Heartful Town　板橋区高島平５丁目　III

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4990万円～5890万円

東京都板橋区

都営三田線「西高島平」歩4分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

4.6 (接客評価コメント41件)

TEL：0120-580688 【通話料無料】

【本日、見学できます】

都営三田線始発駅「西高島平」駅徒歩４分！
閑静な住宅地！
食洗機付対面式キッチン、床暖房付きＬＤＫ、浴室乾燥機など設備充実

◎地震に強い家◎

○●本日ご案内できます●○

○都営三田線「西高島平」駅歩４分の駅チカ物件！
　オンもオフも快適な交通アクセス

○大小さまざまな公園が点在するエリア！
　高島平五丁目第二公園１分　赤塚公園16分　など

○カースペース有
○人気の食洗機付対面式キッチン
○床暖房付きＬＤＫで寒い冬も足元からポカポカ
○全居室収納完備
○水回り集中動線のため家事もスイスイはかどります
○雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です
○女性にはうれしい３面鏡化粧台

○耐震等級３のＩ.D.S工法
○地震に強い家

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

☆現地の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆外観の様子☆
食洗機付き対面式キッチン、浴室乾燥機、全室収納完備、南向きバルコニーなど設備充実♪

☆LivingRoom☆
水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！

☆外観の様子☆
周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。

☆前面道路の様子☆
カースペースございます。
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

☆全体区画図☆
カースペースございます。

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆LivingRoom☆
床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。

☆Kitchen☆
開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪

☆Bathroom☆
一日の疲れを洗い流せるような憩いのバスルーム。窓付きなので、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

☆Sanitary☆
清潔感のあるサニタリースペース。水栓が上部に付いていることで水が溜まらず、ぬめりや水垢が付きにくい♪お手入れのしやすさが人気です！

☆Room☆
お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

☆室内について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Entrance☆
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

☆Shoesbox☆
コの字型の玄関収納を採用しておりますので、多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用してお越しいただくお客様をおもてなしできます。

☆Balcony☆
南側に配置されたバルコニー。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、天気の良い日は洗濯や布団干しも快適です。

☆Room☆
大人が立って入る事ができる広々クローゼット。コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます。収納も多く住みやすい邸宅です♪

☆食洗機☆
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆外観の様子☆
食洗機付き対面式キッチン、浴室乾燥機、全室収納完備、南向きバルコニーなど設備充実♪
☆LivingRoom☆
水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
☆Kitchen☆
開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	Heartful Town　板橋区高島平５丁目　III
価格ヒント	4990万円～5890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	80.05m²～83.9m²（実測）	建物面積ヒント	70.28m²～78.24m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都板橋区高島平５ [ ■周辺環境 ]	交通	都営三田線「西高島平」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「新高島平」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「成増」バス7分「三園一丁目中央」停歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者日下部　耕太年齢：30代業界経験：10年誰よりもお客様のお役に立つために頑張る自信があります。無理難題、どんなことでもお気軽にお聞かせください。お客様の大切なご住宅探しを、全力でお手伝いさせていただきます。	【この物件について】 ○●本日ご案内いたします●○駅徒歩４分の好立地です♪食洗機付対面キッチン、１坪サイズ浴室、床暖房付ＬＤＫ、複層ガラスなど嬉しい仕様・間取りです。地震に強い家、心から安らげるお住まいを提案します。【得意エリア】 23区、多摩西部
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ 大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆ 諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

区画図

☆全体区画図☆
カースペースございます。

間取り図

B号棟

価格

： 5190万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 83.9m²

建物面積

： 71.62m²
Ｃ号棟

価格

： 5890万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 80.05m²

建物面積

： 78.24m²
D号棟

価格

： 4990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 82.39m²

建物面積

： 70.28m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

価格	5190万円	間取り	3LDK
土地面積	83.9m²	建物面積	71.62m²
間取り補足	帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5890万円	間取り	3LDK
土地面積	80.05m²	建物面積	78.24m²
間取り補足	全ての居室を南に向けてレイアウトした明るい住まいです。床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4990万円	間取り	3LDK
土地面積	82.39m²	建物面積	70.28m²
間取り補足	キッチンと洗面所が近くにあるので、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヤスノC＆C高島平店まで860m 徒歩11分♪
まいばすけっと新高島平駅北店まで960m 徒歩12分♪
セブンイレブン西高島平駅前店まで280m 徒歩４分♪
ドラッグセイムス高島平店まで840m 徒歩11分♪
板橋区立高島第三中学校まで720m 徒歩９分♪
板橋区立高島第三小学校まで630m 徒歩８分♪
白鳩保育園まで430m 徒歩６分♪
医療法人社団翠会成増厚生病院まで600m 徒歩８分♪
三園一丁目緑地まで520m 徒歩７分♪

ショッピングセンター

つるやゴルフ板橋四葉店：徒歩22分（1740ｍ）
スーパー

ヤスノC＆C高島平店：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

まいばすけっと新高島平駅北店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

マルエツ成増団地店：徒歩15分（1180ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西高島平駅前店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ローソン板橋三園一丁目店：徒歩6分（460ｍ）
コンビニ

ファミリーマート板橋三園店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス高島平店：徒歩11分（840ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局和光店：徒歩13分（970ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア板橋新高島平店：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

板橋区立高島第三中学校：徒歩9分（720ｍ）
小学校

板橋区立高島第三小学校：徒歩8分（630ｍ）
幼稚園・保育園

白鳩保育園：徒歩6分（430ｍ）
幼稚園・保育園

みその幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
病院

医療法人社団翠会成増厚生病院：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

高島平簡易郵便局：徒歩3分（200ｍ）
図書館

板橋区立赤塚図書館：徒歩21分（1660ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店都営三田線西高島平駅出張所：徒歩5分（330ｍ）
銀行

巣鴨信用金庫新高島平支店：徒歩11分（830ｍ）
公園

三園一丁目緑地：徒歩7分（520ｍ）
公園

成増北第一公園：徒歩16分（1220ｍ）
公園

赤塚植物園：徒歩19分（1480ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	食器洗浄乾燥機忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。	バスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

洗面化粧台鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪	TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	床暖房エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688