■南道路に面し採光良好！
■全棟建物面積100m2以上、4LDKタイプ
■水回りを集約した家事に便利な間取り
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
○池袋駅へ直通7駅の好アクセス！
駅周辺は大型ショッピングセンターや飲食店などが充実し
暮らしに便利な好立地
○区立北野小学校へ徒歩約1分、お子様の通学にも安心です
○4LDKタイプ、水回りを集約した家事に便利な間取りです
○高気密・高断熱にこだわった省エネ健康住宅
○暮らしを快適にする設備が充実
・リビングダイニングルームに床暖房
・食器洗浄乾燥機
・パントリー
・一坪サイズバスルーム
・浴室換気乾燥機
・ガス衣類乾燥機乾太くん 等
○現地見学や建物プレゼンテーションなど
お気軽にお問い合わせください！
池袋駅へダイレクトアクセス！利便性高い東武練馬駅徒歩9分の立地に建つ新築分譲住宅です
リビングダイニングルーム（D号棟）／お部屋の広さや明るさなど現地でご確認いただけるようになりました！
リビングダイニングルーム（D号棟）／モデル家具が設置され暮らしのイメージがつきやすくなっております。
建物外観（2024.5撮影）／東武東上線「東武練馬」駅へ徒歩約10分、閑静な住環境に全四棟の新築分譲住宅が堂々誕生。
リビングスペース（B号棟）／お好みのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。
カウンターデスク付きキッチン（B号棟）／調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです。
南道路に面し採光良好！現地周辺は交通量も少なく閑静な住環境です。暮らしを快適にする設備も充実しています。
システムキッチン（D号棟）／毎日の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機・浄水器一体水栓付きです。奥にはパントリー付きです。
バスルーム／浴室換気暖房乾燥機付き付き、広々バスルームで寛ぎの時間をお過ごしください。
洗面化粧台（D号棟）／大容量の「乾太くん」を標準装備、ランドリールームとしてもお使いいただけます。
ベッドルーム約5.5帖（D号棟）／2面採光で明るいお部屋です
ウォークインクローゼット（D号棟）／1階約6.7帖サービスルームに大型ウォークインクローゼットを設置、すっきりと暮らせます
周辺はお買い物施設が充実し生活利便性の高い好立地です！小学校へ徒歩約1分、お子様の通学にも安心です。
板橋区立北野小学校まで100m
板橋区立赤塚第一中学校まで600m
イオン板橋ショッピングセンターまで750m
セブンイレブン板橋徳丸4丁目店まで260m
ウェルパーク東武練馬店まで500m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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建物外観（2024.5撮影）／東武東上線「東武練馬」駅へ徒歩約10分、閑静な住環境に全四棟の新築分譲住宅が堂々誕生。
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リビングダイニングルーム（D号棟）／お部屋の広さや明るさなど現地でご確認いただけるようになりました！
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カウンターデスク付きキッチン（B号棟）／調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
浴室に窓
/
通風良好
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は定めておりません。 当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・ご利用時の注意事項 事前予約が必要になります。ご希望の際は営業スタッフまでお申し付けください。 詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は定めておりません。 当サービスは予告なく変更・終了する場合があります。予めご了承ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・ご利用時の注意事項 ご希望の際は営業スタッフまでお申し付けください。 事前に必要アプリやソフトのインストールをお願いすることがございます。 居住中の物件その他オンライン内見が難しい場合がございます。 また、お手持ちのデバイスによっては十分な画質でのご見学ができない、またはサポートを受けられない可能性がございます。 詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。 |
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イベント情報
◆英語でのご案内も承ります。
English speaking agent available
◇ご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご相談も承ります。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
|
物件名
|
ソアヴィータ東武練馬 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円・6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
74.16m2・82.56m2（登記） |
建物面積
|
106.12m2・119.69m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月中旬 |
| 住所 |
東京都板橋区徳丸３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「東武練馬」歩9分～10分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩20分～21分
東武東上線「下赤塚」歩19分～20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
大学で福祉と幼児教育を学んだ、不動産業界の変わり種といわれる私、大きなお買いものだけに安心できるよう、精一杯努めさせていただきます。
|
【この物件について】
【弊社グループ会社分譲】東武練馬駅徒歩9分の落ち着いた住環境、駅周辺は大型ショッピングセンターや飲食店などが充実した暮らしに便利な好立地、区立「北野小学校」へ徒歩約1分でお子様の通学にも安心です。
【得意エリア】
目黒区・渋谷区・品川区・世田谷区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-219621 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（6）第076661号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:30 ／ 定休日：無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
周辺環境
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イオン板橋ショッピングセンターまで750m -
板橋区立北野小学校まで100m -
板橋区立赤塚第一中学校まで600m -
セブンイレブン板橋徳丸4丁目店まで260m -
ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店まで250m -
ウェルパーク東武練馬店まで500m -
北野保育園まで350m -
慈誠会東武練馬中央病院まで500m -
板橋区立徳石通り南広場まで200m
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ショッピングセンターイオン板橋ショッピングセンター：徒歩10分（750ｍ）
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小学校板橋区立北野小学校：徒歩2分（100ｍ）
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中学校板橋区立赤塚第一中学校：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン板橋徳丸4丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ徳丸三丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク東武練馬店：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園北野保育園：徒歩5分（350ｍ）
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病院慈誠会東武練馬中央病院：徒歩7分（500ｍ）
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公園板橋区立徳石通り南広場：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◆英語でのご案内も承ります。
English speaking agent available
◇ご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご相談も承ります。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
English speaking agent available
◇ご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご相談も承ります。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
ソアヴィータ東武練馬 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆英語でのご案内も承ります。 English speaking agent available ◇ご案内について ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。 ※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。 ◇住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置 お子様連れでのご案内もご安心ください。 ◇店舗には駐車スペースもございます。 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。 お気軽にお申し付けください。 ◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。 直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で オンラインでのご相談も承ります。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都板橋区徳丸３ | 交通 |
東武東上線「東武練馬」歩9分～10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5980万円・6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
106.12m2・119.69m2（登記） |
土地面積 |
74.16m2・82.56m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％（160%） |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、建物面積に車庫面積を含む（B号棟12.65m2） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：沼尾 和宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建04469号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-219621
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-219621
74311692
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
