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山の手エリア「西ヶ原」に敷地21坪超え全4区画の分譲地が誕生。
~ かつての渋沢邸を擁する、文化人がこよなく愛した街 ~
【本物件の特徴】
◆高台にそびえる眺望抜群な立地
◇区画内に新設された道路を含む特別感のある空間
◆耐震等級3(フラット適合証明書取得予定)、災害時の復興拠点となる建物と同等
◇公園が多く自然環境にも恵まれた永住地
◆商業施設や複数路線乗り入れ駅としても賑わう「王子」駅も至近
【オススメ周辺環境】
・定期的にイベントが行われる「飛鳥山公園」には、複数の遊具や施設があるのでお子様にも大変人気です
・様々な飲食店が入る商業施設「サンスクエア」やゴルフ練習場などもあり便利です
・国の名勝指定である「旧古川庭園」では四季折々の植物が楽しめます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
お客様のご都合に合わせて、対応いたします。
例)土日はゆっくりしたいけど、平日仕事が終わる時間が21時を過ぎてしまう・・・
平日の23時からって物件観れますか・・・?
→もちろん可能です◎お気軽にお問合せください。
“普通”では難しいことでも、弊社なら可能な限り対応しますので何なりとお申し付けくださいませ。
予めご予約いただけますと、よりスムーズです。
是非お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております!
物件詳細情報
価格
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7280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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71.88m2(21.74坪)(実測) |
建物面積
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93.8m2(28.37坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年7月予定 |
住所 |
東京都北区西ケ原2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ南北線「西ケ原」歩5分
JR京浜東北線「王子」歩12分
都電荒川線「飛鳥山」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
お子様が居るご家庭はもちろん、単身者やdinks世帯にもオススメです。カースペースがありますのでアクティブに過ごせる環境です!
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お問い合せ先 |
TEL:03-3868-8866 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(1)第104454号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火・水 |
周辺環境
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小学校滝野川小学校:徒歩13分(1000m)
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スーパーSeason mart:徒歩7分(500m)
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その他環境古河庭園:徒歩11分(850m)
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コンビニファミリーマート西ヶ原駅前店:徒歩6分(408m)
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コンビニセブンイレブン北区西ヶ原3丁目店:徒歩6分(470m)
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ドラッグストアスギ薬局西ケ原店:徒歩8分(604m)
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その他環境渋沢資料館:徒歩13分(1023m)
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公園飛鳥山公園:徒歩4分(280m)
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ホームセンターホームセンターコーナン王子堀船店:徒歩13分(1016m)
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高校・高専私立桜丘高校:徒歩9分(682m)
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中学校北区立飛鳥中学校:徒歩8分(562m)
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幼稚園・保育園島田第一幼稚園:徒歩6分(423m)
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幼稚園・保育園北区立たきさん幼稚園:徒歩8分(595m)
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール王子分園:徒歩5分(329m)
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病院医療法人財団富士病院:徒歩5分(369m)
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病院医療法人社団富士一会至誠堂病院:徒歩7分(540m)
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郵便局西ヶ原郵便局:徒歩7分(505m)
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銀行瀧野川信用金庫西ヶ原支店:徒歩6分(470m)
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警察署・交番滝野川警察署:徒歩5分(335m)
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公園滝野川公園:徒歩10分(780m)
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公園西ヶ原みんなの公園:徒歩12分(943m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00 お客様のご都合に合わせて、対応いたします。 例)土日はゆっくりしたいけど、平日仕事が終わる時間が21時を過ぎてしまう・・・ 平日の23時からって物件観れますか・・・? →もちろん可能です◎お気軽にお問合せください。 “普通”では難しいことでも、弊社なら可能な限り対応しますので何なりとお申し付けくださいませ。 予めご予約いただけますと、よりスムーズです。 是非お気軽にお問い合わせください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております! |
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所在地 |
東京都北区西ケ原2 | 交通 |
東京メトロ南北線「西ケ原」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
7280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸) | 建物面積 |
93.8m2(28.37坪)(登記) |
土地面積 |
71.88m2(21.74坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖上につき建築制限有、建築基準法第19条第4項では、建築物ががけ崩れ等による被害を受けるおそれのある場合において、擁壁の設置その他安全上適当な措置を講じなければならないと定められています。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1T建04772号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-3868-8866
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年11月16日 |
73908531
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。