育目標は「丈夫で素直で仲良しで元気であそぶよい子ども」を掲げています。

さくら保育園まで950m こどもをまん中に保護者や地域みんなで育ちあい育てあう保育園そして、こどもたちがより良いなかで、育つよう願っています。

ヤオコー小平回田店まで270m 営業時間：9:00～22:00。駐車場98台。スーパーが徒歩4分の距離！日々のお買い物にとても便利です！22時まで空いているので帰りの遅い方でも安心ですね。

ファミリーマート小平回田町店まで450m 24時間営業かつ徒歩6分の距離にあるため急な食材の買い足しにも大変便利です！

小平回田町郵便局まで400m 【郵便窓口】平日：9時～17時【貯金窓口】平日：9時～16時【ATM】平日：9時～19時、土日祝：9時～17時【保険窓口】平日：9時～16時

（福）聖ヨハネ会 桜町病院まで1700m 当院は病院機能評価認定病院です。 令和4年11月に病院機能評価の更新認定をしております。

御幸地域センター公園まで450m 徒歩6分。地域の住民がサークル活動や講座などで訪れる御幸地域センター前に併設されている、遊具があるのどかな公園です♪

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

お湯が冷めにくい魔法びん浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしない、やわらかなほっカラリ床を採用しています。浴室乾燥暖房機付きなのでカビの発生を抑えることができ、洗濯物の乾燥にも便利です。
【コンフォートウエーブシャワー】
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーと組み合わせることで、節水とともに適度な刺激感のある浴び心地を実現。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

不在時でも荷物の受け取りが可能。
再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
※LタイプとSタイプは物件により異なります

■ハイブリッド給湯器エコワン
高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても
給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。

それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。
従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。

低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。

構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が揺れやすくないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか((6)は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。

地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。

強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。