ポラスの分譲住宅 uniVISTA お花茶屋I

【曳舟川親水公園へ徒歩2分、緑が身近な住環境】
曳舟川親水公園が近くにあり、自然を身近に感じながら暮らすことができます。毎日のお買い物に便利なスーパーも徒歩3分にある、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】
街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。

【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。

【小上がりのスキップDEN】
便利なデスクカウンターを設置し、段差で半個室の感覚を持たせた空間。リビングの一部のような感覚で、家族の繋がりを感じながら利用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【空間を彩るLEDダウンライト】
時間帯やシーンに合わせて、リビング空間を彩るLEDダウンライト。3つの色温度を簡単に切り替えることが可能です。映画鑑賞など、シーンに合わせた明るさに調整できます。

【天然木の質感を活かした「銘樹モクトーン」】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【ホール収納】
家族みんなで使う物や日用品、掃除用具などをしまえるホール収納。便利に収納できて、サッと取り出し、パッと片付けられます。※号棟により採用状況が異なります。

【洗面所収納】
洗面所には、かさばるタオル類や散らかりがちな洗面道具類などをしまうことができる埋め込み収納を設けました。洗面所がスッキリと片付きます。※号棟により採用状況が異なります。

【オープンクローゼット】
湿気がこもりにくくお掃除がしやすいオープンクローゼット。扉がないので物の出し入れがスムーズに行うことができます。※号棟により採用状況が異なります。

【ウォークインクローゼット】
衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼット。中が見渡せるので、服もぱっと見つかります。※号棟により採用状況が異なります。

【開放感あふれる街区計画】
陽当たりや風通しに配慮しながら、住まう人が心地よく感じられる敷地面積を確保。南側はゆとりある幅員6m道路に面し、車のすれ違いがない一方通行の為、安全性の高い街を実現します。

【カースペース2台標準】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。

【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。休日のサイクリングなど、暮らしに楽しみが広がります。

【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。機能性の高いエクステリアアイテムがスタイリッシュな外観に映えます。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。

【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
環境に配慮された電気自動車の充電にも便利な、外部電源を採用しました。自宅に充電設備があれば、自動車選びの選択肢も広がります。

【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。

【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。

上千葉小学校まで620m 徒歩8分。教育目標は「思いやりのある子・進んで学ぶ子・じょうぶな子・やりとげる子」。地域ボランティアなど特色のある教育にも力を入れている学校です。

まなびの森保育園亀有まで590m 徒歩8分。「こどもの森グループ」が運営する私立認可保育園。2016年認可で園舎も新しく、3歳以上の園児には異年齢児保育を行ったり、外部の指導員を迎えて体操指導を行うなど、様々な取り組みを行っています。

ライフ 葛飾白鳥店まで390m 徒歩5分。食料品、日用品の他、手づくりパンも販売。駐車場が完備されており、お米やミネラルウォーターなど重たいものやまとめ買いをしたい時に便利です。

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】
街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。

【ホール収納】
家族みんなで使う物や日用品、掃除用具などをしまえるホール収納。便利に収納できて、サッと取り出し、パッと片付けられます。※号棟により採用状況が異なります。

【カースペース2台標準】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。

【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。

【ホール収納】
家族みんなで使う物や日用品、掃除用具などをしまえるホール収納。便利に収納できて、サッと取り出し、パッと片付けられます。※号棟により採用状況が異なります。

【カースペース2台標準】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】
街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。

【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

【空と緑と街並みに調和したスタイリッシュな外観】
街全体に爽やかな風とゆとりをまとい、立地に相応しく、より快適に過ごすための工夫を凝らした全3邸の街並みが誕生。豊かな緑と陽だまりにつつまれています。

【豊かな収納力とゆとりのある空間】
邸別に計画された特徴ある多彩な間取りや収納が、多様化するライフスタイルに合わせ日々をアシスト。経験により培われた設計のノウハウが随所に施さた、心地よい住まいです。

(1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積108m²、建物面積98.9m²

ポラスは、すべての工程において自社で責任をもって管理・チェックする直営責任一貫施工体制を確立。「下請業者に丸投げ」する方式ではなく、責任の所在を明らかにさせることで高品質な住宅を供給しています。

ポラスグループでは創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、車で1時間程度で駆けつけられるエリアにあえて限定して事業を展開。メンテナンス専門の社員がお客様宅を定期的に点検しています。

おかげさまで、創業55年目を迎え、創業以来、地域密着型の営業スタイルでお客様からの信頼を得て、景気変動に左右されること無く着実に成長を続けています。

2021年に新築累計お引渡し戸数80000戸を突破。お客様に選ばれて、年間3000戸超えのご契約をいただいております。100年企業を目指し、これからも時代の変化を先取りしながら一歩ずつ歩み続けていきます。

私たちマインドスクェア事業部は、戸建分譲事業の中でも特色ある「２×４住宅」を専門としています。地震や火災に強く、高度な設計技術により、空間を広く設計。デザイン性と先進設備にこだわった住宅です。

東京東事業所では、城東エリア、市川、浦安を中心に事業を展開しております。実績と経験に基づき、他にはない空間設計、デザイン性にこだわり、先進の設備を搭載した魅力ある住まいを提案しています。

１邸１邸こだわった邸別プランニングが基本の住まいは、内装や外観、外構においても細かな部分にこだわって設計しています。デザイン性はもちろん、住み心地や使い勝手を考えたプランニングは必見です。

上千葉小学校まで620m 徒歩8分。教育目標は「思いやりのある子・進んで学ぶ子・じょうぶな子・やりとげる子」。地域ボランティアなど特色のある教育にも力を入れている学校です。

青葉中学校まで960m 徒歩12分。「自立する力の育成」を最重要課題とし、生徒自ら目標を設定し、達成に向けて粘り強く取り組み地域や社会を支える人材の育成に取り組んでいます。

まなびの森保育園亀有まで590m 徒歩8分。「こどもの森グループ」が運営する私立認可保育園。2016年認可で園舎も新しく、3歳以上の園児には異年齢児保育を行ったり、外部の指導員を迎えて体操指導を行うなど、様々な取り組みを行っています。

共栄幼稚園まで670m 徒歩9分。英語や絵画、プログラミングなどの課外教室があります。ピアニカや文字指導などの小学校入学準備にも力を入れています。共栄学園の附属幼稚園です。

ライフ 葛飾白鳥店まで390m 徒歩5分。食料品、日用品の他、手づくりパンも販売。駐車場が完備されており、お米やミネラルウォーターなど重たいものやまとめ買いをしたい時に便利です。

曳舟川親水公園まで150m 徒歩2分。水をテーマとして整備された、曳舟川の面影を残す南北延長約3kmの公園です。水遊び場、自然景観水路、芝生地ゾーンなどにわかれています。南北に長く、天気の良い日は散歩を楽しむことができます。

上千葉砂原公園まで300m 徒歩4分。交通ルールを学びながら自転車の練習ができる交通公園です。ポニーに乗ったりモルモットに触れることができる、動物ふれあい広場もあります。

葛飾区郷土と天文の博物館まで330m 徒歩5分。郷土博物館と天文博物館が一つになった博物館です。葛飾の文化遺産や資料の展示、プラネタリウムなどがあります。

お花茶屋図書館まで670m 徒歩9分。開館時間は火～土曜日9:00～22:00と、日・祝日9:00～17:00です。絵本読み聞かせなどのイベントが開催されています。バリアフリートイレやオムツ台が設置されています。

【利便と自然が共存する「お花茶屋・亀有」エリア】
2駅2路線が利用でき、教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実するロケーション。公園や医療施設も身近で、暮らしやすい住環境が広がっています。

【公園やスーパーが徒歩3分圏内】
曳舟川親水公園がすぐそばにあり、自然を身近に感じながら暮らすことができます。毎日のお買い物に便利なスーパーも近くにある、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【通勤通学のアクセスも快適】
京成本線「お花茶屋」駅より「日暮里」駅へ直通13分、「京成上野」駅へ直通18分、「東京」駅へ27分です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

【ガラストップコンロ(両面焼き)】
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単。グリルは両面焼きなので、色々な料理に重宝します。

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。

【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
環境に配慮された電気自動車の充電にも便利な、外部電源を採用しました。自宅に充電設備があれば、自動車選びの選択肢も広がります。

【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。

マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。

『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。

家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。

リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)