【ポラスの分譲住宅】
◆全11邸◆
JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩8分、西武池袋線「秋津駅」徒歩12分
◆現地モデルハウス完成。見学予約受付中
◆緑も交通・生活利便も整った立地
・JR武蔵野線と西武池袋線が交わる秋津
・秋津東小学校まで徒歩3分(180m)
・最寄りのバス停から所沢駅に直接アクセスできます
・涼しげな小川と雑木林が美しい淵の森緑地まで徒歩8分(700m)
◆安心の長期アフターメンテナンスも充実
・ロングサポート60
・耐震等級3
創業50年以上のポラスグループが手掛ける新築分譲住宅【FLAVEST(フレーベスト)】の家。木の持つ心地よさやぬくもりなど、ぜひ動画でご体感ください。
【資料請求・見学予約】は上記ボタンをクリック♪当日見学もできます。
⇒通話料無料ＳＵＵＭＯ：0800-815-9900
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
緑も交通・生活利便も整った立地に全11邸の新築分譲住宅が誕生します。
現地モデルハウス完成！見学予約受付中！
見晴らしの良い段差で区切られた空間に堀机カウンターを設置。ゆるやかに家族と繋がりながら趣味などの自分空間を楽しめます。※現地モデルハウ1号棟(2023年8月撮影)
リビングは自然な光沢が美しい節のない緻密で滑らかな木肌の国産檜合板を使用しました。※現地モデルハウ2号棟(2023年8月撮影)
埋め込み式のブックシェルフと隣接するスタディカウンターが書斎や勉強部屋としても便利です※現地モデルハウ2号棟(2023年8月撮影)
ダイニングキッチンには水濡れに強くお手入れが簡単な床材を使用しました。※現地モデルハウ2号棟(2023年8月撮影)
アクセントウォールと滑らかで美しいシナ合板が上質で穏やかな空間に仕立てます。※現地モデルハウ1号棟(2023年8月撮影)
この地にあふれる心地よいエッセンスを取り込んだ“広場”“木立”“テラス”の3つの景色。
一体開発ならではのスケールメリットを活かした街づくり。“広場”、“木立”、“テラス”の3つの景色。
【広場ZONE】網代敷き舗装がスタイリッシュなみんなの広場は、憩い、遊び、会話も弾むオープンスペース
皆が集まれる広場にはベンチを設置しました。
紅葉する樹木を配植し、季節の移ろいを感じながらくつろげる広場は車が入らないので安心して子供たちが遊べます。
JR武蔵野線と西武池袋線が交わる「秋津」の、緑も交通・生活利便も整った立地
新秋津駅まで610m JR武蔵野線で千葉と神奈川、大宮方面へのアクセスできます。 駅前ロータリーからは所沢駅、久米川駅、東村山駅行の路線バスも利用できます。 徒歩8分
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エミオ秋津まで860m 秋津駅に隣接したショッピングモール。 新秋津駅方面には飲食店と本屋があり、反対側には九州屋という食品スーパーが入っていて日々のお買い物に便利です。 徒歩11分
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東村山市 秋津ちろりん村まで500m 野菜の植え付けや収穫祭のイベントなどで農業体験ができる公園です。遊具はありませんが広い原っぱがあり木陰にベンチもあるのでお散歩にも良いです。 営業時間8:30～17:00。 徒歩7分
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東村山市立秋津文化センターまで780m 公民館と図書館の併設された市民センター。 公民館では住民票等の証明書発行などの地域サービスが受けられます。 開館時間 公民館9:00～22:00、図書館9:30～17:00 休館日は月曜日・年末年始 駐車場10台 徒歩10
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コープ東村山秋津町店・スギドラッグ コープ秋津町店まで770m 生鮮食品と日常雑貨を取り扱うスーパー。広くて品数豊富で歩きやすい店内にはイートインもあります。 ドラッグストアも併設していますので日々のお買い物はここでほとんど揃えられる便利なお店です。営業時間9:00～
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環境重視の住宅地
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一体開発ならではのスケールメリットを活かした街づくり。“広場”、“木立”、“テラス”の3つの景色。
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ダイニングキッチンには水濡れに強くお手入れが簡単な床材を使用しました。※現地モデルハウ2号棟(2023年8月撮影)
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広々としたカウンターがお料理にもテーブルにも使用できるフルフラット型のキッチン
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売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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庭
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 ・10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ポラスでは3ケ月、1年、2年、5年、7年の無償点検、10年目の有償点検の各定期点検を実施することにより、お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。 Q．点検ではどんなことをするの？受けなければならないの？ A．各点検ごとに経過年数に応じた所定の点検項目を設定しています。点検を設けている時期は建物にとって節目に当たる時期です。できるだけ受けるようにしてください。 Q．点検はお金が掛かるの？ A．点検は無料で実施いたします。但し、10年目の建物診断は特殊な点検の為5000円の診断料をいただいております。 Q．どんな人がくるのか心配。寝室や収納内はあまり見られたくない。 A．点検にはポラスグループの従業員が必ずお伺いします。業者さんや職人さんが単独訪問することはありません。 差支えのあるお部屋など事前にお伝えいただければ点検は控えさせていただきます。 Q．点検項目に含まれていない箇所は点検してくれないの？ A．所定の点検項目はどのお宅でも実施する基本的な内容として設定しております。気になるところや心配な点があればお気軽にご相談ください。 Q．壊れている部分や調子が悪いところは、その場で直してもらえるの？お金はかかるの？ A．備え持つ工具や部材があれば基本的にはその場で修理いたします。 但し、作業に時間のかかるものや業者やメーカーさんの修理が必要な場合は後日改めてお伺いします。 また保証内容に基づいて対応いたしますので費用が掛かる場合もございます。 Q．修理やメンテナンス以外の工事はどこにお願いしたらいいの？ A．弊社アフターメンテナンス部では各種メンテナンス工事のほか、住宅設備工事、ハウスクリーニング、防犯対策、リフォーム・増改築工事も承っております。お住いのことならなんでもご相談ください。 ※詳細はお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ポラスのオンラインサービスで専門知識を持ったスタッフと一緒にお住まい探しをはじめてみませんか。 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご自宅からスマホ、タブレットでオンライン相談が可能です。 お住まい探しで不安や疑問に感じていることなどをお聞かせください。 ご自宅でゆったりしながら、お客様の疑問に専門スタッフが心を込めてお答えします。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様双方に素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
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https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
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物件名
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ポラスの分譲住宅 フレーベスト秋津 奥庭1期1次 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6190万円・6590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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11戸 |
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土地面積
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125.36m2・127.57m2（登記） |
建物面積
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95.85m2・98.54m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 5.5m |
完成時期（築年月）
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2023年9月1日 |
| 住所 |
東京都東村山市秋津町５-19番12(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩8分
西武池袋線「秋津」歩12分
西武池袋線「所沢」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【売主物件】現地モデルハウス見学予約受付中！タイプの違うモデルハウスが2棟見学可能。JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩8分、西武池袋線「秋津駅」徒歩12分。美しい景色を通じて人々がつながる共有空間のある街。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-959618 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
周辺環境
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新秋津駅まで610m JR武蔵野線で千葉と神奈川、大宮方面へのアクセスできます。 駅前ロータリーからは所沢駅、久米川駅、東村山駅行の路線バスも利用できます。 徒歩8分 -
エミオ秋津まで860m 秋津駅に隣接したショッピングモール。 新秋津駅方面には飲食店と本屋があり、反対側には九州屋という食品スーパーが入っていて日々のお買い物に便利です。 徒歩11分 -
東村山市立秋津東小学校まで180m 教育目標は「すすんで学ぶ子」「思いやりのある子」「元気な子」。 タブレット端末を使用した学習にも取り組んでおり、ネットリテラシーなどの教育にも取り組んでいます。 徒歩3分 -
コープ東村山秋津町店・スギドラッグ コープ秋津町店まで770m 生鮮食品と日常雑貨を取り扱うスーパー。広くて品数豊富で歩きやすい店内にはイートインもあります。 ドラッグストアも併設していますので日々のお買い物はここでほとんど揃えられる便利なお店です。営業時間9:00～ -
ファッションセンターしまむら秋津店まで600m リーズナブルな価格で洋服、寝具、衣料小物を扱っているホームセンターです。営業時間10:00～19:00。駐車場と駐輪場完備。 徒歩8分 -
東村山市 秋津ちろりん村まで500m 野菜の植え付けや収穫祭のイベントなどで農業体験ができる公園です。遊具はありませんが広い原っぱがあり木陰にベンチもあるのでお散歩にも良いです。 営業時間8:30～17:00。 徒歩7分 -
東村山市立秋津文化センターまで780m 公民館と図書館の併設された市民センター。 公民館では住民票等の証明書発行などの地域サービスが受けられます。 開館時間 公民館9:00～22:00、図書館9:30～17:00 休館日は月曜日・年末年始 駐車場10台 徒歩10 -
島忠ホームズ 東村山店まで910m 家具販売の他に、食品スーパーのロピア、100円均一のダイソー、動物病院、衣料品の西松屋などが入った大型ホームセンター。 売り場が広く品揃えが豊かなので大変便利です。 営業時間10：00～20：00。 -
いなげや 東村山秋津店まで920m 生鮮食品に日常雑貨の揃う食品スーパー。ネットスーパーでの宅配なども取り扱っています。店内のパン屋さんがリーズナブルで駐車場が広く利用しやすいです。 営業時間9：30～21：00。駐車場96台。
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その他環境新秋津駅：徒歩8分（610ｍ）
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ショッピングセンターエミオ秋津：徒歩11分（860ｍ）
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小学校東村山市立秋津東小学校：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーコープ東村山秋津町店・スギドラッグ コープ秋津町店：徒歩10分（770ｍ）
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ホームセンターファッションセンターしまむら秋津店：徒歩8分（600ｍ）
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公園東村山市 秋津ちろりん村：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境東村山市立秋津文化センター：徒歩10分（780ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ 東村山店：徒歩12分（910ｍ）
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スーパーいなげや 東村山秋津店：徒歩12分（920ｍ）
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コンビニセブンイレブン東村山秋津町5丁目店：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニローソンストア100東村山秋津町店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ東村山秋津店：徒歩9分（680ｍ）
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中学校東村山市立東村山第六中学校：徒歩11分（840ｍ）
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幼稚園・保育園空飛ぶ三輪車・秋津保育所：徒歩9分（643ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園秋津幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局新秋津駅前郵便局：徒歩4分（290ｍ）
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図書館東村山市立秋津図書館：徒歩10分（780ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
カーナビご利用の方は「東京都東村山市秋津町５丁目２０-７４」付近とご入力ください。
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
設備仕様
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【Toclas Kitchen Bb】対面ワイドオープンキッチン
スタイリッシュな美しさと使いやすさを兼ね備え、手元は隠しても視界は広いオープンタイプのキッチン
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【エコワン70L】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
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【タッチレス蛇口一体型浄水器】
側面についたセンターで楽々操作。
引き出してハンドシャワーとしても利用できます。 |
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【食器洗い乾燥機】
お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプ。
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【eワンストップシャワー】
シャワーヘッド内に渦を発生させる部屋をそれぞれ設け一気に散水する旋回流シャワーで、低流量ながら広がりのある浴び心地のいい快適シャワーです。
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【宅配ポスト付機能門柱】
宅配便の受け取りに便利な宅配ボックス付きの門柱を採用。スタイリッシュなデザインで、景観に溶け込みます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
構造の特徴
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1F電動シャッター【標準仕様】
窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。
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銘樹モクトーン(1Fフロア)【標準仕様】
古くから愛されてきた銘木を選りすぐったフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能をプラスしました。
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ハイシーリング・ハイサッシ【標準仕様】
リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。
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床暖房【標準仕様】
空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。
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【パントリー】
キッチン脇の食品庫。食材のストックなどもしもの時にも助かります。
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ハイシーリング・ハイサッシ
リビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、ハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。
※一部下がる場合があります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
ポラスの分譲住宅 フレーベスト秋津 奥庭1期1次 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◆平日でもご見学できます お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東村山市秋津町５-19番12(地番)他 | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
6190万円・6590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 5.5m | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
95.85m2・98.54m2 |
土地面積 |
125.36m2・127.57m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％ 容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月1日 | 引渡可能時期 |
2024年9月13日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235602840号(2023年4月17日/1号棟)他、※販売価格には消費税(10％相当額)が含まれております。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【1号棟】土地面積127.57m2のうち地役権設定範囲面積13.13m2 【2号棟】土地面積125.36m2のうち地役権設定範囲面積16.62m2 【3号棟】土地面積125.56m2のうち地役権設定範囲面積16.36m2 【8号棟】土地面積125.66m2のうち地役権設定範囲面積11.82m2 ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月12日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-959618
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月25日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
6825
72729058
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
