【都心アクセス良好な 板橋「富士見町」の新築戸建】
【周辺閑静＆陽当たり良好の住環境】
【2階LDKフロアに水回り集中】
【毎日の家事に優しいレイアウト】
【駐車場付】
◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆
小学校＆幼稚園＆保育園が徒歩9分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
【周辺環境】
(買い物)
・アコレ・・徒歩5分
・セブンイレブン・・徒歩4分
・ミヤモトドラッグ・・徒歩7分
(教育施設)
・板橋第三中学校・・徒歩19分
・板橋第八小学校・・徒歩8分
・帝都幼稚園・・徒歩6分
・なでしこ幼稚園・・徒歩8分
・平和保育園・・徒歩9分
(病院)
・板橋宮本病院・・徒歩12分
(郵便局)
・板橋富士見郵便局・・徒歩2分
(1号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積60.03m2、建物面積110.84m2
-
(2号棟)、価格6680万円、2LDK+S、土地面積60.03m2、建物面積110.84m2
-
※現況優先
-
板橋区立板橋第三中学校まで1500m
-
医療法人社団美誠会板橋宮本病院まで914m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
物件詳細情報
|
価格
|
6480万円・6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
60.03m2（18.15坪） |
建物面積
|
110.84m2（33.52坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、西側公道幅員：約5.99ｍ 別途セットバック面積あり⇒1号棟：約0.52ｍ2・2号棟：約0.21m2 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
東京都板橋区富士見町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「ときわ台」歩9分
東武東上線「中板橋」歩8分
都営三田線「板橋本町」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
当日のご見学・遅めの時間のご見学もご相談下さい(送迎有)。「より詳しい物件情報」「資金調達方法」「返済額の軽減方法」「購入時期」等「気になる」点も含め、 0120-146-344 までお問合せ下さい。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5315-0545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（7）第072658号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーアコレ中板橋店：徒歩5分（327ｍ）
-
スーパーよしや中板橋本店：徒歩9分（647ｍ）
-
スーパーまいばすけっと中板橋駅前店：徒歩9分（695ｍ）
-
コンビニセブンイレブン板橋富士見町店：徒歩4分（246ｍ）
-
コンビニローソン・スリーエフ前野町一丁目店：徒歩5分（388ｍ）
-
コンビニセブンイレブン中板店：徒歩7分（505ｍ）
-
ドラッグストアミヤモトドラッグ中板橋店：徒歩7分（553ｍ）
-
ドラッグストアどらっぐぱぱす中板橋店：徒歩9分（653ｍ）
-
ドラッグストアくすりのダイイチ薬局常盤台店：徒歩10分（753ｍ）
-
ショッピングセンター紳士服コナカ中板橋店：徒歩4分（301ｍ）
-
ショッピングセンターEQUiAときわ台：徒歩9分（681ｍ）
-
中学校板橋区立板橋第三中学校：徒歩19分（1500ｍ）
-
小学校板橋区立板橋第八小学校：徒歩8分（572ｍ）
-
幼稚園・保育園帝都幼稚園：徒歩6分（439ｍ）
-
幼稚園・保育園なでしこ幼稚園：徒歩8分（574ｍ）
-
幼稚園・保育園平和保育園：徒歩9分（642ｍ）
-
病院医療法人社団美誠会板橋宮本病院：徒歩12分（914ｍ）
-
病院医療法人杏林会リハビリパーク板橋病院：徒歩9分（706ｍ）
-
病院医療法人財団朔望会常盤台外科病院：徒歩10分（722ｍ）
-
郵便局板橋富士見郵便局：徒歩2分（127ｍ）
-
郵便局中板橋郵便局：徒歩9分（688ｍ）
-
郵便局板橋常盤台郵便局：徒歩9分（708ｍ）
-
銀行東日本銀行中板橋支店：徒歩10分（737ｍ）
-
銀行東日本銀行和光支店：徒歩10分（738ｍ）
-
銀行東日本銀行東十条支店：徒歩10分（738ｍ）
-
公園YUMEパーク・大和町：徒歩12分（942ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 【現地見学会 (随時開催)】 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。 当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、 諸事情につきましてもご相談下さい。 【お待ち合わせについて】 当社へのご来店、最寄駅への出迎え、 ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、 ご希望をお聞かせ下さい。 当店では、 マスク＆消毒用アルコール常備、 商談スペースにはパーテションを設置し、 お客様をお迎えしております。 【周辺環境の案内について】 駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、 各種周辺施設の案内も、 ご希望に応じて行っております。 【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】 「地盤に関連する情報は？」 「浸水被害に関連する情報は？」 「この土地の今までの利用方法は？」等、 ご見学のお住まいについての「気になる」点を スッキリさせるチャンスです。 また、ご見学のお住まいについての 「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」 「各銀行の借入れ金利は？」等、 「資金調達方法」に関する「気になる」点、 「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、 「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、 「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、 スッキリさせるチャンスです。 経験豊富なベテラン社員と、 迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、 お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都板橋区富士見町 | 交通 |
東武東上線「ときわ台」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6480万円・6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、西側公道幅員：約5.99ｍ 別途セットバック面積あり⇒1号棟：約0.52ｍ2・2号棟：約0.21m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.84m2（33.52坪） |
土地面積 |
60.03m2（18.15坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％(準防火地域内の準耐火建築物)・239.88％(道路幅員による制限) |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、【建物面積：約110.84m2には車庫面積：約8.98m2を含む(各棟共通)】第3種高度地区 高さ上限30m 敷地面積下限：60m2 日影規制：4h-2.5h-4m 景観計画一般地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：末光 太志、設備：公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第SJK-KX235608800号他 | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)167496円（※変動可能性有） ボーナス支払い無
価格6480万円、頭金0円、借入額6480万円
年利0.475％(変動金利 2.475％から2％優遇の場合) 返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／1年～35年（1年単位）
・利率／年利2.475％（変動金利 令和5年8月1日現在）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円(令和5年8月1日現在)
・事務手数料／55000円
・その他費用／金消契約時印紙代20200円(借入金額1000万円超～5000万円以下)
60200円(5000万円超～1億以下)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5315-0545
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月25日 | ||
74758278
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
