【緊急告知】5月11日（土）現地販売会開催！先着にてアンケートにお答えいただいたお客様へ2000円分のクオカードプレゼント♪更に、ご購入特典有り
【仲介手数料最大無料♪】
■LDKはゆとりのある約20帖超！ご家族でコミュニケーションも豊かに。
■ご家族の動線も確認いただける‘リビングイン階段’
■まだまだ懸念されるコロナ禍の昨今！玄関ホールには手洗い器を設置いたしました♪「ただ～いまのあとは♪～」しっかりうがい、手洗いで予防をしましょう。
■ルーフバルコニーには便利なスロップシンク付き。バルコニーに水栓がございますと、大変重宝いたします。
■LDKには‘スムーズな作業動線が魅力な「L型」キッチンを採用’料理、洗い物をされていてもお子様の様子をご確認いただけます♪
■『都心から一番近いプチ田舎』小平市。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
■小学校・中学校まで1km
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【あるといいな♪】A、B号棟リビング天井は、開放感のある吹き抜けを採用、最高天井高さは約3.4ｍ♪
‘リビング＝開放感のあるやすらぎ’
ご家族の賑やかな声が聞こえてきそうですね。
‘リビング＝開放感のあるやすらぎ’
ご家族の賑やかな声が聞こえてきそうですね。
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帰りたくなるわが家がそこにある。
見慣れた街を歩きながら家族の待つマイホームへ。『さぁ帰ろう』
現地（2024年4月）撮影 -
〔B号棟〕広々リビング23帖♪開放的なデザインのリビング♪大きなソファーも置けちゃいます♪お部屋全体が明るく、明るい光が差しこむ陽だまりの空間。心地よさを感じることができます♪
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【あるといいな♪】A、B号棟キッチンには、天板が有効利用いただけるクリナップL型キッチンを採用♪コーナー箇所には多くの物が置けて、料理がお好きな方、ご家族が多いご家庭には重宝いたします。
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(A区画)、価格6230万円、4LDK、土地面積81.14m2、建物面積121.05m2
ご家族の様子を見ながら家事を進められる対面キッチン。お子様が小さいうちは、ダイニングテーブルで勉強することも多いかと思います。お子様の様子を見ながらお料理していただけます。
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1日の疲れを癒すには、やはりバスルーム♪換気乾燥暖房機により冬でも快適なバスタイム。乾燥機能で洗濯後にそのまま乾燥でき、寒い冬や梅雨時、また夜干したものも翌朝には乾いるので重宝します！
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【あるといいな♪】ご家族の動線が把握いただける‘リビングイン階段♪’ 階段脇にはあると重宝する‘ニッチ’を採用しております。
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C号棟は玄関スペースにゆとりをもたせた設計となっております。玄関先に手洗い器を設置しても余裕のあるスペースとなっております。
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延べ床面積（約126.69m2）の堂々たるC号棟外観となります。メリハリのあるコントラストに仕上げております。※延べ床面積には車庫面積も含みます
【あるといいな♪】A、B号棟2階トイレには手洗い器を設置。床にはフロアータイルを使用し、シミにもなりにくく、お掃除が簡易となります。
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E号棟の駐車場のみ車種により2台駐車可能となります♪車庫スペースも間口約2.7ｍ、奥行き約11ｍと比較的大きめの車も駐車可能となります♪お車1台に大きめの倉庫を設置したりと、活用はお好みで多種多様
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‘イルヴィアーレ一橋学園’公開
※当パース図面は、設計図面を基に作成したものとなり、計画変更等により、間取り、色彩等の変更が生じる場合があります。
※本物件価格に、家具、調度品、車両等は含まれません。 -
喜平町みどり公園まで71m
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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帰りたくなるわが家がそこにある。
見慣れた街を歩きながら家族の待つマイホームへ。『さぁ帰ろう』
現地（2024年4月）撮影 -
【あるといいな♪】A、B号棟リビング天井は、開放感のある吹き抜けを採用、最高天井高さは約3.4ｍ♪
‘リビング＝開放感のあるやすらぎ’
ご家族の賑やかな声が聞こえてきそうですね。 -
【あるといいな♪】A、B号棟キッチンには、天板が有効利用いただけるクリナップL型キッチンを採用♪コーナー箇所には多くの物が置けて、料理がお好きな方、ご家族が多いご家庭には重宝いたします。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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天井高２．５ｍ以上
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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バルコニー・屋上に水栓あり
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-3939-0061
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物件名
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◆仲介手数料最大無料♪◆キャンペーン【イルヴィアーレ一橋学園】‘完成’内覧会 開催！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4780万円～6780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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80.98m2～95.36m2（24.49坪～28.84坪）（実測） |
建物面積
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104.19m2～126.69m2（31.51坪～38.32坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月中旬 |
| 住所 |
東京都小平市喜平町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武多摩湖線「一橋学園」歩10分
ＪＲ中央線「国分寺」バス11分警察学校歩5分
西武新宿線「小平」バス19分警察学校歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【創業86年NAMIKIグループ】好評をいただいております’イルヴィアーレ’シリーズが小平市に誕生！
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| お問い合せ先 |
並木不動産(株) TEL：03-3939-0061 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009274号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：火・水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：03-3939-0061
区画図
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A、B、C号棟前面道路は、開放感のある約9.0ｍの公道♪ |
間取り図
問合せ先：
TEL：03-3939-0061
周辺環境
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喜平町みどり公園まで71m -
小平市立第三小学校まで959m -
小平市立上水中学校まで619m -
セブンイレブン小平上水南町1丁目店まで295m -
アクロスプラザ小平まで719m
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公園喜平町みどり公園：徒歩1分（71ｍ）
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小学校小平市立第三小学校：徒歩12分（959ｍ）
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中学校小平市立上水中学校：徒歩8分（619ｍ）
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コンビニセブンイレブン小平上水南町1丁目店：徒歩4分（295ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ小平：徒歩9分（719ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-3939-0061
◆仲介手数料最大無料♪◆キャンペーン【イルヴィアーレ一橋学園】‘完成’内覧会 開催！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小平市喜平町１ | 交通 |
西武多摩湖線「一橋学園」歩10分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4780万円～6780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
104.19m2～126.69m2（31.51坪～38.32坪）（実測） |
土地面積 |
80.98m2～95.36m2（24.49坪～28.84坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％(70％)、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建・3階建 |
施工 |
株式会社ナミキ | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松崎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2023X0040A1号他 | ||
物件の特徴
支払い例
E号棟 3SLDK＋DEN ・土地面積：95.36m2 ・建物面積：104.19m2 ・販売価格：5780万円の場合
月々120524万円 ボーナス時加算0円
価格4780万円、借入額4780万円
年利0.33％ 変動金利／ 返済期間35年
- ・ご紹介金融機関：住信SBIネット銀行（非提携）
・借入額：4780万円
・頭金：0円
・変動金利：0.33％ （12月適用金利）
・返済期間：35年
※審査状況、お客様により適用条件が異なる場合があります。
※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されております金利、
返済額は異なる場合があります。金利は毎月見直しがなされます。
※適用金利は、実行月の金利が適用となり、表記とは異なる金利になる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
並木不動産(株)
TEL：03-3939-0061
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：03-3939-0061
72274092
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
