☆最終３棟☆
当社が現地販売を任せて頂いております！！
前面道路広々の角地分譲地！！
全棟駐車スペース２台！！
駅が近いので通勤・お出かけが楽々です♪
【Planning Point】
☆新規初公開☆
☆教育施設や買い物施設に近く、便利な立地で快適なファミリーライフを実現。
☆家族の笑顔が溢れる、広々LDKと南向きバルコニーで、毎日が心地よい暮らしを。
☆全棟駐車スペース２台！！
☆『東村山』駅・『武蔵大和』駅・『西武園』駅・『多摩湖』駅の４駅徒歩圏内！！
☆間取りや大きさのバラエティーが豊富な５棟現場です♪
【周辺環境】
◇スーパー…徒歩１２分
◇コンビニ…徒歩３分
◇小学校・中学校…徒歩１５分圏内
『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。
ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪
完成予想図です！！
新しい生活を待つご家族が集まれる１つの街みたいで良いですね♪
※実際とは異なりますので予めご承知おき下さい。
新しい生活を待つご家族が集まれる１つの街みたいで良いですね♪
※実際とは異なりますので予めご承知おき下さい。
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バラエティー豊富な５棟現場です♪
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☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
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☆賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れられます♪
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全棟駐車スペース２台でお車が多いご家庭でも安心です♪１台の方でもお子様の遊びスペースや物置等にご利用でも良いですね♪
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(B号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積90.57m2、建物面積86.53m2
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(C号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積100.95m2、建物面積88.29m2
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(D号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積90.06m2、建物面積86.84m2
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同仕様の完成物件です！！
※参考イメージ物件になります -
同仕様のリビングになります！！
※参考イメージ物件になります -
同仕様のキッチンになります！！
※参考イメージ物件になります -
同仕様の浴室になります！！
※参考イメージ物件になります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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南向き
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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床下収納
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浴室に窓
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全居室フローリング
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談があればいつでも承ります♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ■ご利用いただける方 当社にて物件のご購入のお考えの全ての方が対象になります♪ ■サービス内容 当社提携業者からご希望の金融機関に担当から状況に応じてご相談致します。 お客様一人ひとりに合った金融機関を選定させて頂き、よりお客様のご希望に近い場所で 取引できるよう努めます♪ |
||
サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご案内の際はいつでもご相談下さい♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ご案内の予約を頂いた方全ての方が対象になります♪ |
||
サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：問わず ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：問わず 築年数：問わず ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合 |
||
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
《現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます。》
「今すぐ見たい！」「明日・土日に見たい！」にもご対応を致します。
《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》
お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて
ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を
是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪
《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪
こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。
私たちは住まい探しのプロフェッショナルです。
スタッフがお客様の状況やご希望をしっかりお聞きし想像も
しなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません。
不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。
地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！
是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪
《資金相談も得意です。》◇無料です♪
目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！
毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！
弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。
《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪
住まいの売却にも絶対の自信があります。
弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。
手間なく・即売却で即金化したい
秘密で売却したい・より高い価格で売却したい
弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！
住まいの事なら何でもご相談ください。
◇TEL：042-380-2330 までどうぞ♪
【ランクス株式会社】
お問い合わせを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-380-2330
|
物件名
|
東村山市廻田町23期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
90.06m2～100.95m2（27.24坪～30.53坪）（実測） |
建物面積
|
86.53m2～88.29m2（26.17坪～26.70坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道持分/ A・C号棟：1.82m2×各1/2 A・B・D・E号棟：各44m2×462/18516・569/24728 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月上旬 |
| 住所 |
東京都東村山市廻田町１-19-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武多摩湖線「武蔵大和」歩12分
西武新宿線「東村山」歩20分
西武西武園線「西武園」歩21分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まい購入とは、人生の中で一番大きなお買物です。更に決断するお家は世の中に一つしかございません。お客様に最高の物件に出会えますよう寄り添いながら笑顔で安心したお住まい探しをしお手伝いさせて頂きます。
|
【この物件について】
◆未公開の物件も多数取り扱っております！詳細な場所・住所をお伝えします！「ＳＵＵＭＯを見て」とお気軽にお電話ください！
【得意エリア】
小金井市周辺
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：042-380-2330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106996号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：042-380-2330
周辺環境
-
東村山駅まで1600m -
武蔵大和駅まで960m -
大和ショッピングセンターまで950m -
オザムまで1230m -
ファミリーマートまで220m -
回田小学校まで550m -
第4中学校まで1200m -
むさしの保育園まで550m
-
駅東村山駅：徒歩20分（1600ｍ）
-
駅武蔵大和駅：徒歩12分（960ｍ）
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スーパー大和ショッピングセンター：徒歩12分（950ｍ）
-
スーパーオザム：徒歩16分（1230ｍ）
-
コンビニファミリーマート：徒歩3分（220ｍ）
-
小学校回田小学校：徒歩7分（550ｍ）
-
中学校第4中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園むさしの保育園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
《現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます。》
「今すぐ見たい！」「明日・土日に見たい！」にもご対応を致します。
《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》
お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて
ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を
是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪
《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪
こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。
私たちは住まい探しのプロフェッショナルです。
スタッフがお客様の状況やご希望をしっかりお聞きし想像も
しなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません。
不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。
地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！
是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪
《資金相談も得意です。》◇無料です♪
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毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！
弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。
《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪
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手間なく・即売却で即金化したい
秘密で売却したい・より高い価格で売却したい
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住まいの事なら何でもご相談ください。
◇TEL：042-380-2330 までどうぞ♪
【ランクス株式会社】
お問い合わせを心よりお待ちしております。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
《現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます。》
「今すぐ見たい！」「明日・土日に見たい！」にもご対応を致します。
《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》
お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて
ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を
是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪
《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪
こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。
私たちは住まい探しのプロフェッショナルです。
スタッフがお客様の状況やご希望をしっかりお聞きし想像も
しなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません。
不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。
地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！
是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪
《資金相談も得意です。》◇無料です♪
目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！
毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！
弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。
《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪
住まいの売却にも絶対の自信があります。
弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。
手間なく・即売却で即金化したい
秘密で売却したい・より高い価格で売却したい
弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！
住まいの事なら何でもご相談ください。
◇TEL：042-380-2330 までどうぞ♪
【ランクス株式会社】
お問い合わせを心よりお待ちしております。
問合せ先：
TEL：042-380-2330
東村山市廻田町23期 【一戸建て】
販売スケジュール |
当社が現地販売を任せております。 水曜日以外であればご案内はいつでも可能です！！ 物件に関して熟知しておりますので、なんでも聞いてください♪ 近くに完成物件もございますので、イメージの参考にご見学もできます♪ お気軽にご連絡下さい♪ |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 《現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます。》 「今すぐ見たい！」「明日・土日に見たい！」にもご対応を致します。 《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》 お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪ そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を 是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪ 《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪ こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。 私たちは住まい探しのプロフェッショナルです。 スタッフがお客様の状況やご希望をしっかりお聞きし想像も しなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません。 不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。 地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！ 是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪ 《資金相談も得意です。》◇無料です♪ 目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！ 毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！ 弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。 《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪ 住まいの売却にも絶対の自信があります。 弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。 手間なく・即売却で即金化したい 秘密で売却したい・より高い価格で売却したい 弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！ 住まいの事なら何でもご相談ください。 ◇TEL：042-380-2330 までどうぞ♪ 【ランクス株式会社】 お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東村山市廻田町１-19-11 | 交通 |
西武多摩湖線「武蔵大和」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3390万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道持分/ A・C号棟：1.82m2×各1/2 A・B・D・E号棟：各44m2×462/18516・569/24728 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
86.53m2～88.29m2（26.17坪～26.70坪） |
土地面積 |
90.06m2～100.95m2（27.24坪～30.53坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石塚聖尉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02370-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
４ＬＤＫ・土地９０.５７m2・建物８６.５３m2・３３９０万円の場合
毎月（年１２回）８３，３４７円
価格３３９０万円 借入額３３９０万円
年利０.１８４％ 変動金利／３５年変動金利
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時年齢満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／2億円以内
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.184％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×2.2％
・その他／団体信用生命保険に加入できる方
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ARUHIフラット35
・所要資金に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時年齢満80歳未満の方
・所要資金に対する融資限度額／100万円以上8000万円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／税込年収400万円未満30％以内 税込年収400万円以上35％以内
・返済期間／15年～35年以内
・利率／年利1.84％（固定金利）
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.2％(消費税込)
金利は2024年3月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-380-2330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：042-380-2330
74605969
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
