◎JR総武線「新小岩」駅徒歩9分！
通勤・通学・買い物便利♪＜設備・収納充実＞
現地ご案内いたします♪
平日・夜間もお問い合わせください！
周辺もご案内いたします。
～生活を彩る充実の仕様・設備～
■リビング床暖房２か所
■食洗機＆浄水器内蔵水栓
■全棟カウンターキッチン
■ウォークインクローゼット（1号棟）
■キッチンパントリー付き(1号棟)
■玄関土間収納付き（1号棟）
■浴室暖房乾燥機付き
■洗面収納付き（1号棟）
■リビング上部一部吹抜け（3号棟）
■全棟リビングカウンター付き！
■高効率給湯器「ｅｃｏジョーズ」
【子育て環境】
■小松南小学校 徒歩5分
■小松中学校 徒歩8分
■ひのか保育園 徒歩4分
■小松保育園 徒歩4分
【買物施設】
■セブンイレブン南小岩店 徒歩2分
■コープみらい江戸川中央店 徒歩5分
～ハウスプラザ青戸店～
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ＪＲ新小岩駅の南口に位置するルミエール商店街は、全長約420メートル。約140店舗の専門店が軒を連ねるアーケード商店街です。(現地より徒歩7分)
まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
3号棟 リビング吹抜け。解放感があり、太陽の採光の差し込む明るいリビングとなっております
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3号棟 リビングスタディーカウンター付きでお子様の勉強やテレワークなど様々な用途で活躍します。
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3号棟 現地写真(2024.6)
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3号棟 食洗機付キッチンはL字型。お料理やお片づけがスムーズです。
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3号棟 リビング上部吹き抜けで開放感がございます。
ハウスプラザスタッフが送迎、現地案内、周辺施設のご案内に駆けつけます。
3号棟 LDK17.16帖。リビング床暖房完備です！
3号棟 家族の会話を自然と生み出すリビングイン階段。
3号棟 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
3号棟 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
3号棟 玄関ミラー付きでお出かけ前に身だしなみチェックできます。
お問い合わせはフリーダイヤル0120-180-344まで、お気軽にお問い合わせください！
3号棟 効率的で使いやすいＬ型キッチン
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3号棟 3階洋室6.12帖
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3号棟 1階洋室8.04帖はクローゼット2か所付きでさらに、カウンターも付いています。
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3号棟 2階シャワートイレ
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3号棟 3階バルコニー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や現在お住まいの最寄り駅まで お車にてお迎えにあがるサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ お客様のご予定に合わせて、物件担当者が現地をご案内させて頂きます。 お気軽にお申し付けください。 ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。 (ご住所により当サポートをご利用いただけない場合がございます。) |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス対象エリア 東京23区・千葉県・埼玉県 ■サービス対象物件 土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください） ・土地、戸建て ・敷地面積40平米以上 ・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ・専有面積50平米以上 ・1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━
事前にご連絡を！ご案内できます！
■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～
ハウスプラザ青戸店
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-180-344
|
物件名
|
葛飾区新小岩３丁目 新築一戸建て／全３棟６期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7299万円・7399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸）・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
67.86m2（20.52坪）（実測） |
建物面積
|
117.68m2・121.59m2（35.59坪・36.78坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 4.00m 公道、セットバック要：11.07m2×1/3(調査中) |
完成時期（築年月）
|
2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
東京都葛飾区新小岩３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩9分
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩9分
都営新宿線「船堀」バス20分松島三丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
見た目は強面（こわもて）ですが、内面は優しいです。不動産業29年の経験を活かして、スムーズな取引をさせて頂きます。「安心」と「信頼」をモットーにお客様の幸せの為に日々努力します。宜しくお願いします。
|
【この物件について】
＜＜現地ご案内いたします＞＞建物見学可能です♪ハウスプラザスタッフが送迎、現地案内、周辺施設のご案内に駆けつけます。お気軽にハウスプラザ青戸店【0120-180-344】までお問い合わせください！
【得意エリア】
足立区・葛飾区・江東区・江戸川区・荒川区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-180-344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM.9:30～PM.8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0120-180-344
周辺環境
-
葛飾区立小松中学校まで600m -
葛飾区立小松南小学校まで350m -
ひのか保育園まで250m -
新小岩幼稚園まで850m -
小松川境川親水公園まで210m -
セブンイレブン 南新小岩店まで110m -
ミニコープ江戸川中央店まで400m -
ライフ 本一色店まで460m -
渡辺昭医院まで300m
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中学校葛飾区立小松中学校：徒歩8分（600ｍ）
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小学校葛飾区立小松南小学校：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園ひのか保育園：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園新小岩幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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公園小松川境川親水公園：徒歩3分（210ｍ）
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コンビニセブンイレブン 南新小岩店：徒歩2分（110ｍ）
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スーパーミニコープ江戸川中央店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーライフ 本一色店：徒歩6分（460ｍ）
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病院渡辺昭医院：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアクリエイトS・D 江戸川本一色店：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園小松保育園：徒歩4分（270ｍ）
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公園松南公園：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンター西松屋 江戸川本一色店：徒歩6分（440ｍ）
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中学校東京シューレ葛飾中学校：徒歩4分（250ｍ）
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スーパー東武ストア 新小岩店：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境ルミエール商店街：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪ |
問合せ先：
TEL：0120-180-344
カーナビご利用の方
【店舗住所】東京都葛飾区青戸3-38-7
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━
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■日時
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※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～
ハウスプラザ青戸店
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『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
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ハウスプラザ青戸店
路線図
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新小岩 駅路線図 |
問合せ先：
TEL：0120-180-344
設備仕様
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リビング床暖房
リビング床暖房付きの為、冬場に電気カーペットを出す手間や買う費用がいりません。
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食器洗乾燥機
(ZWPP45R14LDS-T)洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機ついています
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浄水器内蔵水栓
浄水器でいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます
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浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付きの為、冬でも浴室を暖かくして入浴できます。
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三面鏡洗面化粧台
(LIXILEVR0504W750)三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
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シャワートイレ
(LIXILLC便器1904FS）ウォシュレット機能付きの清潔感のあるトイレ。
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問合せ先：
TEL：0120-180-344
構造の特徴
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玄関ミラー付き
玄関収納にはお出かけ前の身だしなみチェックなどに重宝するミラーを設置しています。
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高効率熱源機「ecoジョーズ」
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器
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24時間換気システム
室内の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮できれいな状態にします。
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吹抜け
天空高く吹抜けから舞い込む爽やかな風が、快適な空間へと換えてくれます♪（2・3号棟）
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット付！お部屋もすっきり片付けられます（1・2号棟）
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パントリー付き
お米や調味料、食材の保管庫として重宝するパントリー。（1・2号棟）
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問合せ先：
TEL：0120-180-344
葛飾区新小岩３丁目 新築一戸建て／全３棟６期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━ 事前にご連絡を！ご案内できます！ ■日時 今週の土・日・祝、ご見学が可能です。 10:00～18:00まで ※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。 ※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたします！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安≫ (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～ ハウスプラザ青戸店 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区新小岩３ | 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
7299万円・7399万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 4.00m 公道、セットバック要：11.07m2×1/3(調査中) | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
117.68m2・121.59m2（35.59坪・36.78坪）（実測） |
土地面積 |
67.86m2（20.52坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：161.08％(1号棟)、160.60％(3号棟) |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区、【車庫部分】15.31ｍ2(1号棟)、15.34ｍ2(3号棟)含む、協定部分各0.24ｍ2含む(1・2号棟) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山田 幸一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3515号他 | ||
物件の特徴
支払い例
1号棟・2LDK+2S・土地67.86m2・建物面積121.59m2・7299万円の場合
毎月（年１２回）１８３，７２２円
価格7299万円、頭金0円、借入額7299万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
※金利は2024年6月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-180-344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-180-344
74019377
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
