■5月下旬完成予定の新築住宅☆
■「住宅性能表示制度」4分野最高等級☆
■JR常磐線金町も利用可能☆
■徒歩1分以内にまいばすけっと有☆
■区画整然とした閑静な住宅街☆
「葛飾区新宿1丁目新築一戸建・住環境良好な4LDKです☆」
京成線京成高砂駅駅徒歩14分、常磐線金町駅徒歩23分に立地している新築戸建のご紹介です。
今回2棟販売ですが、残り1号棟のみとなりました！
保育園、小・中学校が徒歩10分圏内ですので子育て世代のファミリーにおすすめしたいお家です♪
まいばすけっとが徒歩1分、西友が徒歩10分と普段の買い物には困らない立地で、
また映画館も入っているショッピングセンター「アリオ亀有」も歩いて15分ほどですので
生活のほとんどが徒歩圏内で済んでしまう環境かもしれません♪
いつでもご覧いただけますのでお気軽にお問合せくださいませ☆
「住宅性能表示制度」4分野で最高等級◎永住に相応しい高品質な新築住宅です☆
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東側幅員5mの公道、南側幅員6mの公道の角地になります☆
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完成イメージパースになります☆
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(1号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積59.28m2、建物面積86.67m2
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まいばすけっと葛飾新宿1丁目店まで74m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■携帯電話からもご利用いただけます（発信者番号は通知されません）
電話でお問い合わせ0800-603-0656
つながらない方は、TEL:03-3606-4341までご連絡下さい。
【現地見学会】
■物件周辺の住環境、幼稚園や保育園、小学校中学校、スーパーから公園まで、地元ならではの情報提供と住環境をご覧頂けます。
【資金計画、お住み替え相談会】
■当社ならではのお得な住宅ローンをご紹介致します。都市銀行、信金、ネットバンクまで、お客様にピッタリな住宅ローンと資金計画をご提案致します。また借り入れのある方、自己資金の少ない方、以前に審査が通らなかったお客様もお気軽にご相談下さい。
■売れないと住み替えが出来ない、マンションや土地、中古戸建を売却して住み替えたい等の問題を解決します。地元で50年の当社ならではのノウハウが御座いますので、お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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59.28m2 |
建物面積
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86.67m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
東京都葛飾区新宿１-15-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「京成高砂」歩14分
京成金町線「京成金町」歩23分
京成本線「青砥」歩26分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
門井不動産(株) TEL：03-3606-4341 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（14）第026517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：年末年始・GW・夏季休暇 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋葛飾柴又店：徒歩10分（747ｍ）
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スーパーまいばすけっと葛飾新宿1丁目店：徒歩1分（74ｍ）
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スーパーグルメシティ柴又店：徒歩10分（765ｍ）
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スーパー西友葛飾新宿店：徒歩11分（820ｍ）
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コンビニセブンイレブン葛飾新宿3丁目店：徒歩4分（315ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱすセルカ高砂店：徒歩15分（1141ｍ）
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高校・高専東京都立葛飾商業高校：徒歩8分（590ｍ）
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高校・高専私立修徳高校：徒歩18分（1425ｍ）
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中学校葛飾区立新宿中学校：徒歩10分（772ｍ）
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中学校私立修徳中学校：徒歩19分（1445ｍ）
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中学校葛飾区立青戸中学校：徒歩22分（1725ｍ）
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小学校葛飾区立住吉小学校：徒歩12分（918ｍ）
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小学校葛飾区立新宿小学校：徒歩12分（886ｍ）
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小学校葛飾区立青戸小学校：徒歩21分（1611ｍ）
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幼稚園・保育園南新宿保育園：徒歩6分（426ｍ）
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幼稚園・保育園葛飾高砂たいよう保育園：徒歩10分（733ｍ）
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幼稚園・保育園東中川保育園：徒歩7分（527ｍ）
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病院東京かつしか赤十字母子医療センター：徒歩9分（655ｍ）
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病院東京慈恵会医科大学葛飾医療センター：徒歩20分（1571ｍ）
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病院医療法人社団玲瓏会金町中央病院：徒歩13分（1007ｍ）
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郵便局葛飾高砂七郵便局：徒歩10分（755ｍ）
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郵便局葛飾新宿二郵便局：徒歩11分（820ｍ）
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郵便局葛飾新宿郵便局：徒歩13分（1026ｍ）
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図書館葛飾区立にいじゅく地区図書館：徒歩9分（654ｍ）
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図書館葛飾区立青戸地区図書館：徒歩23分（1818ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行葛飾新宿店：徒歩13分（1026ｍ）
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銀行城北信用金庫高砂支店：徒歩15分（1151ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店京成電鉄高砂駅出張所：徒歩16分（1247ｍ）
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警察署・交番亀有警察署：徒歩9分（693ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■携帯電話からもご利用いただけます（発信者番号は通知されません） 電話でお問い合わせ0800-603-0656 つながらない方は、TEL:03-3606-4341までご連絡下さい。 【現地見学会】 ■物件周辺の住環境、幼稚園や保育園、小学校中学校、スーパーから公園まで、地元ならではの情報提供と住環境をご覧頂けます。 【資金計画、お住み替え相談会】 ■当社ならではのお得な住宅ローンをご紹介致します。都市銀行、信金、ネットバンクまで、お客様にピッタリな住宅ローンと資金計画をご提案致します。また借り入れのある方、自己資金の少ない方、以前に審査が通らなかったお客様もお気軽にご相談下さい。 ■売れないと住み替えが出来ない、マンションや土地、中古戸建を売却して住み替えたい等の問題を解決します。地元で50年の当社ならではのノウハウが御座いますので、お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区新宿１-15-1 | 交通 |
京成本線「京成高砂」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
86.67m2 |
土地面積 |
59.28m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％（70％）、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（在来工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、土地区画整理事業地内(葛飾新宿付近) | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-00546-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）113406円 ボーナス時加算0円
価格4990万円、頭金500万円、借入額4490万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
- りそな銀行
その他都市銀行
信用金庫
ネット銀行等お好きな金融機関をお選びいただけます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
門井不動産(株)
TEL：03-3606-4341
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74687400
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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