【売主直販】
《ロフト付き3～4LDK新築戸建》全14棟が誕生！
多彩な間取りからライフスタイルにあった一邸を◎
機能的な設備が充実。豊富な収納も魅力な「長期優良住宅」です。
～お客様の幸せを真摯に考えた家づくり～ 東栄住宅の《ブルーミングガーデン》
◇この物件の魅力◇
・3～4LDKロフト付き新築戸建。1～2台分のカースペース(車種による)有り。
・多彩な間取りの中から、ライフスタイルにあった一邸をお選びいただけます。
・折上天井や吹抜けがある、開放感あふれる住まい。
・南ひな壇につき陽当たり良好。全居室南向きの住まい有り。
・パントリー、WIC、土間収納など収納豊富◎
・永く安心して住まえる長期優良住宅。
◇アクセス◇
・西武鉄道新宿線・拝島線「小平」駅まで徒歩17分/自転車約7分
◇ロケーション◇
・東久留米市立第十小学校：徒歩8分
・東久留米市立下里中学校：徒歩14分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ブルーミングガーデン小平柳窪14棟】
「小平」駅を利用でき、新宿方面へアクセスしやすい通勤・通学に便利な立地。小中学校が徒歩14分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。是非現地をご見学ください。/4号棟
◆全14棟の街並みが誕生！◆ 「小平」駅徒歩17分の立地。ロフト付き、3～4LDKの新築戸建住宅です。
【第1工期竣工写真】 ロフト付き、3～4LDKの新築戸建住宅が誕生。多彩な間取りプランの中から、ライフスタイルに合った一邸をお選びいただけます。
【1号棟/LDK(17.5帖)】 陽当たりの良い南向きのLDKには、和室が隣接しており、一体利用することで22.0帖の広々とした空間に。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
【1号棟/玄関】 フロートタイプのシューズボックスは玄関土間部分のお手入れもラクラク◎玄関右手には、手洗器が備わっているため、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
【1号棟/和室(4.5帖)】 LDKに隣接する和室は、モダンな縁なし畳を採用しています。客間としての利用や、お子様のプレイスペースなど多用途にご活用いただけます。
【1号棟/ロフト付き洋室(5.25帖)】 南向きのバルコニーに面した中央の洋室です。梯子を利用してロフトへの行き来が可能。天井が高く開放感があり、のびのびと過ごせます。
◆暮らしをサポートする充実の設備仕様◆ 機能的な各種設備、豊富な収納も魅力の「長期優良住宅」です◎
【1号棟/キッチン】 お子様やご夫婦と一緒に立てる広さのキッチンです。家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、手軽に美味しいお水が飲める浄水器蛇口などを搭載しています◎
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【1号棟/洗面化粧台】 パステルカラーのアクセントクロスを施した清潔感のある洗面室です。洗面台は洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。
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【1号棟/浴室】 2階に位置する浴室は、窓付きで自然換気ができるため、ゆっくり長風呂を楽しむことができます。雨の日や花粉が多い時期に重宝する浴室乾燥機付きです。
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【1号棟/洋室(6.75帖)】 全居室南向き設計のため、あたたかい陽光がたっぷり注ぎ込みます。東側に位置する洋室は、2ヶ所に窓を設け、風通しも◎バルコニーへの出入りも可能です。
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【1号棟/洋室(5.25帖)】 西側に位置する洋室は、柔らかい印象のアクセントクロスを施し、複数の窓を設けています。クローゼット付きのため、身の回りの物をすっきり片付けることが可能です。
◆教育施設が身近に揃う住環境◆ 小中学校が徒歩14分圏内。買物施設も周辺に点在する暮らしやすいロケーション。
【第1工期竣工第2工期足場ばれ写真】 西武新宿線・拝島線「小平」駅まで徒歩17分の立地。急行停車駅のため、都心方面へのアクセススムーズ。通勤・通学にも便利な立地です。
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【第2工期上棟写真】 税制面での優遇が受けられる、長期優良住宅仕様。暮らしをサポートする機能的な設備を多数備えた、永く安心して住まい続けられる住まいです。
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【1号棟/外観】 三角屋根が印象的な1号棟。周囲の環境に馴染む落ち着いた色合いの外観です。前面に1台分のカースペース有り(車種による)。
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【完成予想図(現地西側新設道路より)】 洗練された開発分譲地。分譲地内の新設道路に車止めを設置しており、車の通り抜けができないプライバシーなどに配慮した街区設計です。
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【完成予想図(現地南道路より)】 全14棟の街並みが堂々誕生!片流れ屋根とそれぞれ異なるお洒落な外観が魅力。南ひな壇につき、陽当たり良好な住まいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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【1号棟/キッチン】 お子様やご夫婦と一緒に立てる広さのキッチンです。家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、手軽に美味しいお水が飲める浄水器蛇口などを搭載しています◎
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【1号棟/浴室】 2階に位置する浴室は、窓付きで自然換気ができるため、ゆっくり長風呂を楽しむことができます。雨の日や花粉が多い時期に重宝する浴室乾燥機付きです。
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(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積106.55m2、建物面積93.98m2
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売主コメント
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「自社一貫体制」は、東栄住宅の強みのひとつ。よりお客様に満足していただける住まいづくりが実現できると考え、土地の仕入れ～アフターメンテナンスまで、すべてのプロセスを自社で管理・実行しています。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-463-8111
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物件名
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ブルーミングガーデン 小平柳窪14棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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9戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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100.02m2～115.28m2（30.25坪～34.87坪）（登記） |
建物面積
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86.73m2～96m2（26.23坪～29.03坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南5.0m公道、新設道路 5.0m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬 |
| 住所 |
東京都東久留米市柳窪２-258（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「小平」歩17分
西武拝島線「小平」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
都心各方面へのアクセスも良好な立地。新青梅街道が近く、お車でのお出かけも快適です。小中学校が徒歩14分圏内に、周辺には買物施設も充実しており、子育て世帯に嬉しい住環境。是非現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：042-463-8111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 |
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問合せ先：
TEL：042-463-8111
区画図
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小平柳窪14棟 区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 106.55m2
- 建物面積
- ： 93.98m2
-
- 価格
- ： 4030万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 108.72m2
- 建物面積
- ： 86.73m2
-
- 価格
- ： 4230万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 115.28m2
- 建物面積
- ： 93.56m2
-
- 価格
- ： 4180万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 112.16m2
- 建物面積
- ： 95.67m2
-
- 価格
- ： 4430万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 103.27m2
- 建物面積
- ： 95.78m2
-
- 価格
- ： 4680万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 113.46m2
- 建物面積
- ： 96m2
-
- 価格
- ： 4630万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 113.47m2
- 建物面積
- ： 95.85m2
-
- 価格
- ： 4580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 113.45m2
- 建物面積
- ： 95.63m2
-
- 価格
- ： 4680万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 113.46m2
- 建物面積
- ： 95.7m2
-
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.01m2
- 建物面積
- ： 95.63m2
-
- 価格
- ： 4030万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.02m2
- 建物面積
- ： 95.64m2
問合せ先：
TEL：042-463-8111
周辺環境
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東久留米市立第十小学校まで640m 徒歩8分。6年間毎日通うのに負担の軽い通学距離です。「よく考えて行動する子、礼儀正しく思いやりのある子、健やかでたくましい子」を教育目標に掲げられています。 -
東久留米市立下里中学校まで1100m 徒歩14分。目指す学校像は「生徒一人ひとりを大切にし、鍛え、良き社会人を育成する学校」。教育活動の様子が学校HPに随時更新され、修学旅行や授業の様子など学校の雰囲気を気軽に確認できます。 -
社会福祉法人聖心会くるみ保育園まで550m 徒歩7分。幼児園庭、乳児専用園庭、芝生園庭が設けられており、年齢に応じた様々な遊びができます。子どもたちに「自分が愛されている」という実感をもたせ、自己肯定感を育てる保育をされている園です。 -
アコレ東久留米西団地店まで940m 徒歩12分。生鮮食品や日用品が取り扱われています。早朝から夜まで、時間を問わず利用しやすいスーパーです。駐車場有り。営業時間/8:00～23:00 -
綿半スーパーセンター東村山店まで1260m 徒歩16分。ホームセンター商材の他、日配品・惣菜・菓子・酒・飲料など多数の商品が取り扱われています。営業時間/9:30～20:00 -
ファミリーマート東久留米柳窪まで270m 徒歩4分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。マルチコピー機やセルフレジが設置されています。24時間営業。 -
クリエイトSD東久留米柳窪まで500m 徒歩7分。医薬品のほか、日用品、化粧品、精肉や野菜などの生鮮食品、酒類などが取り扱われているドラッグストア。HPではチラシなどお買い得情報を確認できます。営業時間/10:00～21:00 -
西武新宿線・拝島線「小平」駅まで1360m 徒歩17分。新宿方面へのアクセススムーズな急行停車駅です。「高田馬場」駅で山手線へお乗り換えが可能で、休日のお出かけにも便利な沿線です◎
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小学校東久留米市立第十小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校東久留米市立下里中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人聖心会くるみ保育園：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーアコレ東久留米西団地店：徒歩12分（940ｍ）
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スーパー綿半スーパーセンター東村山店：徒歩16分（1260ｍ）
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コンビニファミリーマート東久留米柳窪：徒歩4分（270ｍ）
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ドラッグストアクリエイトSD東久留米柳窪：徒歩7分（500ｍ）
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駅西武新宿線・拝島線「小平」駅：徒歩17分（1360ｍ）
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幼稚園・保育園前沢幼稚園東久留米こども園：徒歩34分（2700ｍ）
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スーパーヴェルジェ小平店：徒歩5分（340ｍ）
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郵便局東久留米下里郵便局：徒歩13分（990ｍ）
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病院小平北口クリニック：徒歩11分（880ｍ）
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病院医療法人五麟会黒目川診療所：徒歩11分（840ｍ）
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公園大沼西公園：徒歩9分（670ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：042-463-8111
構造の特徴
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【安心・安全な「地盤」】
仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
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【「耐震等級3」取得】
全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
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【BELS☆☆☆☆☆取得】
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
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【住宅性能評価書をW取得】
省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
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【長期優良住宅】
国の定めた技術基準などを満たした、長きに渡って快適に暮らしていただける「長期優良住宅」です。品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています。
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【ご購入後も安心の長期保証】
お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。
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問合せ先：
TEL：042-463-8111
ブルーミングガーデン 小平柳窪14棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東久留米市柳窪２-258（地番） | 交通 |
西武新宿線「小平」歩17分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3980万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南5.0m公道、新設道路 5.0m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
86.73m2～96m2（26.23坪～29.03坪） |
土地面積 |
100.02m2～115.28m2（30.25坪～34.87坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
【交通】西武鉄道新宿・拝島線「小平」駅まで自転車7分（約1360m）【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、文化財保護法（埋蔵文化財）、景観法※敷地面積に協定道路部分を含みます。（1号棟・2号棟:各0.5m2）※敷地面積に緑地部分を含みます。（7号棟・8号棟:各13.46m2、9号棟・10号棟:各13.45m2） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC126319号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-463-8111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月14日 | ||
問合せ先：
TEL：042-463-8111
01073002-1
73980630
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
