フラット３５・S適合証明書発行可能！！
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主寝室は7畳以上取れている２LDK＋２Sの新築戸建て
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開放感があります！家の前の道路が広いと、車庫入れもスムーズにできます。運転が苦手な方にとってはうれしいポイントですよね！
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広々とした15畳のLDK。ソファーやダイニングテーブル、お気に入りの家具を自由に配置して、理想のスペースを作ってみてください♪お気に入りのインテリアに囲まれて、きっと毎日が楽しくなりますね！
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5780万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積68.41m2、建物面積108.67m2
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設備が充実していてとっても使いやすいシステムキッチンです。毎日のことだからこそ、お料理や洗い物がストレスなくできる便利なキッチンはとても重宝します！収納スペースもたっぷりあるので、スマートに使えます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◆住宅ローン◆
各種お借入れがあっても大丈夫です！
そのままでも融資を受けられるケースもございます！
他の不動産会社では通らなくてお困りの方へ。
「ローンが通りましたー！」と
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◆各種税制優遇◆
ローンをお組みいただく方は「住宅ローン控除」、
親御様から贈与等がある場合は「贈与税控除」、
「不動産取得税」、「区や市からの各種助成金」など
住宅購入の前に知っておかなければいけない事は
沢山あります。
一緒に安心して住める素敵な住宅を探しましょう！
お問い合わせお待ちしております
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、ご希望の情報をご提供いたします◇◇
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）
お問合せお待ち致しております♪
物件詳細情報
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価格
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5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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68.41m2（実測） |
建物面積
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108.67m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅7ｍ）、西6ｍ幅（接道幅8.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
東京都葛飾区東新小岩４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩18分
京成押上線「京成立石」歩31分
京成本線「青砥」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
前職の経験を活かしそれぞれに寄り添ったご提案をさせていただきます！これからの幸せ一緒に考えましょう！
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【この物件について】
金額改定！！建物完全完成しておりますのでまずはお気軽にご見学くださいませ！！
【得意エリア】
城東・千葉エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-919827 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと東新小岩4丁目店：徒歩3分（234ｍ）
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スーパーライフ奥戸店：徒歩10分（734ｍ）
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スーパー業務スーパー奥戸店：徒歩10分（727ｍ）
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コンビニセブンイレブン葛飾奥戸4丁目店：徒歩3分（189ｍ）
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コンビニローソン葛飾奥戸四丁目店：徒歩6分（476ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ新小岩店：徒歩6分（401ｍ）
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中学校葛飾区立上平井中学校：徒歩8分（603ｍ）
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小学校葛飾区立上小松小学校：徒歩6分（402ｍ）
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幼稚園・保育園東新小岩保育園：徒歩5分（388ｍ）
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幼稚園・保育園かみこまつ保育園：徒歩8分（585ｍ）
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病院小澤病院：徒歩16分（1249ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 ◆住宅ローン◆ 各種お借入れがあっても大丈夫です！ そのままでも融資を受けられるケースもございます！ 他の不動産会社では通らなくてお困りの方へ。 「ローンが通りましたー！」と お伝えできる事も少なくありません。 ◆各種税制優遇◆ ローンをお組みいただく方は「住宅ローン控除」、 親御様から贈与等がある場合は「贈与税控除」、 「不動産取得税」、「区や市からの各種助成金」など 住宅購入の前に知っておかなければいけない事は 沢山あります。 一緒に安心して住める素敵な住宅を探しましょう！ お問い合わせお待ちしております ◇◇貴重なお時間を無駄にせず、ご希望の情報をご提供いたします◇◇ お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 □現地/室内見学（～30分） □ご希望条件のご相談（～30分） □住宅ローンや税金面のご相談（～60分） □周辺環境のご案内（～30分） □近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分） お問合せお待ち致しております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区東新小岩４ | 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅7ｍ）、西6ｍ幅（接道幅8.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
108.67m2（実測） |
土地面積 |
68.41m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
(株)ホーク・ワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：及川 周是、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第123‐3120‐50583号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-919827
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
及川１
74973674
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
