東久留米市小山5丁目　全1棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

5699万円

東京都東久留米市

西武池袋線「清瀬」歩13分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)藤和ハウス東久留米店

4.6 (接客評価コメント321件)

TEL：0120-626108 【通話料無料】

＼6/1 200万円の価格変更！／完成済み◎駐車2台可能！約22.5帖の広々LDKは床暖房つき♪WIC・土間収納・パントリーほか収納スペース充実♪食洗機・浴室乾燥ほか充実の設備仕様

●約22.5帖のゆったりリビング
●床暖房で足元ぽかぽか
●リビング全体が見渡せる対面システムキッチン
●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
●休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利
●浴室は換気・乾燥・暖房機付きで入浴前も入浴後も快適です
●全居室収納スペース付き
●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です
●全居室2面採光で明るいお部屋
●釣り・キャンプ・ゴルフ用品など、多趣味なご家族には土間収納が便利
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます
●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

藤和ハウス東久留米店は、西武池袋線「東久留米」駅西口に2つの店舗を構えています。
あらゆるご相談に対応できるようベテランからフットワークのよい若手スタッフが揃っております。
是非ご相談下さい。

地元密着・藤和ハウスだから…周辺環境のご案内も併せて可能♪藤和ハウス東久留米0120-626-108まで！

家族との時間をゆったりと過ごせるように、リビングを約22.5帖の広々空間に設計しました。採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。【東久留米市小山５丁目】

南東側幅5mの公道に接道で陽当たり良好な新邸！カースペースは2台可(車種によります)設備仕様など詳しくご案内いたしますのでどうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！【東久留米市小山５丁目】
ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式食洗機付きのシステムキッチン【東久留米市小山５丁目】
スタディコーナーをリビングに設けることで、家事をしながらお子様の様子を見守ることができます。【東久留米市小山５丁目】
毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。　【東久留米市小山５丁目】

現地をご覧になりたい方は、赤色【見学予約する（無料）】をクリック！

リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。【東久留米市小山５丁目】
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【東久留米市小山５丁目】
ウォークインクローゼット付きの居室は10帖超の広さがあり、開放的な空間が広がっております。【東久留米市小山５丁目】
ウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ！【東久留米市小山５丁目】

教育施設や買物商業施設など、生活をサポートする施設が整った住環境です！

落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。【東久留米市小山５丁目】

三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【東久留米市小山５丁目】
パントリーに調味料や食品をまとめてストックする事で、賞味期限等も上手に管理できます。【東久留米市小山５丁目】
乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープするリビングの床暖房【東久留米市小山５丁目】
玄関は土間収納付きなので、ペット用品やスポーツ用品・ベビーカーなど、外で使用し汚れているものをお家に上げることなく保管することができます。【東久留米市小山５丁目】

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環境重視の住宅地

南東側幅5mの公道に接道で陽当たり良好な新邸！カースペースは2台可(車種によります)設備仕様など詳しくご案内いたしますのでどうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！【東久留米市小山５丁目】
家族との時間をゆったりと過ごせるように、リビングを約22.5帖の広々空間に設計しました。採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。【東久留米市小山５丁目】
ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式食洗機付きのシステムキッチン【東久留米市小山５丁目】

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売主コメント

	みゆき食堂ドラマ「孤独のグルメ」で紹介された人気の定食屋さん。五郎さんが食べたメニューをセットにした「五郎さんセット」（900円）もあります。1品の量が多いので注文しすぎにはご注意を。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626108

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。お客様に各銀行へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させていただきます。簡単約2分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス東久留米店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス東久留米店】
西武池袋線「東久留米」駅西口徒歩6分
フリーダイヤル　0120-626-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス東久留米店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス東久留米店で現地見学会開催中です！！
2024年4月20日(土)～2024年4月28日(日)　10:30～17:00
＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス東久留米店●
フリーダイヤル 0120-626-108

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626108

物件名	東久留米市小山5丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格ヒント	5699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK：+パントリー、WIC、土間収納
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	110.23m²（実測）	建物面積ヒント	107.04m²（実測）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都東久留米市小山５-5-14 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「清瀬」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「東久留米」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東久留米店のホームページ東久留米店の現地見学会情報東久留米店の店舗紹介東久留米店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建栗原　淳『小さな体に秘めたるパワーと溢れるバイタリティ』が持ち味です。皆さんのマイホーム探しに【小回りの効くスピードあるお手伝い】と【安心感♪】をご提供させて頂きます!!	【この物件について】南東側幅5mの公道に接道で陽当たり良好な新邸！カースペースは嬉しい2台可！(車種によります)設備仕様など詳しくご案内いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】東久留米市・新座市・西東京市
お問い合せ先	(株)藤和ハウス東久留米店 TEL：0120-626108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます藤和ハウス「不動産購入の手引き」を無料プレゼントいたします！ご住宅探しの流れやポイント、諸費用やお引越しに至るまで参考にして頂ける情報が満載で、大変ご好評いただいております。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626108

区画図

全体区画図　【東久留米市小山５丁目】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

間取り図

価格

： 5699万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.23m²

建物面積

： 107.04m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626108

価格	5699万円	間取り	4LDK
土地面積	110.23m²	建物面積	107.04m²
間取り補足	4LDK＋パントリー、WIC、土間収納
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス東久留米店 TEL：0120-626108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

清瀬駅まで1040m 快速・通勤準急・準急停車駅。当駅始発の電車あり。駅周辺には銀行や図書館、複数のスーパーなど暮らし便利な施設が充実しています。
東久留米市立小山小学校まで130m 小学校まで徒歩2分と小さなお子様の一人通学も安心ですね
東久留米市立久留米中学校まで700m 学校の友人とおしゃべりしながらの時間も大切な思い出の一つに。このぐらいの距離がちょうどいいかもしれませんね。
業務スーパー東久留米店まで710m 業務用だけじゃない！一般のお客様も大歓迎。他社にはないオリジナル商品も多数ございます。
マルフジ東久留米店まで990m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
オーケー清瀬店まで1010m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
東久留米ショッピングセンター　クルネまで1200m ユニクロ・スーパーサミット・ヤマダ電機などがある大型ショッピングセンター。営業時間10時から21時。駐車場480台可。
ドラッグセイムス新座新堀店まで740m 医薬品や洗濯・食器用洗剤はもちろん、日用品なども取り揃えております。ポイントカードも使って上手にお買い物したいですね。
東久留米小山郵便局まで270m 郵便はもちろんゆうちょ銀行や保険などで利用する際、近くにあると助かりますね。

駅

清瀬駅：徒歩13分（1040ｍ）
小学校

東久留米市立小山小学校：徒歩2分（130ｍ）
中学校

東久留米市立久留米中学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

こばとの森幼稚園：徒歩11分（872ｍ）
スーパー

業務スーパー東久留米店：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

マルフジ東久留米店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

オーケー清瀬店：徒歩13分（1010ｍ）
ショッピングセンター

東久留米ショッピングセンター　クルネ：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら幸町店：徒歩11分（839ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズクルネ店：徒歩17分（1353ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ東久留米クルネ店：徒歩17分（1306ｍ）
コンビニ

ローソンストア100清瀬松山店：徒歩11分（830ｍ）
コンビニ

ファミリーマート丸萬清瀬店：徒歩11分（827ｍ）
コンビニ

ファミリーマート丸萬清瀬竹丘店：徒歩11分（849ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス新座新堀店：徒歩10分（740ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ東久留米八幡町店：徒歩11分（859ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン清瀬店：徒歩15分（1180ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド東久留米野火止店：徒歩16分（1267ｍ）
病院

久留米ケ丘病院：徒歩4分（246ｍ）
病院

医療法人財団保養会竹丘病院：徒歩17分（1342ｍ）
病院

公益財団法人結核予防会複十字病院：徒歩19分（1506ｍ）
郵便局

東久留米小山郵便局：徒歩4分（270ｍ）
郵便局

清瀬駅前郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
図書館

清瀬市立竹丘図書館：徒歩14分（1109ｍ）
図書館

清瀬市立駅前図書館：徒歩18分（1438ｍ）
銀行

西京信用金庫清瀬支店：徒歩14分（1120ｍ）
銀行

三井住友銀行清瀬支店：徒歩16分（1233ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店西武池袋線清瀬駅出張所：徒歩18分（1388ｍ）
公園

小山第6緑地：徒歩4分（296ｍ）
公園

小山第2緑地：徒歩6分（403ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

快速・通勤準急・準急停車駅。当駅始発の電車あり。駅周辺には銀行や図書館、複数のスーパーなど暮らし便利な施設が充実しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626108

設備仕様


食器洗浄乾燥機食器洗浄乾燥機で家事の時短に	浴室換気乾燥暖房機浴室換気乾燥暖房機でカビ対策	床暖房床暖房で足元ポカポカ

システムキッチン使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています	全居室収納全居室収納スペース付き	対面式キッチンご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626108

構造の特徴


【ベタ基礎】『スラブ一体基礎（ベタ基礎）』を採用♪地盤に砕石を敷き詰めて防湿シートで太田上に鉄筋を組み、180ｍｍ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分（150ｍｍ）を一体施工。頑強な基礎を実現いたしました！！	【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。梁にや根太に直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造として水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。	【外壁通気工法】壁の中の『結露』は、室外と室内の一定以上の温度差が原因で発生します。この対策として、壁体内に通気層を設置。常に風通しの良い状態にすることで、耐久性を飛躍的に向上させています。

【集成材】柱には、品質の安定した集成材を採用。乾燥させて含水率を落とした薄い板を複数重ね、接着剤で圧着。割れや狂いが少なく、高い強度を実現します。	【床下換気】基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを入れ、基礎の全周から空気を取り入れることで、床下の高い換気口率を保持。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防ぎます。	【接合金物】基礎と柱を緊結するホールダウン金物や、梁などの横架材と柱を連結する羽子板金物が台風や地震からお住まいを守ります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-626108