Cradle garden　板橋区前野町１丁目　第5

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5680万円・6280万円

東京都板橋区

東武東上線「ときわ台」歩12分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/2/28

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

4.6 (接客評価コメント41件)

TEL：0120-580688 【通話料無料】

【本日、見学できます】

「ときわ台」駅歩12分♪
ライフ・コンビニ歩６分内♪小学校歩５分、中学校歩８分♪
カードキー、システムキッチン、シャワードレッサー、全室収納付

○●本日、ご案内可能です●○

○東武東上線「ときわ台」駅歩12分♪
○閑静な住宅地

○小さなお子様の通園・通学も安心♪
　富士見台小学校歩５分　志村第一中学校歩８分　ソラスト前野町保育園歩３分

○毎日のお買い物もラクラク♪
　セブン-イレブン歩５分　ライフ歩６分　マツモトキヨシ歩６分
　ファッションセンターしまむら歩８分　オーケー歩８分　オオゼキ歩11分
　ビバホーム歩11分　イオンスタイル歩12分

○自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよい２階リビング
○～１８．６帖の広々としたＬＤＫ♪

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆地震に強い家☆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆東武東上線「ときわ台」駅　徒歩12分☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

☆現地の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆外観の様子☆
家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。

☆LivingRoom☆
広々16.1帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。

☆外観の様子☆
毎日のお買い物に便利な施設が充実するエリア♪
セブンイレブン歩５分　ライフ歩６分　マツモトキヨシ歩６分　オーケー歩８分　オオゼキ歩11分　ビバホーム歩11分　イオンスタイル歩12分　等

☆前面道路の様子☆
カースペースございます。
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

☆全体区画図☆
カースペースございます。
南面道路接道のため資産価値も高まります♪

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆LivingRoom☆
２階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。

☆Kitchen☆
キッチンの収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずですね！

☆Bathroom☆
浴室乾燥機付きのバスルーム♪窓付きなので採光もあり明るく気持ちの良い空間です。換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

☆Sanitary☆
玄関と洗面所が近いので、お子様がどろんこになって帰ってきても安心です！お部屋を汚すことなくすぐにお風呂に入れるため、ワンちゃんのいるご家庭にも嬉しい間取りです。

☆Room☆
３階居室はお陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

☆室内について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Entrance☆
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

☆Shoesbox☆
玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。

☆Balcony☆
２．３階南側に配置されたバルコニー。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、天気の良い日は洗濯や布団干しも快適です。

☆Storage☆
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

☆Room☆
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆外観の様子☆
家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
☆LivingRoom☆
広々16.1帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
☆Kitchen☆
キッチンの収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずですね！

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	Cradle garden　板橋区前野町１丁目　第5
価格ヒント	5680万円・6280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）・2LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	70.71m²・71.17m²（実測）	建物面積ヒント	78.56m²・99.22m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側私道 ※私道持分無し	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都板橋区前野町１ [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「ときわ台」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「本蓮沼」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「板橋本町」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建前山　茂年齢：50代業界経験：25年今まで培ってきた経験をもとに最善の住宅探しのお手伝いをさせていただきたく思います。購入後も気楽にお電話いただける、お客様とそういう関係でいられることを目指しております。	【この物件について】保育園歩３分、小学校歩５分と小さなお子様の通園・通学も安心です♪コンビニやスーパーなどが近く、お買い物施設も豊富で毎日のお買い物もらくらくです♪南道路に面し、陽当り良好です。カースペースございます。【得意エリア】埼玉、東京、城北エリア、全般
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ 大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆ 諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

区画図

☆全体区画図☆
カースペースございます。
南面道路接道のため資産価値も高まります♪

間取り図

１号棟

価格

： 5680万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 70.71m²

建物面積

： 78.56m²
３号棟

価格

： 6280万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 71.17m²

建物面積

： 99.22m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

価格	5680万円	間取り	2LDK
土地面積	70.71m²	建物面積	78.56m²
間取り補足	対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。南に面したバルコニーが２面あり、採光良好♪お洗濯物やお布団干しもできそうです。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6280万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	71.17m²	建物面積	99.22m²
間取り補足	広々１８．６帖のＬＤＫ！対面キッチンからはＬＤＫ全体を見渡せます♪ 主寝室６．７帖には、トランクルームを設置しました。大容量の収納は、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ファッションセンターしまむら前野町店まで640m 徒歩８分♪
イオンスタイル板橋前野町まで930m 徒歩12分♪
ライフ前野町店まで450m 徒歩６分♪
セブンイレブン板橋前野町1丁目店まで390m 徒歩５分♪
マツモトキヨシ板橋前野町店まで410m 徒歩６分♪
板橋区立志村第一中学校まで600m 徒歩８分♪
板橋区立富士見台小学校まで350m 徒歩５分♪
ソラスト前野町保育園まで240m 徒歩３分♪
前野町けやきの公園まで140m 徒歩２分♪

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら前野町店：徒歩8分（640ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイときわ台店：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

イオンスタイル板橋前野町：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

ライフ前野町店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

まいばすけっと板橋常盤台2丁目店：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア板橋前野町店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋前野町1丁目店：徒歩5分（390ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋前野町3丁目店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

ローソン前野町店：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ板橋前野町店：徒歩6分（410ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ板橋前野町店：徒歩8分（570ｍ）
ホームセンター

ノジマ板橋前野町店：徒歩10分（730ｍ）
ホームセンター

ハッピーステイション：徒歩9分（720ｍ）
中学校

板橋区立志村第一中学校：徒歩8分（600ｍ）
小学校

板橋区立富士見台小学校：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

アスクときわ台保育園：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

ソラスト前野町保育園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

南前野保育園：徒歩9分（650ｍ）
病院

医療法人杏林会リハビリパーク板橋病院：徒歩7分（500ｍ）
病院

医療法人財団朔望会常盤台外科病院：徒歩6分（470ｍ）
病院

医療法人社団焔おうちにかえろう。病院：徒歩8分（580ｍ）
郵便局

板橋常盤台郵便局：徒歩6分（420ｍ）
図書館

板橋区立清水図書館：徒歩14分（1120ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所：徒歩6分（450ｍ）
銀行

りそな銀行常盤台支店：徒歩12分（890ｍ）
公園

前野町けやきの公園：徒歩2分（140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


システムキッチン大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪	浴室暖房乾燥機付きバスルームひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室です。冷やっと感じることなくお使い頂けます。また、換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。	３2面境付き洗面化粧台女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

ウォシュレットトイレウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。	Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

構造の特徴


ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	通常の木造住宅より太い16ｍｍの鉄筋 16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を、大きく上回っています。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

工業化・分業化で建てるこだわりの住宅工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。さらに分業化を徹底。それぞれの担当が専門的に作業を行い、効率化と熟練度の向上を図っています。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688