●デザインハウス×開放的な街並×のびのび子育て
●Newモデルハウス ご見学可
●即入居可！完成住戸ご見学いただけます。
■生活を満たす徒歩15分圏内の充実ロケーション
■土地１１０m2(３３坪)以上×カースペース２台中心×全１７区画
■３LDK＋S～４LDKプラン
■住宅ローンの相談会開催中！
※6号棟（3190万円）は抽選販売となります。（抽選日：令和6年11月2日予定）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
デザインハウスグラファーレ
モデルハウスご見学可
デザイン性と住み心地のよい設備仕様、２typeのモデルハウスOPEN♪
1階水回り・広々リビング・パントリーと人気の間取をモデルハウスにてご確認ください。
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モデルハウス、現地販売センターOPEN♪
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主寝室WIC 収納量豊富です♪
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キッチン背面にカップボードやカウンターを置いて使用する設計です。
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ゆったりくつろげる、高断熱浴槽。もちろん浴室乾燥機も付いた、フルオートバスです。
5m公道×土地面積110m2超×低層住宅街ならではの住み心地の良さ
土地１１０m2(３３坪)以上×カースペース２台中心×全１７区画
角地・整形地多数ご用意しておりまｓ。
角地・整形地多数ご用意しておりまｓ。
広々とした5mの新設道路。お車での出入りもストレスフリー。
日当たりのよい、閑静な住宅地で周辺環境も良好です。住み心地の良さをご体感ください。
＜11号棟＞
モデルハウス 現地販売センターOPEN
モデルハウス 現地販売センターOPEN
植栽や土間コンクリート、砂利など外構の施工も込みなので、ご入居後の費用も抑えられる安心の仕様です。
収納豊富な３LDK、ご家族の多い方向け４LDKなど、多彩なプラン
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(10号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積110.09m2、建物面積86.94m2
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全17区画大規模分譲地
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No.14区画
リビング17帖超えの広々３LDK＋書斎スペース。日当たり良好区画。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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日当たりのよい、閑静な住宅地で周辺環境も良好です。住み心地の良さをご体感ください。
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1階水回り・広々リビング・パントリーと人気の間取をモデルハウスにてご確認ください。
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キッチン背面にカップボードやカウンターを置いて使用する設計です。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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２階建
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南面バルコニー
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南庭
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床下収納
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
完成住戸見学会開催！（東久留米駅まで送迎あり）
実際のお住まいがご見学いただけますので、ぜひご見学ください。
平日もlご見学いただけます。（要予約）
実際にご検討されている方は、住宅ローン資金相談などお悩み解決致します。
交通機関ご利用の方も車で駅までお迎えに上がりますので
お気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
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物件名
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～陽だまりの丘～グラファーレ東久留米 ＜全１７邸＞ 建物竣工記念特別商談会開催【NEW】２typeのモデルハウス OPEN♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3190万円～3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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17戸 |
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土地面積
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110.02m2～114.09m2（実測） |
建物面積
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86.94m2～90.26m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月下旬 |
| 住所 |
東京都東久留米市下里５-16-20付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「東久留米」バス14分西団地入口歩5分～6分
西武池袋線「清瀬」バス14分柳泉園グランド入口歩4分～5分
西武新宿線「花小金井」バス18分西団地入口歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
住宅ローンやお買替のご相談などもお気軽にどうぞ。
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| お問い合せ先 |
(株)パワーポート TEL：0120-970535 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009888号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
パンフレットのほか、参考プランや詳細な資料をご送付いたします。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
区画図
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土地１１０m2(３３坪)以上×カースペース２台中心×全１７区画 |
間取り図
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- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.09m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
周辺環境
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東久留米ショッピングセンタークルネまで1243m 店舗や工場などが立ち並ぶ通り沿いにある、スーパーマーケットなどが入る複合商業施設です。センター内には食料品が揃うスーパーマーケットのほか、日用雑貨、書籍、衣料品などの専門店もあります。 -
スーパーオザム下里店まで348m 新所沢街道沿いにある大型スーパーマーケット。 通路や駐車場は広く地元の方に親しまれているスーパーマーケット。 -
セブンイレブン東久留米下里7丁目店まで351m -
スギ薬局東久留米下里店まで427m -
ケーズデンキ東久留米店まで591m 卸売市場やスギ薬局がそばにある大型家電量販店。 店内の通路も駐車場も広いので、休日でも安心して出かけることができます。 -
東久留米市立下里中学校まで851m 地域との交流深めるボランティア活動を積極的に取り組んでいます。 -
東久留米市立第七小学校まで960m 第七小学校の公式Youtube チャンネルでは授業や実験 の録画がアップロードされ ています。 自宅での予習復習、不登校 のお子様の自宅学習に役立 っております。 -
下里しおん保育園まで633m 保育者と園児が日常の中で ヤギを飼育し、野菜を育てる保育園 -
柳泉園グランドパークまで400m 清掃工場であるグリーンポートの余熱を有効利用した施設です。温水プールや入浴施設、野球場、テニスコートなどがあります。湯~プラザ柳泉園には露天風呂、サウナも完備。
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ショッピングセンター東久留米ショッピングセンタークルネ：徒歩16分（1243ｍ）
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スーパースーパーオザム下里店：徒歩5分（348ｍ）
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コンビニセブンイレブン東久留米下里7丁目店：徒歩5分（351ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東久留米下里店：徒歩6分（427ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ東久留米店：徒歩8分（591ｍ）
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中学校東久留米市立下里中学校：徒歩11分（851ｍ）
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小学校東久留米市立第七小学校：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園下里しおん保育園：徒歩8分（633ｍ）
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病院地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩北部医療センター：徒歩19分（1480ｍ）
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郵便局東久留米下里郵便局：徒歩11分（832ｍ）
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公園下里第7緑地：徒歩4分（248ｍ）
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その他環境柳泉園グランドパーク：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地モデルハウスOPEN |
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下里1丁目（こもれびの丘）現地販売センターにてご案内中 |
カーナビご利用の方
東久留米市下里5丁目16-20付近
見学可能な日程
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
完成住戸見学会開催！（東久留米駅まで送迎あり）
実際のお住まいがご見学いただけますので、ぜひご見学ください。
平日もlご見学いただけます。（要予約）
実際にご検討されている方は、住宅ローン資金相談などお悩み解決致します。
交通機関ご利用の方も車で駅までお迎えに上がりますので
お気軽にお申し付けください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
完成住戸見学会開催！（東久留米駅まで送迎あり）
実際のお住まいがご見学いただけますので、ぜひご見学ください。
平日もlご見学いただけます。（要予約）
実際にご検討されている方は、住宅ローン資金相談などお悩み解決致します。
交通機関ご利用の方も車で駅までお迎えに上がりますので
お気軽にお申し付けください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
設備仕様
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ピタットキー
こじあけ防止・サムターン回し防止機能付きの防犯性の高い玄関ドアには、スマートキーシステム「ピタットキー」付きです。
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三面鏡タイプ洗面化粧台
下部引き出し収納と、ミラー背面が稼働棚付きの収納は、見た目以上の収納力。ハンドシャワー水栓も便利です。
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トイレ
1階、2階には同仕様のウオシュッレット付きトイレ。壁面収納がついていますので、お掃除道具やトイレットペーパーの置き場所も困りません。
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食洗器
奥様の家事の負担を軽減する、食洗器を標準装備。
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アクセントクロス
1階廊下天井、キッチン折下げ天井、主寝室やリビングの壁面などに、デザイン性を高めるアクセントクロスを使用しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
構造の特徴
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住宅性能評価書
設計・建設の住宅性能評価をダブルで取得しているので、安心です。
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IDS工法
将来、建物内の壁を外して間取りのリフォームをしやすい工法です。
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オリジナル耐力壁パネル
耐震最高等級を取得
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Tロック
安心の20年地盤保証付き
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
～陽だまりの丘～グラファーレ東久留米 ＜全１７邸＞ 建物竣工記念特別商談会開催【NEW】２typeのモデルハウス OPEN♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
新たな現地モデルハウスが堂々完成。 ２種類の異なるライフスタイルに合わせたプランをご見学いただけます。 お気軽にご見学ください。 |
イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 完成住戸見学会開催！（東久留米駅まで送迎あり） 実際のお住まいがご見学いただけますので、ぜひご見学ください。 平日もlご見学いただけます。（要予約） 実際にご検討されている方は、住宅ローン資金相談などお悩み解決致します。 交通機関ご利用の方も車で駅までお迎えに上がりますので お気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東久留米市下里５-16-20付近 | 交通 |
西武池袋線「東久留米」バス14分西団地入口歩5分～6分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
3190万円～3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
86.94m2～90.26m2（実測） |
土地面積 |
110.02m2～114.09m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、サイディング貼、スレート葺 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、不整形地 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：TKK-確済23-596他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
耐震等級など、6つの項目で最高等級を取得
安心の住宅性能評価W取得
安心の住宅性能評価W取得
支払い例
新築戸建 6区画・３LDK・土地・110．02m2・建物87.76m2・3580万円の場合
毎月（年１２回）90111円 ボーナス時加算0円
価格3580万円、頭金0円、借入額3580万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／りそな銀行
・利率／年利l0.32％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／3万3000円
・融資手数料／借入金額の2.2％
金利等の情報は2023年9月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)パワーポート
TEL：0120-970535
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
73223191
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
