「もう少し安ければ…」、そのお気持ちに応えます！【価格交渉お任せください】
通勤通学に便利な場所で、都内だけど狭すぎず、ちょっと豪華で安心のある家△
【全棟】食洗器／宅配ボックス／ロフト／ウォークインクローゼット／全窓網戸／地盤保証20年付
【内装】「A・C号棟＝白×黒」「B・D号棟＝白×茶」モダンなデザインと豪華絢爛な設備
■地震・台風に強い構造用面材「ノボパン」で2×4建築のような剛性
■奨励準耐火建築で火災保険がお得になる
■「エコジョーズ」が効率的なエネルギー利用で光熱費を賢く節約
■２階バルコニーには防犯・防災に安心のシャッター付き
■小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心
■スーパーやクリニックまで徒歩10分以内の好立地
■東久留米駅は通勤急行や快速などで池袋駅まで乗車約25分
【住所／東久留米市氷川台２－３６－８】
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
東久留米エリアはスーパーやドラッグストアが豊富なことと、池袋や新宿など都心へ素早くアクセス可能。イオンモールや温泉施設などもあり、昨今でとても人気のあるエリアです。
【B・D号棟／白×茶】落ち着きのあるウッディなデザインと豪華絢爛な設備の数々
【B号棟】キッチンは食洗器を標準採用。人造大理石トップと室内デザインが調和して日々の料理も楽しくなります。コンロ前がガラス張でとてもオシャレです。
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【B号棟】D号棟とB号棟はホワイト×ウォールナットブラウンの内装。まるで高級ホテルのようなハイクオリティ・デザイン。招いた客人も羨む仕様の数々があります。
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【B号棟】D号棟とB号棟はホワイト×ウォールナットブラウンの内装。まるで高級ホテルのようなハイクオリティ・デザイン。招いた客人も羨む仕様の数々があります。
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【D号棟】キッチンは全号棟食洗機付き。ガス台前の壁を透明化させて小さなお子様の様子を見ながら家事ができる視認性と空間内の解放感をUP！
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【D号棟】玄関にはニッチに大型ミラーを設置して、お出かけ前の身だしなみも完璧にチェックができます。
【A・C号棟／白×黒】ホテルライクで都市型を彷彿とせるホワイト＆ブラックのツートンでこだわったデザイン
【A号棟】A号棟とC号棟はホワイト×ブラックの内装。まるで高級ホテルであり先進的なハイクオリティ・デザイン。招いた客人も羨む仕様の数々があります。
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【A号棟】A号棟とC号棟はホワイト×ブラックの内装。まるで高級ホテルであり先進的なハイクオリティ・デザイン。招いた客人も羨む仕様の数々があります。
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【A号棟】ガスコンロ側の壁をスケルトンにすることで開放感と視認性をアップ。リビングでくつろぐご家族の様子を眺めながら家事ができます。
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【A号棟】キッチンは全号棟食洗機付き。ガス台前の壁を透明化させて小さなお子様の様子を見ながら家事ができる視認性と空間内の解放感をUP！
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【A号棟】A号棟とC号棟はホワイト×ブラックの内装。まるで高級ホテルであり先進的なハイクオリティ・デザイン。招いた客人も羨む仕様の数々があります。
【都心型デザイン分譲住宅４棟】ブラック＆ホワイトのツートンカラーがスタイリッシュなファザード
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【C号棟】西側前面道路からC号棟。全棟宅配ボックスあり。玄関回りがタイル敷きでとてもオシャレ。
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【B号棟】白と黒のサイディングが映えるスタイリッシュ・モダンスタイル住宅。東側道路正面から。
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【A号棟】白と黒のサイディングが映えるスタイリッシュ・モダンスタイル住宅。。東側道路正面から。
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【D号棟】C号棟＆D号棟は南側にカースペース２台分のスペースを設けることで陽当たりがとても享受されるプランになっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【A号棟】A号棟にはシューズ・イン・クローゼットを採用。大型収納が履物だけでなくお子様の遊具や、趣味用品を保管するのにとても便利です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■生涯ライフプランアドバイザー宣言。■ ファイナンシャルプランナーなど専門家と連携し、金融・保険・生涯設計に至るまでトータルでサポート！ 購入前の資金計画はもちろん、ご入居後の生涯設計をお一人お一人に合わせ、5年・10年・30年とその先の未来もご家族が安心して暮らせるライフプラン設計を専属のファイナンシャルプランナーが「ライフプラン診断シート」を作成し、無償でご提案致します。(予約制) |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問い合わせをいただいた段階から、ご入居後の未来まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■生涯ライフプランアドバイザー宣言。 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。 私たち兼六不動産は「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。 住まい探しやご購入のサポートはもちろん、お客様の「生涯ライフパートナー」として一生涯をサポートいたします。 ■専門家による生涯のパートナーシップ お客様の資産や暮らしを守る専門家(税理士・弁護士・司法書士など)を通じてあらゆる角度からお客様をサポート。多くの知恵を連携することで生涯にわたるパートナーとして私たちはいつでも対応いたします。 ・提携税理士 サンタックス合同会計事務所 他 ・提携ファイナンシャルプランナー・相続診断士 ライヴトゥリリーフ株式会社 他 ・司法書士 森本司法書士事務所 他 ・弁護士 東京フレックス法律事務所 他 ■ライフプラン診断シート 住まい探しと並行して、「ライフプラン診断シート」を無料で作成致します。(予約制) 個々のご家族の未来を客観的に見据え、未来の資産などを見える化。未来の見通しをわかりやすく解説いたします。 ■専属のファイナンシャルプランナー制度 変動金利の住宅ローンの借り換えタイミング、繰り上げ返済の時期や各種保険のバランス、教育費、資産運用、また老後に備えた最良の対策をファイナンシャルプランナーがアドバイス致します。 ■ご売却・相続などもサポート ・ご売却・相続相談 専属の税理士・相続診断によるご相談も無料。お住まいの売却に関するご相談から売却時に掛かる税金や賢い売却方法などお客様の立場でお答えいたします。 ・空家相談 相続や空家に関する疑問や心配なども適切にお答え致します。 突然の相続に困る事の無いよう、事前のご相談も受け付けております。また、空家に関する法律なども詳しくご説明。空家の有効活用なども合わせてご提案させていただきます。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■オンライン内覧サービス■ ご希望の物件からテレビ電話をつなぎ、ご案内いたします！(予約制) 「窓の外の景色が見たい」「洗濯機置き場の寸法を測りたい」 「ドアの開閉がスムーズにできるか」など、実際にお越し頂く内覧で行いたい確認リクエストをお客様に代わって行いお届け。 周辺情報の映像やご質問などもリアルタイムでご回答します。 もちろん、オンライン内見の後から実際に内覧にお越し頂くことも可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■外出不要・ご自宅でゆっくり内覧が可能 お客様のご都合、様々なご事情に合わせて活用いただけます。 ・新型コロナウイルスの感染拡大で外出を控えたいけれど、 お住まい探しは続けたい方 ・希望の物件が遠方で直接見に行くのが難しい方 ・まだ小さな子どもがおり、一度にたくさんの物件を内覧することに不安がある方 ■対応アプリ LINEビデオ通話・Skype・FaceTime お使い慣れたアプリよりご利用いただけます。 ※通信料等はお客様負担となります。 ■オンライン内覧のサンプル映像 弊社HPより、サンプル映像をご確認いただけます https://ken6-fudousan.co.jp/online ■ご利用方法 (1)弊社HPからのご予約 ＜見学したい物件が決まっている方＞ 見学したい物件の詳細ページにあるお問い合わせフォームから、「オンライン見学」を選択してご送信ください。 確認の上、担当者よりアプリID等のご案内メールをお送りします。実施日時など予定をご相談させて頂きます。 ＜物件紹介を受けてから内覧したい＞ ご希望条件入力フォームより、お探しの物件イメージをご連絡ください。 スタッフが条件にあった選りすぐりの物件をご紹介いたします。 そのなかで気になった物件がございましたら、オンライン見学へのご案内をさせていただきます。 (2)SUUMOからのご予約 「見学予約をする(無料)」より、その他ご希望欄に「オンライン内覧希望」とご記入の上、ご予約ください。 確認の上、担当者よりお電話かメールにてご予約確定のご連絡させていただきます。 ※ご希望日程でのご案内が難しい場合もございます。予めご了承ください。 ■ご注意点 ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■ご送迎サービス■ 電車・バス等でご来店の場合、ご希望に応じて駅までお迎えに上がります。 またご内覧の場合、ご希望物件の最寄駅で待ち合わせ、お車で物件までご案内することも可能です。 練馬区近隣にお住まいの方であれば、ご自宅や最寄り駅までご送迎させていただきます。(希望制) お気軽にお申し付けください！ ※状況によりお応えできない場合もございます。予めご了承ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■来店サポート (1)ご送迎サービス ご希望に応じて、駅やご自宅、ご指定の場所へご送迎いたします。 お気軽に申し付けください。 ※状況によりご希望にお応えできない場合もございます。予めご了承ください。 (2)無料駐車場完備 店舗すぐ近くに、無料駐車場を10台完備しておりますので、お車でもバイクでもお越し頂けます。 (3)キッズスペース完備 ご家族で安心して来店頂けるように、キッズスペースを用意しております。おもちゃ、アニメ・子供向け番組のDVDなどがございますので、お子様も退屈せずにおくつろぎいただけます。 また、ご来店いただいたお子様全員にお菓子をプレゼントしております。 ■新型コロナウィルス感染症予防の取組み 安心してご利用いただけるよう、感染対策を徹底しております。 ・従業員の就業時体調チェック、体調不良者の勤務を禁止 ・就業時、休憩前後、トイレ使用後の徹底した手洗い、アルコール消毒 ・従業員のマスクを着用 ・ドアノブ、トイレ、店内備品の定期的な消毒 ・感染の疑いがある際の緊急報告・連絡網を用意し、適切に対応 また、スタッフは殺菌に優れた機能水「アクアリブ」を所持しており、お車でのご案内時には車内への散布、見学する物件のドアノブへの散布など、殺菌を欠かさず行っております。 お客様の車への散布、お客様の手指、お子様にもご使用いただけます。 ＜アクアリブの特徴＞ ・菌に触れたり有機物に接触すると普通の水に戻ります。 ・普通の水洗いと同じ感覚で使用いただけます。 ・誤って誤飲しも胃腸に達する前に有機物と反応して水に戻りますので安心です。 ・環境やお肌に非常に優しい弱酸性で、PH６.５前後に保たれています。 ・子供さん、高齢者の方にも安心してご利用いただけます。 ・10℃上がるごとに2.5倍ずつ除菌力が上がります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■創業50年の実績！
西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。
■周辺環境レポート等資料無料進呈中
マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
≪資金計画無料相談・随時承ります≫
金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。
■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください
即日回答のスピード査定！
充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、
買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。
■ご見学はお気軽にお問い合わせください
週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。
お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
プレゼント情報
WEBお問合せ、または、お電話でのお問合せから「物件内覧」や「ご来社」されたお客様へ、もれなく【QUOカード】（1000円分）をプレゼントいたします。また、ご見学の際は当社スタッフが車で送迎いたしますので、なんなりとお申し付けください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
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物件名
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火災保険が安くなる＆全窓網戸・２階バルコニー窓シャッター付きのお買い得物件！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円～4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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98.27m2～99.14m2（29.72坪～29.98坪） |
建物面積
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77.84m2～78.66m2（23.54坪～23.79坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・4.5ｍ、コンクリート舗装、（東4.5M公道・西4.5M公道） |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
東京都東久留米市氷川台２-36-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「東久留米」歩13分
西武池袋線「清瀬」歩21分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス35分東久留米駅西口歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産のことなら兼六不動産の下田敏幸(しもだとしゆき)にお任せください。ご購入・ご売却など不動産の悩み・相談をご一緒に解決できるよう全力サポートいたします。
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【この物件について】
火災保険が安くなる＆全窓網戸・２階バルコニー窓シャッター付きのお買い得で、先鋭デザインが光る新築分譲！駐車スペースも広いので車だけでなく自転車・バイクや物置も置ける大型土地！
【得意エリア】
東京23区・市部、埼玉新座・和光・志木
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-063630 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第083428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
新築住宅の主要設備「ガス給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台」等を、メーカー保証を超えて【10年間保証】する10万円コースを2024年3月内の購入申込で弊社が負担します！今だけサービス！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
区画図
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全棟カースペース２台分の広々としたランドスタイル。東西の道路が心地よい陽当たりと風通しを享受します。C・D号棟はカースペース南側で尚、陽当たり良好。 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
周辺環境
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Emio東久留米まで1106m 徒歩14分。営業時間は6:30～23:00。1・2階の各階に、スーパーやドラッグストア・飲食店などが入っています。駅直結なのでお出かけの前後のお買物に便利です。 -
マルエツ東久留米店まで550m 徒歩7分。営業時間は9:00～21:00。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場は31台駐車でき、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。 -
スーパーオザム新堀店まで846m 徒歩11分。営業時間は9:00～22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。自転車でもお買い物に行きやすい距離です。 -
西友東久留米店まで1202m 徒歩16分。営業時間は7:00～25:30。年中無休のスーパーです。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。 -
イトーヨーカドー東久留米店まで1680m 徒歩21分。営業時間は10:00～21:00(※一部専門店は営業時間が異なります)。食品・衣料品・雑貨・子供用品などの取り扱いがあり、一度に買い物を済ませることができます。 -
東久留米市立東中学校まで1300m 徒歩17分。HPでは、年間計画や学校だよりなどがアップされています。お子様の学校生活の様子を写真付きで確認することができます。 -
東久留米市立第六小学校まで400m 徒歩5分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 -
豊島なでしこ幼稚園まで1000m 徒歩13分。花と緑に囲まれた敷地で、のびのびと過ごせる幼稚園です。動植物と触れ合う体験を大切にした保育が行われています。 -
スパジアムジャポンまで1360m 徒歩17分。 名水天然温泉・岩盤浴施設です。営業時間は、月・火・水・木は9:00～25:00、金・祝前日は9:00～26:00、土は8:00～26:00、日は8:00～25:00です。
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ショッピングセンターEmio東久留米：徒歩14分（1106ｍ）
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スーパーマルエツ東久留米店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパースーパーオザム新堀店：徒歩11分（846ｍ）
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スーパー西友東久留米店：徒歩16分（1202ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー東久留米店：徒歩21分（1680ｍ）
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コンビニミニストップ新座新堀店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニファミリーマートサンズ東久留米金山町店：徒歩9分（666ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東久留米上の原店：徒歩14分（1043ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東久留米店：徒歩14分（1061ｍ）
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ドラッグストアトモズEmio東久留米店：徒歩14分（1095ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム東久留米店：徒歩16分（1219ｍ）
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その他環境ファッションセンターしまむら東久留米店：徒歩9分（698ｍ）
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その他環境ノジマアクロスプラザ東久留米店：徒歩16分（1274ｍ）
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中学校東久留米市立東中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校東久留米市立第六小学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園たんぽぽ保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園つくし保育園：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園豊島なでしこ幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局東久留米大門郵便局：徒歩9分（679ｍ）
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その他環境スパジアムジャポン：徒歩17分（1360ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■創業50年の実績！
西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。
■周辺環境レポート等資料無料進呈中
マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
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■ご見学はお気軽にお問い合わせください
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お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
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■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
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■ご見学はお気軽にお問い合わせください
週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。
お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
交通アクセス図
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東久留米駅からは花小金井・武蔵小金井方面や朝霞方面へバスで通える利便性もあります。 |
路線図
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東久留米駅は通勤急行や快速が停まるので池袋駅までとても出やすいことが人気を評す駅です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
設備仕様
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ビルトイン食洗機付きキッチン
【食洗器付きキッチン（全棟）】
場所を取らない便利なビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。食器洗いの時間を省くことで、時短を実現。食後の時間をご家族がふれあう時間や趣味の時間に充てることができます。 |
宅配ボックス付きユニットポスト
【宅配ボックス付きユニットポスト】
ユニットポストには不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。また、雨天時でも荷物が濡れる心配がありません。 |
【全棟】高効率給湯器「エコジョーズ」
お湯を沸かす時に出る排気熱を利用してあらかじめ水を温めることで、従来よりも少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。メーカー試算によると従来の給湯器よりも約10～15%程度ガスの消費量を抑え、ガス代の節約ができるそうです。（※リンナイ社調べ）
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洗面化粧台収納＆アクセントクロス
洗面化粧台上部には収納棚を設置。小物や消耗品の備蓄にとても便利。また、アクセントクロスを採用することで洗面室が華やかになります。
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フルカラーモニターTV付きインターホン
フルカラーモニターTV付きインターホンなので来客時に誰が来られたか一目で判別することができます。
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全棟にロフトを設置
【D号棟】全棟にロフトを設置。季節物から趣味用品、ご家族の思い出の品などの保管から隠れ家的な使い方までできます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
構造の特徴
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パーティクルボード「ノボパン」採用
国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材で、せん断剛性が合板に比べ2倍以上。地震・台風に強い家を作ることができます。
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「省令準耐火構造」採用
本物件は一般の木造住宅よりコストをかけた「省令準耐火構造」なので耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅。火災保険が通常より安くお得になります。
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２階バルコニー窓にはシャッター付き
全棟２階バルコニーにシャッターが付いてます。防犯としても、台風・暴風時の対策としてもとても安心です。本来社はオプション工事で費用が掛かるところ、売主負担で設置済み！
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全窓網戸付き
全棟で全窓網戸付きです（FiX窓を除く）。これだけで10数万円のお得な物件です。
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キッチン床下収納
全棟キッチンに床下収納あります。居住スペースを削ることなく収納を増やすことができる床下収納を確保。長期間保存可能な食品から生活用品までストックや防災用備蓄の保管場所として重宝します。
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地盤保証20年
全棟で20年地盤保証付きです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
火災保険が安くなる＆全窓網戸・２階バルコニー窓シャッター付きのお買い得物件！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東久留米市氷川台２-36-8 | 交通 |
西武池袋線「東久留米」歩13分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4680万円～4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・4.5ｍ、コンクリート舗装、（東4.5M公道・西4.5M公道） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
77.84m2～78.66m2（23.54坪～23.79坪） |
土地面積 |
98.27m2～99.14m2（29.72坪～29.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％・容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造／サイディング／2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：下田 敏幸、設備：東京電力（引き渡し後自由）、上水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
新築戸建 価格4680万円の場合
毎月（年１２回）１１５０６３円（ボーナス時加算なし）
価格4680万円、頭金（手付金）50万円、借入額4680万円
年利0.184％ 変動金利 返済期間35年
- ■兼六不動産株式会社 特別提携金利 一例
・金融機関／都市・地方銀行（ネット銀行可）
・価格に対する融資限度の割合／原則100％以内（諸費用ローン可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年まで
・利率／年利0.184％（変動金利）
・保証料／
・事務手数料／
・その他／金利は2024年5月時点
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記と異なる場合があります。
※「年齢制限・保証料・事務手数料」は金融機関の規定によります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-063630
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
兼六不動産 遠山
74019309
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
