◎月々１４２，３３６円～で購入できます！ボーナス返済なし。
【当社で現地販売会開催中！】毎週土日祝10：00～17：00
早くも最終１棟！完成済み！内見出来ます！
◎おすすめＰＯＩＮＴ◎
◆閑静な住宅街で住環境良好！
◆上小松小学校まで約400ｍ、上平井中学校まで約260ｍで安心！
◆設計・建設住宅性能評価書取得（建設は取得予定）物件！
◆省エネ基準適合住宅！
◆家族を繋ぐリビングイン階段採用！
◆主寝室7.25帖の居室にはウォークインクローゼット有り♪
≪お客様目線至上主義！≫
弊社に購入相談するメリットは、デメリットをハッキリ言うこと！
不動産購入の不安をリード住宅企画が解決いたします。
E号棟外観写真（令和6年4月28日撮影）
完成致しました！陽当たり良好です♪
是非ご見学頂きたいです！
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E号棟内観写真（令和6年4月26日撮影）
14.87帖のリビングです。ここちよく、家族をつなぐ広々リビングを採用しております。 -
E号棟内観写真（令和6年4月26日撮影）
人気のカウンターキッチン♪リビングを見渡せます。対面キッチンがご家族の温かい時間を演出します。 -
E号棟内観写真（令和6年4月26日撮影）
浴室が衣類乾燥室に早がわり。雨天時や花粉対策として室内干しに最適。
・入浴前暖房＋入浴中暖房でポカポカの浴室。 -
(E号棟)、価格5690万円、3LDK+S、土地面積88.93m2、建物面積91.4m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。】
お問い合わせは、フリーダイヤル【０８００-８１６-１０６４】まで。お気軽にお問合せください。
ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。
【ご案内・ご予約】
ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。
【その他のご相談もお気軽に】
◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。
・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？
・マンションと一戸建てどっちがいいの？
・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？
・頭金を貯めてから買った方がいいの？
・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？
・この物件のメリットとデメリットは？
【物件見学ツアー】
・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。
(1)現地見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画のご相談（30分～）
(4)その他物件のご紹介（30分～）
(5)その他のご相談
お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。
【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】
・詳しくはスタッフからお伝いたします。
初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい
そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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5690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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88.93m2（26.90坪） |
建物面積
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91.4m2（27.64坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
東京都葛飾区東新小岩４-17-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩15分～15分
ＪＲ総武線「小岩」歩27分～27分
京成押上線「京成立石」歩30分～30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の『売却』や『購入』の際のご不安を解消すべく、分かりやすく丁寧にご説明させていただきます。明るく楽しいマイホーム探しをご提案致します。不動産の事、何でもお気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
全6棟中、早くも5棟ご成約となり、最終１棟です！住環境良好なおすすめ物件となります！建物、完成しました。ご内見可能となっております。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市・柏市
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3602-0920 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第099073号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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駅新小岩駅(JR東日本 総武本線)：徒歩17分（1330ｍ）
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小学校葛飾区立上小松小学校：徒歩5分（390ｍ）
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中学校葛飾区立上平井中学校：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園めぐみ保育園：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーまいばすけっと東新小岩4丁目店：徒歩5分（390ｍ）
-
コンビニセブンイレブン葛飾奥戸4丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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病院医療法人社団五十鈴会内科坂本病院：徒歩14分（1070ｍ）
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スーパーライフ奥戸店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす奥戸店：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。】 お問い合わせは、フリーダイヤル【０８００-８１６-１０６４】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区東新小岩４-17-8 | 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩15分～15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
5690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5600万円台（1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.4m2（27.64坪） |
土地面積 |
88.93m2（26.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、第二種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田邉 公嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-24-00110-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１４２，３３６円 ボーナス時加算０円
物件価格5690万円、頭金0万円、借入額5690万円の場合
じぶん銀行
変動年利0.284％全期間引下げプラン35年（420回）返済(諸条件有り）
別途、諸経費ローンご相談下さい
- 金利だけじゃありません いろいろおトクな０円
◎がん１００％保障団信の保険料０円
◎一般団信の保険料０円
◎保証料０円
◎一部繰上返済手数料０円
◎収入印紙代０円
◎返済口座へ資金移動０円
◎さらに金利優遇あり
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・金融機関／ファミリーライフサービス・クレディセゾン
・年齢制限／満８０歳
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円
・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内（４００万円以上の場合）
・返済期間／１５～３５年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０.2５％優遇処置あり
・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3602-0920
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月7日 | ||
B00035-004431
74097013
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
