CM等でお馴染みの飯田グループホールディングスの一社、「タクトホーム・グラファーレシリーズ」誕生♪
稲城駅歩約10分「新築分譲住宅全８棟今回販売２棟」を好評分譲中♪
稲城市南山地区に、国内初となる水族館一体型の球場、スポーツ関連施設、飲食施設など、スポーツとエンターテインメントが融合する緑あふれる街「TOKYO GIANTS TOWN」が誕生します。野球ファンには朗報ですね♪そして、新居として選んでいただく物件の特徴は以下のポイントが満載です♪
開発分譲地内、ＬＤＫ１５畳以上、駐車２台可、スマートキー、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、食器洗乾燥機、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、地盤調査済、２沿線以上利用可、陽当り良好、全居室収納、前道６ｍ以上、角地、整形地、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、南面バルコニーetc
現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年3月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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(5号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積113.68m2、建物面積86.52m2
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(8号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積115.05m2、建物面積91.29m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:30～17:00
CM等でお馴染みの「タクトホーム・グラファーレシリーズ♪」開発分譲地内に全８棟、今回販売２棟を好評分譲中です。
ただ今、早期販売に向け、大幅価格改定を実施♪
早くも残り2棟となりました。
お早目のお問合せお待ちしております。
毎週土曜日、日曜日は現地販売会開催中です♪
（全棟建物堂々の完成です。室内随時内覧可能♪）
先ずは、現地と周辺環境などご覧ください。（現地地図ご覧ください）
ご来場いただきましたら、区画や建物の詳細説明と室内をご案内させていただきます。
お気軽にお立ち寄りください。
※上記日程、時間外も随時対応致しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご来場お待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6824-7124
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価格
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4780万円・5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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113.68m2～115.05m2（34.38坪～34.80坪）（登記） |
建物面積
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86.52m2～91.29m2（26.17坪～27.61坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月中旬 |
| 住所 |
東京都稲城市矢野口２９９７－８他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王相模原線「稲城」歩10分
京王相模原線「京王よみうりランド」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
大型開発分譲地内に「新築分譲住宅全８棟今回販売２棟」好評分譲中。２沿線３駅利用可能な好立地で、中学校まで徒歩３分、商業施設が充実している買い物便利な住環境です。全棟建物堂々の完成！室内内覧可能です♪
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| お問い合せ先 |
(株)創成 TEL：03-6824-7124 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109324号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：03-6824-7124
周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ稲城店：徒歩14分（1049ｍ）
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ショッピングセンターアメリア稲城ショッピングセンター：徒歩14分（1046ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスアメリア稲城SC店：徒歩15分（1178ｍ）
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スーパーヤオコー稲城南山店：徒歩20分（1536ｍ）
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スーパー京王ストア稲城店：徒歩12分（938ｍ）
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コンビニファミリーマート稲城矢野口店：徒歩8分（590ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東長沼店：徒歩6分（445ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシアメリア稲城店：徒歩14分（1048ｍ）
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ホームセンターケーズデンキイオンタウン稲城長沼店：徒歩16分（1223ｍ）
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中学校稲城市立稲城第三中学校：徒歩5分（335ｍ）
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小学校稲城市立稲城第一小学校：徒歩14分（1099ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園矢野口：徒歩4分（253ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園：徒歩15分（1152ｍ）
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幼稚園・保育園城山保育園南山：徒歩13分（1035ｍ）
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郵便局稲城駅前郵便局：徒歩13分（972ｍ）
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役所稲城市役所：徒歩8分（584ｍ）
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図書館稲城市立第一図書館：徒歩9分（656ｍ）
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銀行JA東京みなみ稲城支店：徒歩11分（853ｍ）
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銀行さわやか信用金庫矢野口支店：徒歩16分（1231ｍ）
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銀行みずほ銀行稲城中央支店：徒歩15分（1176ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6824-7124
【一戸建て】
販売スケジュール |
CM等でお馴染みの飯田グループホールディングスの一社「タクトホーム・グラファーレシリーズ」誕生♪ グラファーレシリーズ全８棟 今回販売２棟を先着順にて随時申込受付中です。 全棟♪建物堂々の完成です。内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪ |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:30～17:00 CM等でお馴染みの「タクトホーム・グラファーレシリーズ♪」開発分譲地内に全８棟、今回販売２棟を好評分譲中です。 ただ今、早期販売に向け、大幅価格改定を実施♪ 早くも残り2棟となりました。 お早目のお問合せお待ちしております。 毎週土曜日、日曜日は現地販売会開催中です♪ （全棟建物堂々の完成です。室内随時内覧可能♪） 先ずは、現地と周辺環境などご覧ください。（現地地図ご覧ください） ご来場いただきましたら、区画や建物の詳細説明と室内をご案内させていただきます。 お気軽にお立ち寄りください。 ※上記日程、時間外も随時対応致しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ご来場お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都稲城市矢野口２９９７－８他 | 交通 |
京王相模原線「稲城」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4780万円・5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
86.52m2～91.29m2（26.17坪～27.61坪） |
土地面積 |
113.68m2～115.05m2（34.38坪～34.80坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層、２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：桜井（さくらい）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23‐809号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)創成
TEL：03-6824-7124
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：03-6824-7124
74394345
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
